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ハイネス第2巣鴨 NEW 10/10

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物件番号 RD970756

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★3駅3路線利用可★8階部分南西向きの角部屋 
★住込み管理★セキュリティ充実

間取り図

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970756

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小松 千苑 (こまつ かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　新規リフォーム（2026年10月下旬完工予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング新規貼替
■建具交換
■照明交換
■給湯器交換
■下足入れ
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　ハイネス第2巣鴨

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の小松までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

-----------------------------------------------------
● フリーコール　　 0120-803-856
● 小松携帯　　　 080-9584-4566
● メール相談　 　k4-komatsu@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線『巣鴨』駅徒歩12分
■都営三田線『巣鴨』駅徒歩10分
■都営三田線『西巣鴨』駅徒歩7分
■都電荒川線『庚申塚』駅徒歩5分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：47.12m2
■バルコニー面積：5.43m2
■構造：SRC造地下1階付14階建て
■所在階：8階
■間取り：2LDK
■築年月：1984年8月
■南西向き
■角住戸

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住込み管理
■モニター付きオートロック
■宅配ボックス
■防犯カメラ
■食洗器
■廊下収納に可動棚
■浴室乾燥機付きバスルーム
■各居室収納有
■インナーサッシ
■新耐震基準マンション

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ミニコープ巣鴨店…建物内一階部分
■まいばすけっと巣鴨五丁目店…約120m（徒歩2分）
■ローソン巣鴨四丁目店…約390m（徒歩5分）
■コモディイイダ西巣鴨店…約470m（徒歩6分）

＜注意＞
物件から駅への距離、および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮しておりませんので、
実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめ下さい。

担当者コメント

小松 千苑(こまつ かのん)

駒込センター

小松 千苑 (こまつ かのん)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当:小松/ 080-9584-4566＞
＜ メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp ＞
-----------------------*

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #管理員常駐
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970756
所在地 東京都豊島区 巣鴨5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「巣鴨」駅 徒歩12分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩10分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩7分
都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 47.12m2（14.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.43m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 8階
築年月 1984年8月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 ハイネス管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 11,640円 / 月 修繕積立金 14,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店
ペット飼育不可、事務所利用不可
更新日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

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お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970756

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

小松 千苑(こまつ かのん)

担当： 小松 千苑 (こまつ かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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