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シャルム野中南公園 NEW 07/20

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物件番号 RD270029

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★2025年6月リフォーム完成 
★物件南側に野中南公園あり！

間取り図

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月21日(月)　10:00～17:00

所在地： 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目シャルム野中南公園
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿  
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております  
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。  
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。  
予めご了承ください。  
 
 
【担当】　黒井　勇希（くろい　ゆうき）  
 
　　　　  
　フリーコール：0120-974-094  
　担当直通電話：080-9975-8563  
 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、  
　お気軽にお申し付け下さい  
 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【2025年6月リフォーム完成】
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面台新規交換
●トイレ新規交換
●床材張替
●建具新規交換
●全室クロス張替
●配管更新
●ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　『シャルム野中南公園』

┗━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

●物件南側に野中南公園あり！
●モニター付インターフォン
●地上7階建て6階部分につき眺望良好！
●1駅3沿線利用可能！
●2025年6月リフォーム完了

■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急神戸・宝塚・京都線「十三」駅　徒歩10分

■　周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━
●大阪市市立野中小学校　約540m（徒歩7分）
●大阪市立十三中学校　約390m（徒歩5分）
●セブンイレブン大阪十三本町3丁目店　約310m（徒歩4分）
●ローソン木川西店　約560m（徒歩7分）
●ジャパン十三店　約390m（徒歩5分）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8653
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270029
所在地 大阪府大阪市淀川区 野中南2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「十三」駅 徒歩10分
阪急宝塚線「十三」駅 徒歩10分
阪急京都線「十三」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 59.22m2（17.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.76m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1978年11月 総戸数 99戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,690円 / 月 修繕積立金 14,390円 / 月
その他使用料 専有部サービス料 330円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 岩谷産業株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店　大阪支社●設計会社 ／ 株式会社長谷川工務店　大阪支社
●エレベーター ／ 有
●ペット飼育不可
更新日 2025年7月20日 次回更新予定日 2025年8月3日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270029

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豊中センター

黒井 勇希(くろい ゆうき)

担当： 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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