中古マンション リノベーション

ハイマートあびこ

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物件番号 RE070091

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■2024年12月リフォーム済み！■南西向き角住戸/3LDK 
■大阪メトロ御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩3分 

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間取り図

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070091

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
■2024年12月リフォーム完了
・クロス新調・CF新調(リビング・廊下)
・襖新調(和室)
・シューズクローゼット新設

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ハイマートあびこ

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┠★マ　ン　シ　ョ　ン　の　ポ　イ　ン　ト
…………………………………………………………
■61.04m2
■南西向きバルコニー
■1979年12月築
■地上7階建ての2階部分
■3LDK
■約11.5帖のリビングダイニングキッチン
■主寝室 約6.0帖、洋室 約4.2帖、和室 約4.5帖
■宅配BOX付きの為、不在時でも荷物の受け取りが可能です
■2024年12月リフォーム完了
・クロス新調・CF新調(リビング・廊下)
・襖新調(和室)
・シューズクローゼット新設

┌──◆ ACCESS
└────────────────────

■大阪メトロ御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩3分

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物件から駅への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

吉田 莉菜(よしだ りな)

阿倍野センター

吉田 莉菜 (よしだ りな)

私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
吉田　莉菜と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7607
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：r4-yoshida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #和室
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070091
所在地 大阪府大阪市住吉区 苅田7丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 61.04m2（18.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.72m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1979年12月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 13,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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吉田 莉菜(よしだ りな)

担当： 吉田 莉菜 (よしだ りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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