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アルーサ北与野ノースピア上落合 2号棟 NEW 12/6

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物件番号 RD770074

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♪棟内総戸数406戸の大型レジデンス /29階の高層階住戸♪ 
◎南西住戸・新規リノベーション物件◎

間取り図

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
■新規リノベーション物件（2025年7月完了）
…………………………………………………………………………
・食洗器付キッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置(1台)

この物件のおすすめポイント

┏┓　　～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR埼京線「北与野」駅徒歩3分
　JR京浜東北線他「さいたま新都心」駅徒歩11分

→2駅4路線利用可能！

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間ゴミ出し可能
…………………………………………………………………………
家を出るタイミングでいつでもゴミを出すことができます。

■新規リノベーション物件（2025年7月完了）
…………………………………………………………………………
・食洗器付キッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置(1台)

■LDK
…………………………………………………………………………
約15.1帖のLDKです。
生活のスタイルに合わせた様々なレイアウトが可能です。

担当者コメント

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

大宮センター

矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「矢代（やしろ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション物件です♪ (2025年7月完了)
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：070-4803-7586
　◇担当者直通メール　：k-yashiro@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770074
所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「北与野」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
専有面積 82.53m2（24.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.76m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造35階地下1階建て 所在階 29階
築年月 1992年8月 総戸数 406戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,500円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
引き渡し時期：残代金決済後即可
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD770074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

矢代 幹太朗(やしろ かんたろう)

担当： 矢代 幹太朗 (やしろ かんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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