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中古マンション
プレシオ四天王寺 NEW 07/20
-
5,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町9丁目
- 専有面積 92.17m2
- 所在階 2階 / 8階建
-
交通
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩7分
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分 - 築年月 1991年4月
- 向き 東
お問合せ
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE070023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
・クロス貼替え(全室)
・トイレ交換
・ビルトインコンロ交換
・キッチン水栓交換
・洗面水栓交換
・給湯器交換
・Fタイル施行(廊下、洗面室、トイレ)
・洋室9.3帖絨毯張替
・洗濯防水パン、洗濯水栓交換
・浴室シャワーヘッド交換
・トイレアクセサリー類交換
・LEDダウンライト新設(廊下、トイレ、洗面室、キッチン)
・LD、LEDダウンライト交換
・室内ドアノブ交換(5か所)
・木部等各所塗装
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
プレシオ四天王寺
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■階下に住戸が無いため、生活音を気にせずお過ごしいただけます！
■2WAYアクセス可
■東向き住戸
■ホテルライクな内廊下設計
■2025年7月リフォーム済みのため、すぐにご入居いただけます♪
～リフォーム内容～
・クロス貼替え(全室)
・トイレ交換
・ビルトインコンロ交換
・キッチン水栓交換
・洗面水栓交換
・給湯器交換
・Fタイル施行(廊下、洗面室、トイレ)
・洋室9.3帖絨毯張替
・洗濯防水パン、洗濯水栓交換
・浴室シャワーヘッド交換
・トイレアクセサリー類交換
・LEDダウンライト新設(廊下、トイレ、洗面室、キッチン)
・LD、LEDダウンライト交換
・室内ドアノブ交換(5か所)
・木部等各所塗装
・ハウスクリーニング
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
♢92.17m2(2LDK)
♢8階建ての2階部分
♢東向き住戸
♢開放感のある約19.2帖のリビングダイニングキッチン
♢9.3帖の洋室/6.2帖の洋室
♢全居室収納
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇L字型キッチン
◇浄水器内蔵キッチン水栓
◇3ツ口ガスコンロ
◇食器洗い乾燥機
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇浴室暖房乾燥機付き
周辺環境 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◆天王寺区役所 徒歩2分(約110m)
◆五条小学校 徒歩2分(約160m)
◆夕陽丘中学校 徒歩4分(約250m)
◆ライフ四天王寺店 徒歩6分（約350m）
◆天王寺郵便局 徒歩6分(約400m)
◆大阪けいさつ病院 徒歩11分(約780m)
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ケ丘」駅 徒歩7分
■JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
プレシオ四天王寺
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
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■階下に住戸が無いため、生活音を気にせずお過ごしいただけます！
■2WAYアクセス可
■東向き住戸
■ホテルライクな内廊下設計
■2025年7月リフォーム済みのため、すぐにご入居いただけます♪
～リフォーム内容～
・クロス貼替え(全室)
・トイレ交換
・ビルトインコンロ交換
・キッチン水栓交換
・洗面水栓交換
・給湯器交換
・Fタイル施行(廊下、洗面室、トイレ)
・洋室9.3帖絨毯張替
・洗濯防水パン、洗濯水栓交換
・浴室シャワーヘッド交換
・トイレアクセサリー類交換
・LEDダウンライト新設(廊下、トイレ、洗面室、キッチン)
・LD、LEDダウンライト交換
・室内ドアノブ交換(5か所)
・木部等各所塗装
・ハウスクリーニング
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
♢92.17m2(2LDK)
♢8階建ての2階部分
♢東向き住戸
♢開放感のある約19.2帖のリビングダイニングキッチン
♢9.3帖の洋室/6.2帖の洋室
♢全居室収納
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇L字型キッチン
◇浄水器内蔵キッチン水栓
◇3ツ口ガスコンロ
◇食器洗い乾燥機
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇浴室暖房乾燥機付き
周辺環境 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◆天王寺区役所 徒歩2分(約110m)
◆五条小学校 徒歩2分(約160m)
◆夕陽丘中学校 徒歩4分(約250m)
◆ライフ四天王寺店 徒歩6分（約350m）
◆天王寺郵便局 徒歩6分(約400m)
◆大阪けいさつ病院 徒歩11分(約780m)
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ケ丘」駅 徒歩7分
■JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ四天王寺店
現地より約350m
徒歩5分 -
小学校
五条小学校
現地より約160m
徒歩2分 -
役所
天王寺区役所
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE070023 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上本町9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩7分 大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
92.17m2（27.88坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.99m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1991年4月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,650円 / 月 |
修繕積立金
|
24,240円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） | |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1312.8m2●分譲時会社 ／ 盛宏株式会社●施工会社 ／ (株)大林組・飛鳥建設(株) ※構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造、RC(鉄筋コンクリート)造 |
||
| 更新日 | 2025年7月20日 | 次回更新予定日 | 2025年8月3日 |
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