中古マンション リノベーション

クレアシティ練馬高野台

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物件番号 RD570340

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☆練馬高野台駅徒歩9分、駅前利便と穏やかな住環境を享受するレジデンス 
☆南西向きワイドスパン設計により、陽光と風を取り込む明るい住空間

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間取り図

  • 【東京都/練馬区高野台】クレアシティ練馬高野台 外観 外観
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  • 【東京都/練馬区高野台】クレアシティ練馬高野台 オートロック オートロック
  • 【東京都/練馬区高野台】クレアシティ練馬高野台 宅配BOX 宅配BOX

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 縫島 航 (ぬいじま こう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■ リフォーム予定物件（2026年9月11日完成予定）
　◆新規交換
　　・キッチン
　　・浴室
　　・洗面化粧台
　　・トイレ
　　・給湯器（追焚機能）
　　・建具
　　・照明
　　・下足入
　◆新規張替
　　・フローリング新規張替
　　・全クロス張替
　　・アクセントクロス
　　・水廻り床張替
　◆その他
　　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　☆★　クレアシティ練馬高野台　★☆

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【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センター】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『縫島（ぬいじま）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール： k-nuijima@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線　「練馬高野台」駅　徒歩9分
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┗□　お薦めポイント！
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◇西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩9分、駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地
◇2007年築、新規内装リノベーション実施の3LDK住戸
◇南西向きワイドスパン設計につき、陽当たり・通風良好
◇ご家族との会話が弾む2424サイズの対面キッチンを採用
◇食洗機・浄水器付きシステムキッチンで家事負担を軽減
◇1418サイズのゆとりある浴室に追焚機能・浴室乾燥機を完備
◇保温浴槽採用で快適なバスタイムをサポート
◇可動棚付きLDK収納を新設、収納物に合わせて効率的に活用可能
◇収納内にコンセントを設置し、家電や掃除機の充電にも便利
◇キッチン・浴室・洗面・トイレ交換をはじめ、水回りを一新したリノベーション実施
◇フローリング・建具・クロス貼替で気持ちよく新生活をスタート可能
◇給湯器（追焚機能付）新規交換で安心です
◇不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス完備
◇モニター付きオートロック・防犯カメラ付きで安心のセキュリティ体制
◇外壁タイル貼りの重厚感あるマンション
◇ペット2匹まで飼育可能（規約による制限あり）
◇総戸数49戸の管理良好なレジデンス
◇徒歩3分の場所に24時間営業の「西友高野台店」があり、毎日のお買い物に便利
◇駅直結の「エミオ練馬高野台」も利用可能で、飲食店や商業施設が充実
◇「池袋」駅へダイレクトアクセス可能で、通勤・通学にも便利なロケーション
◇購入後も安心の10年保証付きリノベーションマンションです

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■富士見台小学校 ・・・・・・・・・ 約480m

■石神井東中学校 ・・・・・・・・・ 約400m

■西友高野台店 ・・・・・・・・・・ 約170m

■順天堂大学練馬病院 ・・・・・・・ 約580m

■区立二之橋児童遊園 ・・・・・・・ 約100m

■区立高野台中央公園 ・・・・・・・ 約640m

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注意(1)
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？

・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？

・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

・教育費を効率良く準備する方法は？

・そもそも学資保険には入った方がよいの？

・ジュニアNISAって何？

[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。

・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？

・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？

・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？

・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。

・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！

・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

担当者コメント

縫島 航(ぬいじま こう)

大泉学園センター

縫島 航 (ぬいじま こう)

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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-9999-9090（縫島）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570340
所在地 東京都練馬区 高野台2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 68.3m2（20.66坪）
バルコニー面積 9.78m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2007年9月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 セントラルライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,900円 / 月 修繕積立金 17,621円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月、CATV維持管理費 525円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東海興業株式会社
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

縫島 航(ぬいじま こう)

担当： 縫島 航 (ぬいじま こう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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