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中古マンション
ライオンズマンション河辺東 NEW 10/3
-
2,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都青梅市 河辺町6丁目
- 専有面積 69.05m2
- 所在階 4階 / 7階建
- 交通 青梅線「小作」駅 徒歩10分
- 築年月 1997年2月
- 向き 南東
お問合せ
■青梅線「小作駅」徒歩10分 ■新規リフォーム予定 ■オートロック設備あり
間取り図
0120-691-370
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD870507
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
■ キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換
■ 全室クロス・床材貼替、配管更新予定
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ ライオンズマンション河辺東 ～
JR青梅線「小作」駅 徒歩10分
69.05m2 × 3LDK＋2WIC × 南東向き
2026年11月下旬リフォーム完了予定
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 南東向き・4階部分
地下1階付7階建の4階部分。
南東向きにつき、陽当たり良好でございます。
バルコニーはLDKと約5.8帖の洋室に面しており、 明るさを取り込みやすい住戸です。
■ 専有面積69.05m2・3LDK＋2WIC
約12.6帖のLDKを中心に、 約6.0帖・約5.8帖・約5.3帖の洋室を配置。
ご夫婦とお子様のいるご家庭では、 主寝室とそれぞれのお子様のお部屋を確保するなど、 家族構成に合わせて使いやすい3LDKです。
■ 約12.6帖のLDK
ご家族が集まるLDKは約12.6帖。
リビング・ダイニングとキッチンが ひとつの空間にまとまっており、 ご家族で団らんの時間をお過ごしいただけます。
■ 2つのウォークインクローゼット
住戸内には2か所の ウォークインクローゼットを設置。
衣類や季節用品などをまとめて収納でき、 3LDKの居住スペースをすっきりと使いやすい間取りです。
■ 各居室に収納スペース
約6.0帖・約5.8帖の洋室にはWIC、 約5.3帖の洋室にはクローゼットを配置。
それぞれの居室に収納を確保することで、 ご家族それぞれの荷物を整理しやすくなっています。
■ 2026年11月下旬 新規内装リフォーム完了予定
水回り設備から内装、配管まで 幅広くリフォームを実施予定。
新しく整えられた室内で 新生活をスタートしていただけます。
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・分電盤
・全室クロス
・床材
・配管更新
・ハウスクリーニング
■ 水回り設備を新規交換
―キッチン―
・システムキッチン新規交換
毎日の調理に使用するキッチンを 新しい設備へ交換予定です。
―浴室―
・ユニットバス新規交換
一日の疲れを癒やす浴室も 新しい設備へ交換予定です。
―洗面所―
・洗面化粧台新規交換
朝の身支度など、 毎日使用する洗面設備も新しくなります。
―トイレ―
・トイレ新規交換
水回り設備を一新し、 新生活を気持ちよくスタートできます。
┏┓
┗□ Access
■ JR青梅線「小作」駅 徒歩10分
「小作」駅まで徒歩10分。
毎日の通勤・通学にも利用できる 徒歩圏内の立地です。
■ 日々のお買い物施設が徒歩圏
・ドラッグセイムス羽村小作台店
約270m・徒歩4分
・ファミリーマート青梅河辺町六丁目店
約290m・徒歩4分
・業務スーパー小作店
約620m・徒歩8分
コンビニ・ドラッグストア・スーパーを 徒歩圏で利用できます。
■ 教育施設
・青梅市立河辺小学校
約890m・徒歩12分
・青梅市立霞台中学校
約1,610m・徒歩21分
┏┓
┗□ Mansion
■ 1997年2月築
■ 株式会社大京旧分譲
「ライオンズマンション」シリーズ。
株式会社大京の旧分譲マンションです。
■ 施工：真柄建設株式会社
■ 総戸数51戸
■ 管理会社：株式会社大京アステージ
管理形態は全部委託、 管理員は巡回管理となっています。
■ 土地権利：所有権
■ オートロック
エントランスにはオートロックを採用。
建物への出入りを制限し、 セキュリティ面に配慮されています。
■ エレベーター
4階住戸への移動をサポート。
お買い物帰りなど 荷物が多い際にも利用できます。
■ 空室
現在空室のお部屋につき、即時引渡可能です。(残代金決済後)
JR青梅線「小作」駅徒歩10分、 南東向き4階部分の3LDK＋2WIC。
2026年11月下旬には水回り設備や内装を含む 新規リフォームが完了予定です。
69.05m2の室内空間や2つのWICを備えた収納力、南東向き住戸の陽当たりなど、ぜひ現地にてご確認ください。
┏┓
┗□ 弊社サービスのご案内
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃ ┃住宅購入サポート
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次の7つのサービスから1つをプレセント！
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(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり、荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
～ ライオンズマンション河辺東 ～
JR青梅線「小作」駅 徒歩10分
69.05m2 × 3LDK＋2WIC × 南東向き
2026年11月下旬リフォーム完了予定
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■ 南東向き・4階部分
地下1階付7階建の4階部分。
南東向きにつき、陽当たり良好でございます。
バルコニーはLDKと約5.8帖の洋室に面しており、 明るさを取り込みやすい住戸です。
■ 専有面積69.05m2・3LDK＋2WIC
約12.6帖のLDKを中心に、 約6.0帖・約5.8帖・約5.3帖の洋室を配置。
ご夫婦とお子様のいるご家庭では、 主寝室とそれぞれのお子様のお部屋を確保するなど、 家族構成に合わせて使いやすい3LDKです。
■ 約12.6帖のLDK
ご家族が集まるLDKは約12.6帖。
リビング・ダイニングとキッチンが ひとつの空間にまとまっており、 ご家族で団らんの時間をお過ごしいただけます。
■ 2つのウォークインクローゼット
住戸内には2か所の ウォークインクローゼットを設置。
衣類や季節用品などをまとめて収納でき、 3LDKの居住スペースをすっきりと使いやすい間取りです。
■ 各居室に収納スペース
約6.0帖・約5.8帖の洋室にはWIC、 約5.3帖の洋室にはクローゼットを配置。
それぞれの居室に収納を確保することで、 ご家族それぞれの荷物を整理しやすくなっています。
■ 2026年11月下旬 新規内装リフォーム完了予定
水回り設備から内装、配管まで 幅広くリフォームを実施予定。
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・ユニットバス
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■ JR青梅線「小作」駅 徒歩10分
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毎日の通勤・通学にも利用できる 徒歩圏内の立地です。
■ 日々のお買い物施設が徒歩圏
・ドラッグセイムス羽村小作台店
約270m・徒歩4分
・ファミリーマート青梅河辺町六丁目店
約290m・徒歩4分
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約620m・徒歩8分
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■ 教育施設
・青梅市立河辺小学校
約890m・徒歩12分
・青梅市立霞台中学校
約1,610m・徒歩21分
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┗□ Mansion
■ 1997年2月築
■ 株式会社大京旧分譲
「ライオンズマンション」シリーズ。
株式会社大京の旧分譲マンションです。
■ 施工：真柄建設株式会社
■ 総戸数51戸
■ 管理会社：株式会社大京アステージ
管理形態は全部委託、 管理員は巡回管理となっています。
■ 土地権利：所有権
■ オートロック
エントランスにはオートロックを採用。
建物への出入りを制限し、 セキュリティ面に配慮されています。
■ エレベーター
4階住戸への移動をサポート。
お買い物帰りなど 荷物が多い際にも利用できます。
■ 空室
現在空室のお部屋につき、即時引渡可能です。(残代金決済後)
JR青梅線「小作」駅徒歩10分、 南東向き4階部分の3LDK＋2WIC。
2026年11月下旬には水回り設備や内装を含む 新規リフォームが完了予定です。
69.05m2の室内空間や2つのWICを備えた収納力、南東向き住戸の陽当たりなど、ぜひ現地にてご確認ください。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
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【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
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ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
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一定期間内に売却できなかった場合、
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例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
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注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
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担当者コメント
立川センター
藤野 立偉 (ふじの りゅうい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：藤野（ふじの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：090-9999-9032
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：藤野（ふじの）】まで
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※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD870507 | ||
| 所在地 | 東京都青梅市 河辺町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 青梅線「小作」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
69.05m2（20.88坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.14m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,600円 / 月 |
修繕積立金
|
16,160円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月17日 |
お問合せ店舗
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3,549万円
青梅線「河辺」駅 徒歩5分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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