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クイーンズフィールドひばりヶ丘ハイム NEW 11/15

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物件番号 RD570497

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◇新規リフォーム物件（2027年2月完成予定）　◇3面バルコニー 
◇ペット飼育可能（細則あり）

間取り図

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570497

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担当： 下澤 理樹 (しもさわ りき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
【リフォーム内容】（2027年2月完成予定）
・システムキッチン（食洗器付）新規交換
・ユニットバス（浴槽・パネル・水栓）新規交換
・洗面化粧台（三面鏡付）新規交換
・トイレ（ウォシュレット付）新規交換
・建具、下駄箱新規交換
・給湯器新規交換
・給排水管　一部新規施工
・和室を洋室（フローリング・クローゼット）に変更
・フローリング、フロアタイル新規仕上げ
・ライトコントローラー新規設置（LDK）
・間接照明、スポットライト新規施工（LDK）
・カーテンレール、レースカーテン設置
・クロス全室貼替、洗濯パン新規交換
・室内ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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★☆★クイーンズフィールドひばりケ丘ハイム★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】

　　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『下澤（しもさわ）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　　 【メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

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┗□　アクセス
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■西武池袋・豊島線『ひばりが丘』駅　　バス8分
　バス停：ひばりが丘団地西口　 徒歩2分

※『ひばりが丘』駅は、
　　　有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
　　　都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！

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┗□　お薦めポイント！
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◇2002年4月築
◇専有面積：86.65m2／3LDK
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
◇忙しい時の後片付けに役立つ食洗機付き
◇1418サイズのゆったりとした浴室
◇新規リフォーム（2027年2月完成予定）
・システムキッチン（食洗器付）新規交換
・ユニットバス（浴槽・パネル・水栓）新規交換
・洗面化粧台（三面鏡付）新規交換
・トイレ（ウォシュレット付）新規交換
・建具、下駄箱新規交換
・給湯器新規交換
・給排水管　一部新規施工
・和室を洋室（フローリング・クローゼット）に変更
・フローリング、フロアタイル新規仕上げ
・ライトコントローラー新規設置（LDK）
・間接照明、スポットライト新規施工（LDK）
・カーテンレール、レースカーテン設置
・クロス全室貼替、洗濯パン新規交換
・室内ハウスクリーニング

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┗□　ライフインフォメーション
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【教育機関】
■ひばりケ丘幼稚園　　　徒歩4分（約270m）
■西東京みどり保育園　　徒歩5分（約340m）
■中原小学校　　　　　　徒歩14分（約1,100m）
■ひばりが丘中学校　　　徒歩5分（約380m）

【買物施設】
■セブンイレブン西東京緑町2丁目店　 徒歩2分（約140m）
■ローソンひばりが丘三丁目店　　　　 徒歩8分（約600m）
■DCM東久留米南町店　　　　　　　　徒歩12分（約900m）
■イオンモール東久留米店　　　　　　 徒歩13分（約970m）


【公園・その他施設】
■田無西原郵便局　　　　　　　　徒歩1分（約80m）
■ひばりが丘さくらの道公園　　　徒歩5分（約400m）
■西原第1児童遊園　　　　 　　　徒歩8分（約600m）

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

担当者コメント

下澤 理樹(しもさわ りき)

大泉学園センター

下澤 理樹 (しもさわ りき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-9975-8612（下澤）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570497
所在地 東京都西東京市 ひばりが丘4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス10分(平常時8分) (バス停 ひばりヶ丘団地西口) 徒歩2分
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩24分
間取り 3LDK
専有面積 86.65m2（26.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.49m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2002年4月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 住商建物（株）
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 18,010円 / 月 修繕積立金 15,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 前田建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月15日 次回更新予定日 2026年11月29日

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下澤 理樹(しもさわ りき)

担当： 下澤 理樹 (しもさわ りき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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