中古マンション リノベーション

ライオンズ東京根岸グランフォート

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物件番号 RD670735

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★新規リフォーム工事（2026年8月中旬完成） 
★2階部分　北西×北東向き角部屋　★2面採光で明るい室内

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間取り図

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0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD670735

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石塩 健翔 (いしじお けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★新規リフォーム工事（2026年8月中旬完成）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水まわり床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換（追焚機能）
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　ライオンズ東京根岸グランフォート

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★Mansion
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◆鶯谷駅・入谷駅徒歩4分の立地
◆宅配ボックス
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆ペット飼育可（飼育規約有）
◆ミニスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩2分圏内で
　生活利便性の高い立地


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★Access
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◆JR山手線・京浜東北線　「鶯谷」駅 　徒歩4分
◆東京メトロ日比谷線　 　「入谷」駅 　徒歩4分
◆JR山手線・他各線　　　「上野」駅 　徒歩11分

※駅からの距離等は資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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★Room
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◆2階部分　北西×北東向き角部屋
◆2面採光で明るい室内
◆LDK約13.1帖の広々空間
◆収納豊富な間取り設計
◆食洗機・浄水器付きの対面キッチン
◆追焚機能・浴室乾燥機付きの浴室


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★Reform（2026年8月中旬完成）
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・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水まわり床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換（追焚機能）
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-715≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

石塩 健翔(いしじお けんと)

上野センター

石塩 健翔 (いしじお けんと)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。

★お問い合わせ、心よりお待ちしております★

【フリーコール：0120-689-715】
【石塩携帯：080-2365-8708】
【メール：k-ishijio@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD670735
所在地 東京都台東区 根岸3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「鶯谷」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩4分
山手線「上野」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「上野」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 55.71m2（16.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.6m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 2階
築年月 2012年3月 総戸数 76戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,200円 / 月 修繕積立金 14,040円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社イチケン
※事務所利用：不可
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD670735

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

上野センター

石塩 健翔(いしじお けんと)

担当： 石塩 健翔 (いしじお けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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