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グランジオ武蔵野 NEW 1/15

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物件番号 RD570204

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☆住友不動産(株)他旧分譲 総戸数558戸の大規模マンション！  
☆15階部分・南西向き住戸　☆新規リフォーム（2026年1月完了予定）

間取り図

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570204

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
☆新規リフォーム物件（2026年1月完了）
■キッチン
　システムキッチン、浄水器・食洗機付き
■浴室
　ユニットバス、追炊き・浴室乾燥機付き
■洗面室
　洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン
■トイレ
　温水洗浄便座一体型便器
■和室
　畳表替、襖紙張替
■その他
　照明器具、建具、スイッチコンセント
■床
　フローリング上貼り（LDK,洋室全室、廊下）
　フロアタイル張り（玄関、洗面室、トイレ）
■壁・天井：クロス張替
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

　　　　 ☆★☆　グランジオ武蔵野　☆★☆
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇西武池袋線『ひばりヶ丘』駅　徒歩18分
　⇒　快速急行／急行／快速／通勤準急／準急　停車駅♪
　　　有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎

┏┓
┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇全居室【6帖以上】＆【収納付き】
　◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
　◇雨の日の衣類乾燥や換気に便利な浴室乾燥機！
　◇玄関前には約11.17m2のプライベートエントランス！
　◇来客者が一目で分かるテレビモニター付インターホン！
　◇ペット飼育可能（細則有）

┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
　・西東京みどり保育園・・・・・・徒歩4分 （約310m）
　・谷戸幼稚園・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
　・西東京市立谷戸小学校・・・・・徒歩6分 （約480m）
　・西東京市立ひばりが丘中学校・・徒歩4分 （約320m）
【買物施設】
　・ローソンひばりが丘三丁目店・・徒歩4分 （約320m）
　・マツモトキヨシ新ひばりが丘店・徒歩6分 （約470m）
　・コープひばりが丘店・・・・・・徒歩7分 （約500m）
　・オーケーひばりが丘店・・・・・徒歩8分 （約640m）
　・ひばりが丘パルコ・・・・・・・徒歩15分（約1400m）
【公園・その他施設】
　・田無警察署ひばりが丘団地交番・徒歩3分 （約200m）
　・西東京いこいの森公園・・・・・徒歩4分 （約280m）
　・田無緑町郵便局・・・・・・・・徒歩5分 （約330m）
　・西東京市谷戸図書館・・・・・・徒歩7分 （約530m）
　・三井住友銀行ひばりヶ丘支店・・徒歩8分 （約640m）
　-----------------------------------------------------------
　駅からの距離、施設からの距離は
　距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

小野里 真輝(おのざと まさき)

大泉学園センター

小野里 真輝 (おのざと まさき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-8172-7232（小野里）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570204
所在地 東京都西東京市 谷戸町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 90.13m2（27.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.89m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 11.17m2
構造 SRC造20階建て 所在階 15階
築年月 2003年5月 総戸数 558戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 （株）長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,100円 / 月 修繕積立金 25,240円 / 月
その他使用料 クラブ会費 400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産(株)、(株)大京、(株)丸増、有楽土地(株)、(株)長谷工コーポレーション●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション、日本国土開発(株)●設計会社 ／ (株)長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
■プライベートエントランス：11.17m2
■駐車場：900円～5,500円／月額
■駐輪場：100円／月額
■バイク置場：500円／月額
更新日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年1月29日

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0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD570204

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

小野里 真輝(おのざと まさき)

担当： 小野里 真輝 (おのざと まさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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