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下谷第2サマリヤマンション NEW 2/22

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物件番号 RD670595

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◆5階部分 / 南東×南西向き角部屋　陽当り・通風良好　◆ウォークインクローゼット付き 
◆新規リフォーム物件（2026年1月下旬完了）

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/台東区下谷】下谷第2サマリヤマンション 外観：写真中央のマンションです 外観：写真中央のマンションです
  • 【東京都/台東区下谷】下谷第2サマリヤマンション エントランス エントランス
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  • 【東京都/台東区下谷】下谷第2サマリヤマンション 前面道路 前面道路
  • 【東京都/台東区下谷】下谷第2サマリヤマンション 前面道路 前面道路
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  • 【東京都/台東区下谷】下谷第2サマリヤマンション 下谷警察署 下谷警察署

0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD670595

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 木戸 駿介 (きど しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • クロス張替
◆新規リフォーム物件（2026年1月下旬完了）
・ルームクリーニング
・給湯器交換
・ビルトインコンロ交換
・浄水器付きキッチン水栓交換
・シャワー水栓交換（洗面台・浴室）
・クロス全貼替（天井・壁）
・アクセントクロス貼替（トイレ・洋室・納戸）
・フロアタイル張替（玄関・洗面室）
・エアコン新設（リビング）

この物件のおすすめポイント

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　 ＜　下谷第2サマリヤマンション　＞

☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・ ☆.。.:・。.☆


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆総戸数35戸のマンション
◆鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付12階建
◆徒歩圏内に3駅3路線利用可能な立地


┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ日比谷線　　　「入谷」駅 　　徒歩7分
◆東京メトロ日比谷線　　　「三ノ輪」駅 　徒歩7分
◆JR山手線・京浜東北線　　「鶯谷」駅 　　徒歩15分

※駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆5階部分 / 南東×南西向き角部屋
　陽当り・通風良好
◆約2.9帖の納戸があり、収納やテレワークなどに活用可能！
◆ウォークインクローゼット付き
◆浄水器付きキッチン


┏┓　Reform（2026年1月下旬完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ルームクリーニング
・給湯器交換
・ビルトインコンロ交換
・浄水器付きキッチン水栓交換
・シャワー水栓交換（洗面台・浴室）
・クロス全貼替（天井・壁）
・アクセントクロス貼替（トイレ・洋室・納戸）
・フロアタイル張替（玄関・洗面室）
・エアコン新設（リビング）



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-715≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

木戸 駿介(きど しゅんすけ)

上野センター

木戸 駿介 (きど しゅんすけ)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。

★お問い合わせ、心よりお待ちしております★

【フリーコール：0120-689-715】
【木戸携帯／070-4803-7573】
【メール：s2-kido@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #浄水器

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 駅

    東京メトロ入谷駅

    現地より約550m
    徒歩7分

  • コンビニ

    ファミリーマート台東入谷駅前店

    現地より約650m
    徒歩9分

  • 警察署、交番

    下谷警察署

    現地より約50m
    徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD670595
所在地 東京都台東区 下谷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩7分
山手線「鶯谷」駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線「鶯谷」駅 徒歩15分
間取り 1DK＋S
専有面積 43.53m2（13.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.57m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1975年4月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,820円 / 月 修繕積立金 7,490円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社サマリヤ社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
※ペット飼育：不可
更新日 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年3月8日

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お問合せ店舗

0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD670595

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

上野センター

木戸 駿介(きど しゅんすけ)

担当： 木戸 駿介 (きど しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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