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プラウド豊中南桜塚 NEW 2/13

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物件番号 RD270153

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★野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ  
★角住戸　★周辺には公園・スーパー等複数ございます♪　

間取り図

0120-974-094

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物件番号 RD270153

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担当： 武村 優希 (たけむら やさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

o*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★o○o*
　
　　　『プラウド豊中 南桜塚』
　
　　閑静な住宅街に佇む、全67邸
　野村不動産（株）の旧分譲-PROUD-　
　
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.


◇━┓　Sales Point
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2009年(平成21年)6月築

■鉄筋コンクリート造8階建3階部分

■専有面積：75.01m2(22.69坪)

■間取り：3SLDK

■3階部分/北東向き
角住戸のため、隣接する住戸が少なく
独立性の高いお部屋位置です♪

■各居室収納スペースの他、2.2帖の書斎スペースがございます

■全67邸

■北側のメインエントランスには
奥行きのあるアプローチが設けられており、
利便性に配慮した車寄せも一体的にプランニングされております

■駐車場出入り口にはリモコン式ロボットゲート採用

■留守時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス

■TVモニター付オートロック・ALSOKセキュリティシステム

■遮音性、保温性等に優れた二重床工法、
室内に出っ張りが少ないアウトフレーム工法採用

■ペット飼育可能(別途規約制限有)


◇━┓　充実の仕様・設備
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【Kitchen】
◎リビングダイニングの様子が見えるカウンターキッチン
◎バルコニーへ直通で行けます。

【Bath room】　
◎換気・採光に便利な窓付

【Powder room/Toilet】
◎リネン有　◎暖房便座付ウォシュレット
◎広々としたトイレ　　

【Others】
◎床暖房（LD）　◎24時間換気システム　　
◎各居室の窓には複層ガラス採用　◎ノンタッチキー(オートロック)
◎耐震仕様ドア枠　◎防犯センサー


◇━┓　Life Information
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【教育施設】
■南桜塚小学校　徒歩4分（約300m）
■第三中学校　徒歩11分（約850m）

【買物施設】
■シェフカワカミ桜塚店　徒歩3分（約240m）
（営業時間9:00～20:00）
■コープ桜塚店　徒歩6分（約470m）
（営業時間9:00～20:50）
■セブンイレブン豊中中桜塚5丁目店　徒歩1分（約40m）
■ローソン桜塚店　徒歩2分（約120m）
■ドラッグユタカ豊中南桜塚店　徒歩3分（約240m）

■豊中桜塚郵便局　徒歩7分（約540m）
■大塚公園　徒歩3分（約210m）
■豊中市下原公園　徒歩3分（約120m）


★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。

┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【F】の6つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
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【F】ポイントリペア

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント

武村 優希(たけむら やさき)

豊中センター

武村 優希 (たけむら やさき)

┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：武村までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7419
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y3-takemura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,220万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270153
所在地 大阪府豊中市 南桜塚4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋S
専有面積 75.01m2（22.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.98m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2009年6月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,900円 / 月 修繕積立金 12,700円 / 月
その他使用料 インターネット 1,540円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
S＝納戸
更新日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日

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0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270153

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

武村 優希(たけむら やさき)

担当： 武村 優希 (たけむら やさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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