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天王寺スカイハイツ NEW 09/15

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物件番号 RE070058

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■3LDK+WIC / 70.10m2 / 南西角住戸　■2025年11月リフォーム完了予定！ 
■JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩5分 

間取り図

0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE070058

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担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年11月リフォーム完了予定】
　・システムキッチン
　・ユニットバス
　・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
　・トイレ (温水洗浄機能付)
　・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル
　　クッションフロア
　・エアコン(一基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　天王寺スカイハイツ
　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■2駅2路線利用可能
　◇JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩5分
　◇近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩7分
■南西角住戸
■2025年11月リフォーム完了予定
　◇システムキッチン
　◇ユニットバス
　◇洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
　◇トイレ (温水洗浄機能付)
　◇フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル
　　クッションフロア
　◇エアコン(一基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■13階建4階部分
■70.10m2 (3LDK)
■バルコニー(南向き)
　◇バルコニー面積：8.98m2
■約15帖のリビングダイニングキッチン
■洋室：約5.5帖・約5.3帖、約4.3帖
■キッチン
　◇システムキッチン
■トイレ
　◇温水洗浄便座
■収納
　◇全居室収納
　◇ウォークインクローゼット
　
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩5分
◇近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩7分
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇ファミリーマート JR天王寺駅北口店 徒歩3分 (約220m)
　◇天王寺MIO 徒歩7分 (約550m)
　
■教育施設
　◇大阪市立天王寺中学校 徒歩3分 (約190m)
　◇大阪市立天王寺小学校 徒歩9分 (約700m)

※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE070058
所在地 大阪府大阪市天王寺区 南河堀町  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「天王寺」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 70.1m2（21.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 4階
築年月 1977年1月 総戸数 212戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,240円 / 月 修繕積立金 12,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
※凡例：WIC=ウォークインクローゼット
※駐車場：月額22,080円～26,640円、バイク置場：月額470円～1.260円、駐輪場：月額200円～300円
更新日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日

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0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE070058

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日（※一部 水曜日・日曜日）
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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