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ASUKAYAMA RESIDENCE ブライトコート NEW 7/2

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物件番号 RD970550

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【 低層レジデンス 】×【 高台立地 】×【72.56m2・2SLDK】×【 4階 】  
南北線・JR利用、2021年築　～お気軽にお問い合わせください

間取り図

0120-803-856

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物件番号 RD970550

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担当： 星 陽太 (ほし ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　ASUKAYAMA RESIDENCE
　　～飛鳥山の緑を享受する
　　　 全129邸の低層レジデンス～

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【ASUKAYAMA RESIDENCEについて】

桜をはじめ、四季折々に彩られている飛鳥山公園。
その敷地には国重要文化財に指定される文化施設や史料館があり、訪れる人々に
その美しさや情緒を感じさせてくれます。
明治には、日本近代化を担った渋沢栄一が居を構え、時代の繫栄を見守ってきました。

飛鳥山の一部であるように緑で囲まれた本レジデンス。
水平ラインの堂々としたファサードは、空を映すガラス面によって、この地にふさわしい洗練性を表しています。

7,000m2超の広大な敷地だからこそゆとりある配棟となっております。
飛鳥山を望むグリーンコート、開放感ある眺望を望むエアリーコート、陽当たりを享受する南西向きのブライトコートの3棟で構成されており、その間には豊かな植栽に彩られた中庭がございます。

エントランス正面に存する「フォレストヴィラ」では、ラウンジ・ワーク・スタディと多様な用途に応え、居住者にサードプレイスを提供してくれます。



【お部屋について】

■72.56m2、
■南西向き
■全居室収納有り
■ウォークスルークローゼット＆ウォークインクローゼット＆納戸等、豊富な収納
■LDを見渡せるオープンカウンターキッチン採用
■LDK横の洋室はウォールドアで仕切る形となります

【設備について】

■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
■TES温水式床暖房（LD部分）
■フルオートバス
■ミストサウナ
■宅配ロッカー
■24時間ゴミステーション
■ペット足洗い場


【主要構造について】
■メインバルコニーに面した居室には柱型の
　張出しがない、アウトポール設計を採用しています。
　家具の配置がしやすい間取りとなります。
■小梁の出っ張りがない「アンボンドスラブ工法」採用
　すっきりとした住空間を実現しています。
■メンテナンス性に優れた二重床、二重天井を採用
■間取りの自由度を高めるサイホン排水システム
　「ミライフル」を採用。　
■隣り合う住戸間をしきる戸境壁の厚さを、
　約200mm以上確保しています。


【アクセスについて】

■東京メトロ南北線「西ヶ原」駅 徒歩6分
　JR京浜東北線「王子」駅徒歩6分
　東京メトロ南北線「王子」駅徒歩6分



【周辺施設について】

■商業施設
・マルエツプチ 上中里店・徒歩9分（約650m）
・オーケー 王子堀船店・・徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート
　　西ヶ原駅前店・・・・ 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン
　　北区西ヶ原2丁目店・・徒歩6分（約450m）
・オリーブ薬局・・・・・ 徒歩3分（約170m）
・ザ・ダイソー ホームセンター
　　コーナン王子船堀店・ 徒歩5分（約390m）
・コーナン 王子船堀店・・ 徒歩5分（約390m）

■公共施設
・旧古河庭園・・・・・・・徒歩12分（約900m）
・滝野川警察署・・・・・・徒歩3分（約210m）
・滝野川消防署・・・・・・徒歩8分（約590m）
・北区防災センター・・・・徒歩7分（約540m）
・花と森の東京病院・・・・徒歩6分（約430m）

■教育施設
・北区立飛鳥中学校・・・・徒歩7分（約550m）
・北区立滝野川小学校・・・徒歩15分（約1000m）

担当者コメント

星 陽太(ほし ようた)

駒込センター

星 陽太 (ほし ようた)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、野村の仲介プラス
　駒込センター 星　陽太です。　

　ご内見をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介プラス
　駒込センター 星　陽太
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-803-856

★メールでも受け付け中です★
　【メール：y3-hoshi@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970550
所在地 東京都北区 西ケ原2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「西ケ原」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋S＋WTC+WIC
専有面積 72.56m2（21.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.09m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2021年9月 総戸数 129戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 （株）長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,640円 / 月 修繕積立金 8,850円 / 月
その他使用料 借地料 771円 / 月、自治形成支援費 200円 / 月、インターネット利用料 770円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7389.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）、三菱地所レジデンス（株）、近鉄不動産（株）、総合地所（株）●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※敷地の一部は「土砂災害特別警戒区域」及び「土砂災害警戒区域」の指定を受けています。
※管理費内訳：団地管理費10,890円、住宅管理費6,320円、フォレストヴィラ団地管理費430円
※修繕積立金内訳：団地修繕積立金1,460円、住宅修繕積立金7,260円、フォレストヴィラ団地修繕積立金130円
※敷地面積7389.69m2のうち、7123.22m2は所有権、266.47m2は普通賃借権となります。(借地期限：2052年2月、残存期間27年、借地料771円）
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

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星 陽太(ほし ようた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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