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GSハイム築地 NEW 08/23

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物件番号 RD670189

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◆1LDK×44.48m2の間取り◆9階建4階部分×南向きの為、日当たり良好◆2025年9月末リフォーム完了予定◆複数駅複数路線利用可

間取り図

0120-689-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD670189

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 日下部 虹輝 (くさかべ こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年9月末リフォーム完了予定
リフォーム実施内容
・キッチン：システムキッチン交換※浄水器付水栓
　(パナソニック/リビングステーションV　W1800)
・浴室:追焚、浴室乾燥機付ユニットバス交換
　(リクシル社製BW1116)
・トイレ:温水洗浄機能付トイレ交換(リクシル社製アメージュV)
・洗面台:洗面化粧台交換(パナソニック社製シーラインW600)
・床材:全室フローリング張替(ノダ社製アートクチュール メープルペール)
　玄関、水廻りフロアタイル張替
・クロス:壁、天井全面張替(一部アクセントクロス有)
・建具:全室交換(パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク)
・その他:洗濯防水パン設置、給湯器交換(オートタイプ20号)
　録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
　ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新
　火災警報器交換、カーテンレール交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　GSハイム築地

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┗□　◇【アクセス】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京葉線　 　　 「八丁堀」駅　徒歩7分
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・有楽町線　 　　「新富町」駅　徒歩8分
……………………………………………………………………
・日比谷線　 　「築地」駅　徒歩12分
……………………………………………………………………
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┗□　◇【おすすめポイント】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1LDK×44.48m2の間取り
………………………………………………………………………
・9階建4階部分×南向きの為、日当たり良好
………………………………………………………………………
・2025年9月末リフォーム完了予定
………………………………………………………………………
・複数駅複数路線利用可
………………………………………………………………………
・角住戸
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-715≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

日下部 虹輝(くさかべ こうき)

上野センター

日下部 虹輝 (くさかべ こうき)

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-689-715
◇担当直通電話(日下部)：080-9975-8441
◇担当直通メール：k-kusakabe@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪日下部≫にご相談下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD670189
所在地 東京都中央区 湊2丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「八丁堀」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 44.48m2（13.45坪）
バルコニー面積 2.27m2 向き
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 4階
築年月 1982年5月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社MIJ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,100円 / 月 修繕積立金 15,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大志●施工会社 ／ 多田建設株式会社
更新日 2025年8月23日 次回更新予定日 2025年9月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD670189

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

上野センター

日下部 虹輝(くさかべ こうき)

担当： 日下部 虹輝 (くさかべ こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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