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中古マンション
プラウド西武立川
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 東京都昭島市 美堀町1丁目
- 専有面積 74.56m2
- 所在階 4階 / 5階建
- 交通 西武拝島線「西武立川」駅 徒歩3分
- 築年月 2017年8月
- 向き 南東
お問合せ
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD870020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月23日(土)、8月24日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都昭島市美堀町1丁目2-77プラウド西武立川412
会場案内地図
！ご予約制内覧会開催！
上記日程にてご予約制内覧会を開催致します。
同時に、ご購入に関する相談や住宅ローンのご相談も承りますので、
お気軽にお問合せくださいませ。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日のご予約は受け付け状況によってはお受けできない場合がございます。
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
所在地： 東京都昭島市美堀町1丁目2-77プラウド西武立川412
会場案内地図
！ご予約制内覧会開催！
上記日程にてご予約制内覧会を開催致します。
同時に、ご購入に関する相談や住宅ローンのご相談も承りますので、
お気軽にお問合せくださいませ。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日のご予約は受け付け状況によってはお受けできない場合がございます。
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
リフォーム内容
リフォーム内容（2025年7月完了済）
・ガスコンロ新規交換
・便器、便座新規交換
・浴室、洗面水栓新規交換
・室内レジスター交換等
・ガスコンロ新規交換
・便器、便座新規交換
・浴室、洗面水栓新規交換
・室内レジスター交換等
この物件のおすすめポイント
■□■□ プラウド西武立川 ■□■□
～野村不動産旧分譲マンション【PROUD】～
駅前の利便性×豊かな自然を活かした街づくり
『街と緑が呼応するコミュニティ』をタウンコンセプトに
開発されています。
o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*; ★
┏┓ プラウド西武立川
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産（株）旧分譲マンション【プラウド】シリーズ
■野村不動産グループ【認定保証中古物件】長期アフターサポート
■2017年8月築
■西武拝島線「西武立川」駅 徒歩3分
■車寄せのあるエントランス
■共用棟2階部分にキッズルーム・コミュニティラウンジあり
■TES式床暖房（LD部分）
■二重床・二重天井
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆リフォーム内容（2025年7月完了済）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・ガスコンロ新規交換
・便器、便座新規交換
・浴室、洗面水栓新規交換
・室内レジスター交換等
☆外壁の断熱性
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
屋上には外部側へ断熱材を敷くことを基本として
日射による最上階住戸の温度上昇を抑制しています。
また、外部に面する壁や柱の内側は、厚さ約25mm
の断熱材を吹き付けて仕上げることで、
断熱性を向上させました。（新築時パンフレットより）
☆駅近×緑豊かな住環境×買い物施設も充実！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
西武新宿駅までアクセス可能な「西武立川」駅
徒歩3分の立地に位置しながらも、
玉川上水の緑に恵まれた住環境です。
公園が隣接されているほか、
玉川上水の緑道でものびのびと遊べます。
また、夏には近くの蛍の群生地で自然体験も。
体験型の子育てに、おすすめの立地です。
日々の買い物には駅前のスーパーが徒歩2分。
駅へのアクセスと居住性を両立した物件です。
☆平成29年築！『プラウド』シリーズ。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お洒落な外観とアプローチ、美しい共用施設・・・
随所にこだわりを感じる上質なマンションです。
上質な居住空間を実現しています。
子育て世代にうれしいキッズルームを備え、
雨の日でものびのびと遊ぶことができます。
☆プラウドの独自デザインLuxmore（ラクモア）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
LUX（優雅さ）＆ラク（楽）→MORE（もっと）を採用
⇒実際に住まう方の声に耳を傾け、
「毎日の暮らしを豊かにする、
すみ心地にこだわったモノづくり」を目指す、
野村不動産の「ラクモア」
「プラウド西武立川」では、キッチン、
浴室、洗面化粧台に採用しています。
・ディスポーザー
・引出し内ホーロー底板
・浄水機能付きシャワー水栓
・リモコン付きレンジフード
・ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
・セーフティ機能付コンロ
・両面焼きグリル
・間仕切り名人
・三面鏡収納
・アルミメッシュトイレ
・フランジレス排水口
・シンク下大型収納スペース
・サーモスバスS
・TES浴室暖房乾燥機
・プッシュワンウェイ排水栓
☆周辺生活施設が充実の大型タウン
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
○交通
・西武拝島線「西武立川」駅 徒歩3分
○ショッピング
・ヤオコー西武立川駅前店 徒歩2分
・ダイソーヤオコー西武立川駅前店 徒歩2分
・サンドラッグ西武立川店 徒歩2分
・ファミリーマート西武立川駅南口店 徒歩3分
・ファミリーマート 昭島武蔵野店 徒歩5分
・セブンイレブン 昭島美堀町1丁目店 徒歩6分
○レジャー施設
・モリパークアウトドアヴィレッジ 徒歩15分
・MOVIX昭島 徒歩16分
・アキシマエンシス 徒歩18分
○学校
・西武立川きらり保育園 徒歩3分
・認定こども園イコロ昭和の森 徒歩8分
・わんわん保育園 徒歩8分
・昭島市立 堀向保育園 徒歩8分
・昭島市立つつじが丘小学校 徒歩11分
・昭島市立瑞雲中学校 徒歩13分
○医療施設
・ハート歯科クリニック 徒歩2分
・富野歯科医院 徒歩5分
・しょうわの森こどもクリニック 徒歩2分
・西武立川クリニック 徒歩1分
・おおくぼ整骨院 徒歩7分
○公園
・ほほえみ公園 徒歩1分
・かけはし公園 徒歩2分
・うずまき公園 徒歩4分
・みずたま公園 徒歩3分
・しずく公園 徒歩4分
・玉川上水緑道公園 徒歩2分
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
※上記の環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
※上記内容は、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となります。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
～野村不動産旧分譲マンション【PROUD】～
駅前の利便性×豊かな自然を活かした街づくり
『街と緑が呼応するコミュニティ』をタウンコンセプトに
開発されています。
o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*; ★
┏┓ プラウド西武立川
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産（株）旧分譲マンション【プラウド】シリーズ
■野村不動産グループ【認定保証中古物件】長期アフターサポート
■2017年8月築
■西武拝島線「西武立川」駅 徒歩3分
■車寄せのあるエントランス
■共用棟2階部分にキッズルーム・コミュニティラウンジあり
■TES式床暖房（LD部分）
■二重床・二重天井
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆リフォーム内容（2025年7月完了済）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・ガスコンロ新規交換
・便器、便座新規交換
・浴室、洗面水栓新規交換
・室内レジスター交換等
☆外壁の断熱性
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
屋上には外部側へ断熱材を敷くことを基本として
日射による最上階住戸の温度上昇を抑制しています。
また、外部に面する壁や柱の内側は、厚さ約25mm
の断熱材を吹き付けて仕上げることで、
断熱性を向上させました。（新築時パンフレットより）
☆駅近×緑豊かな住環境×買い物施設も充実！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
西武新宿駅までアクセス可能な「西武立川」駅
徒歩3分の立地に位置しながらも、
玉川上水の緑に恵まれた住環境です。
公園が隣接されているほか、
玉川上水の緑道でものびのびと遊べます。
また、夏には近くの蛍の群生地で自然体験も。
体験型の子育てに、おすすめの立地です。
日々の買い物には駅前のスーパーが徒歩2分。
駅へのアクセスと居住性を両立した物件です。
☆平成29年築！『プラウド』シリーズ。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お洒落な外観とアプローチ、美しい共用施設・・・
随所にこだわりを感じる上質なマンションです。
上質な居住空間を実現しています。
子育て世代にうれしいキッズルームを備え、
雨の日でものびのびと遊ぶことができます。
☆プラウドの独自デザインLuxmore（ラクモア）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
LUX（優雅さ）＆ラク（楽）→MORE（もっと）を採用
⇒実際に住まう方の声に耳を傾け、
「毎日の暮らしを豊かにする、
すみ心地にこだわったモノづくり」を目指す、
野村不動産の「ラクモア」
「プラウド西武立川」では、キッチン、
浴室、洗面化粧台に採用しています。
・ディスポーザー
・引出し内ホーロー底板
・浄水機能付きシャワー水栓
・リモコン付きレンジフード
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・両面焼きグリル
・間仕切り名人
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・アルミメッシュトイレ
・フランジレス排水口
・シンク下大型収納スペース
・サーモスバスS
・TES浴室暖房乾燥機
・プッシュワンウェイ排水栓
☆周辺生活施設が充実の大型タウン
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
○交通
・西武拝島線「西武立川」駅 徒歩3分
○ショッピング
・ヤオコー西武立川駅前店 徒歩2分
・ダイソーヤオコー西武立川駅前店 徒歩2分
・サンドラッグ西武立川店 徒歩2分
・ファミリーマート西武立川駅南口店 徒歩3分
・ファミリーマート 昭島武蔵野店 徒歩5分
・セブンイレブン 昭島美堀町1丁目店 徒歩6分
○レジャー施設
・モリパークアウトドアヴィレッジ 徒歩15分
・MOVIX昭島 徒歩16分
・アキシマエンシス 徒歩18分
○学校
・西武立川きらり保育園 徒歩3分
・認定こども園イコロ昭和の森 徒歩8分
・わんわん保育園 徒歩8分
・昭島市立 堀向保育園 徒歩8分
・昭島市立つつじが丘小学校 徒歩11分
・昭島市立瑞雲中学校 徒歩13分
○医療施設
・ハート歯科クリニック 徒歩2分
・富野歯科医院 徒歩5分
・しょうわの森こどもクリニック 徒歩2分
・西武立川クリニック 徒歩1分
・おおくぼ整骨院 徒歩7分
○公園
・ほほえみ公園 徒歩1分
・かけはし公園 徒歩2分
・うずまき公園 徒歩4分
・みずたま公園 徒歩3分
・しずく公園 徒歩4分
・玉川上水緑道公園 徒歩2分
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
※上記の環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
※上記内容は、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となります。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
立川センター
荒井 大成 (あらい たいせい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【 担当：荒井（あらい） 】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7334
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【 担当：荒井（あらい） 】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
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※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #大型タウン内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ヤオコー西武立川駅前店
現地より約130m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
モリタウン昭島
現地より約1,550m
徒歩20分 -
ショッピングセンター
ザ・ビッグ昭島
現地より約1,450m
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ショッピングセンター
GREEN SPRINGS
現地より約5,700m
徒歩72分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD870020 | ||
| 所在地 | 東京都昭島市 美堀町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武拝島線「西武立川」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
74.56m2（22.55坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.45m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2017年8月 | 総戸数 | 109戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
15,810円 / 月 |
| その他使用料 | 自治形成支援費 350円 / 月、enecoQシステム料 1,848円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4408.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、株式会社西武プロパティーズ●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※お引渡しは残金決済後になります。 |
||
| 更新日 | 2025年8月22日 | 次回更新予定日 | 2025年9月5日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て昭島市中神町1丁目 新築一戸建て 3,280万円 青梅線「中神」駅 徒歩12分 2LDK＋S / 土地 100.9m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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