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グリーンフォレストストーリーズ NEW 5/17

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物件番号 RD770119

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★さいたま新都心が生活圏　～グリーンフォレストストーリーズ～  
北与野駅徒歩4分、さいたま新都心駅徒歩10分

間取り図

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770119

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　134戸の大規模マンション
　　～　グリーンフォレストストーリーズ　～

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アクセスーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


●JR高崎線、宇都宮線、京浜東北線
　「さいたま新都心」駅　徒歩10分

●JR埼京線「北与野」駅　徒歩4分



┏┓　おすすめポイント
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◆ 自然と調和した、緑豊かなレジデンス
・敷地内外に豊かな緑が広がり、四季を感じながら暮らせる落ち着いた住環境。
・植栽計画が充実しており、帰宅するたびに’森に帰る’ような安らぎを感じられる設計。

◆ 生活利便性と静穏性を両立した好立地
・商業施設、教育施設、医療機関が徒歩圏内に揃う、ファミリーに人気のエリア。
・主要駅へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利なロケーション。

◆ 開放感のある住戸設計
・大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なリビング空間。
・通風・採光に優れた住戸配置で、快適な室内環境を実現。

◆ 安心のセキュリティ・管理体制
・オートロック、宅配ボックスなど、都市生活に必要な設備を完備。
・管理体制が整っており、共用部も美しく保たれています。

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　矢代　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

大宮センター

矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。

実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：070-4803-7586
　◇担当者直通メール　：k-yashiro@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770119
所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「北与野」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩10分
高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩10分
東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩10分
間取り 1LDK＋S＋WIC
専有面積 72m2（21.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造12階地下1階建て 所在階 10階
築年月 2004年8月 総戸数 134戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 (株)コスモスライフ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,000円 / 月 修繕積立金 12,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)リクルートコスモス北関東支社・大栄不動産(株)●施工会社 ／ 埼玉建興(株)・前田建設工業(株)
更新日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年5月31日

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0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770119

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大宮センター

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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