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メロディーハイム立川アクア・アリーナ NEW 11/15

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物件番号 RD870580

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★11階最上階 × ルーフバルコニー付住戸★富士山を望む95m2超のプレミアムレジデンス・新規リフォームのゆとりある4LDK

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD870580

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮部 幸来 (みやべ さら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■システムキッチン交換(食洗機付)
■ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
■洗面化粧台交換
■給湯器交換(追焚機能付)
■トイレ交換
■洗濯パン交換
■建具交換
■照明器具交換
■フローリング貼替
■フロアタイル貼替
■クロス貼替
■専有部内給排水管更新
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　 ～ メロディーハイム立川アクア・アリーナ ～

　　　　 　富士山を望むプレミアムレジデンス

　　　　　 専有面積95.01m2 × 4LDK＋TR

　　　　　　最上階 × ルーフバルコニー付住戸

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓ ┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 専有面積95.01m2・4LDK＋トランクルーム
　専有面積95.01m2を誇るゆとりの4LDKプラン。
　お子様それぞれの個室を確保しながら、
　在宅ワークスペースや趣味部屋としても活用可能です。
　ご家族の成長やライフスタイルの変化にも
　柔軟に対応できる間取りです。

■ 最上階住戸
　11階建最上階住戸。
　上階からの生活音を気にすることなく、
　開放感のある住環境でお過ごしいただけます。

■ 約19.3帖のリビング・ダイニング
　家族が自然と集まるリビング・ダイニング。
　南西向きの開口部から明るい陽光を取り込み、
　開放感のある空間を演出します。

■ 開放感あるルーフバルコニー
　約50.24m2のルーフバルコニー付（使用料別途有）
　ガーデニングやアウトドアリビング、
　お子様の遊び場など多彩な活用が可能です。
　最上階ならではの開放感と眺望を享受できる、
　本住戸ならではの魅力です。

■新規リフォーム(2026年12月下旬完成予定)
　・システムキッチン交換(食洗機付)
　・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
　・洗面化粧台交換
　・給湯器交換(追焚機能付)
　・トイレ交換
　・洗濯パン交換
　・建具交換
　・照明器具交換
　・フローリング貼替
　・フロアタイル貼替
　・クロス貼替
　・専有部内給排水管更新
　・ハウスクリーニング

■ 約8.7帖の主寝室
　約8.7帖の広さを確保。
　大型ベッドの配置にもゆとりがあり、
　ご夫婦の主寝室としておすすめです。
　クローゼットを備えており、
　衣類や季節物の収納にも便利です。

■ 収納豊富な間取り
　・各居室収納
　・シューズボックス
　・トランクルーム
　豊富な収納を確保しており、
　居住空間を有効活用できます。
　アウトドア用品や季節家電など、
　かさばる荷物もすっきり収納可能です。

■ 独立性を高める専用ポーチ
　戸建感覚を演出する大型ポーチを採用。
　共用廊下から住戸内が見えにくく、
　プライバシーにも配慮された設計です。

■ 家事動線に優れたキッチン
　バルコニーへ直接出入り可能なため、
　換気やゴミの一時置きにも便利です。

┏┓ ┗□ Access
■ JR中央線「立川」駅 バス11分
　「富士見台団地」停 徒歩5分
　立川駅まではバス利用可能。
　都心部へのアクセスが良好で、
　通勤・通学にも便利な立地です。
　
■ 3路線利用可能
　・JR中央・南武・青梅線「立川」駅
　・多摩モノレール「立川南」駅
　複数路線を利用できる利便性が魅力です。

■ 多摩川緑地至近
　多摩川緑地を身近に感じられる住環境。
　散歩やジョギング、
　休日のレジャーなど自然を感じながら暮らせます。

■ 生活利便施設が徒歩圏
　・オーケー立川富士見町店(徒歩2分)
　・セブンイレブン立川富士見町7丁目店(徒歩8分)
　・ぐるぐる公園西(徒歩10分)
　・立川富士見六郵便局(徒歩7分)
　生活施設が身近に揃う立地です。

■ 子育て世帯にもおすすめ
・立川市立新生小学校(徒歩7分)
・立川市立立川第八中学校(徒歩5分)
　お子様の通学負担にも配慮された立地です。

┏┓ ┗□ Mansion
■ 総戸数94戸のビッグコミュニティ
　大規模マンションならではの
　充実した共用施設と管理体制が魅力です。

■ 施工：株式会社長谷工コーポレーション
　大手マンション施工会社による施工マンションです。

■ ペット飼育可（細則有）
　ペットとの暮らしが可能なマンション。

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┗□　弊社サービスのご案内
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　 生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、
　　　 分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　 現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

宮部 幸来(みやべ さら)

立川センター

宮部 幸来 (みやべ さら)

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　　　　　　本物件に関する「ご質問」や1
「現地ご見学希望」等は
　　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　　　【担当：宮部（みやべ）】まで
　　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　　⇒担当直通携帯電話：090-9999-2877
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD870580
所在地 東京都立川市 富士見町6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「立川」駅 バス11分 (バス停 富士見町団地) 徒歩5分
間取り 4LDK
専有面積 95.01m2（28.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.95m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 50.24m2／トランクルーム 0.55m2／ポーチ 3.09m2
構造 RC造11階建て 所在階 11階
築年月 2002年1月 総戸数 94戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 19,000円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー 1,100円 / 月、町会費 400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
■駐車場：月額2,500-4,000円(空要確認)
■駐輪場：月額100円(空要確認)
■バイク置場：月額1,000円(空要確認)
■ペット飼育：可(細則有)
更新日 2026年11月15日 次回更新予定日 2026年11月29日

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お問合せ店舗

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD870580

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

宮部 幸来(みやべ さら)

担当： 宮部 幸来 (みやべ さら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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