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ディーグラフォート千里中央 NEW 12/1

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物件番号 RD270126

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●19階部分の南東向きにつき眺望・陽当り良好　●室内リフォーム完成（2025年10月完成）  
●北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩4分　●2007年11月築/専有面積68.72m2／2LDK＋WIC

間取り図

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270126

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府豊中市新千里西町1丁目ディーグラフォート千里中央
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿ 
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております 
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。 
予めご了承ください。 
 
 
【担当】左古　龍真（さこ　りゅうま） 
 
　　　　 
　フリーコール：0120-974-094 
　担当直通電話：070-9584-4550 
 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、 
　お気軽にお申し付け下さい 
 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年10月リフォーム完成】
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面台新規交換
●フローリング張替
●建具新規交換
●洗濯防水パン新規交換
●クロス張替
●ダウンライト取付
●カーテンレール交換
●ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

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　　　 『ディーグラフォート千里中央』

　～北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩4分～
　　　　　
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┏┓　物件の特徴・おすすめポイント★*:
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●大和ハウス工業(株)旧分譲マンション

●2007年11月築・総戸数587戸の大規模マンション

●ゲストルームやキッズルーム、ワークスペースなど
　充実の共用施設がございます

●オートロック・宅配ボックスあり

●専有面積68.72m2／2LDK＋WIC

●19階部分の南東向きにつき眺望・陽当り良好です！

●室内リフォーム完成（2025年10月完成予定）

●ウォークインクロゼットを含め全居室に収納あり

●24時間ゴミ出し可能

●ペット飼育可（規約制限あり/別途飼育料が必要）

┏┓　アクセス★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩4分

●大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩6分

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　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

左古 龍真(さこ りゅうま)

豊中センター

左古 龍真 (さこ りゅうま)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：左古（サコ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4550（SMS可）
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270126
所在地 大阪府豊中市 新千里西町1丁目  周辺地図を見る
交通 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩4分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 68.72m2（20.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造20階地下1階建て 所在階 19階
築年月 2007年11月 総戸数 587戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,200円 / 月 修繕積立金 17,870円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 10496.7m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
●駐輪場使用料（月額）：300～600円、バイク置場使用料（月額）：1,000～2,000円
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270126

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

左古 龍真(さこ りゅうま)

担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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