中古マンション

シャルム野中南公園 NEW 07/20

2,190万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
専有面積 59.22m²
所在階 6階 / 7階建
交通阪急神戸線「十三」駅徒歩10分
阪急宝塚線「十三」駅徒歩10分
築年月 1978年11月
向き西

お問合せ

物件番号 RD270029

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★2025年6月リフォーム完成
★物件南側に野中南公園あり！

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間取り図

外観外観：撮影年月：2025年07月
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
洗面所洗面所：撮影年月：2025年07月
浴室浴室：撮影年月：2025年07月
トイレトイレ：撮影年月：2025年07月
廊下廊下：撮影年月：2025年07月
玄関玄関：撮影年月：2025年07月
眺望眺望：撮影年月：2025年07月
眺望眺望：撮影年月：2025年07月
外観外観：撮影年月：2025年07月
マンション表札
エントランス
メールBOX
駐車場駐車場：撮影年月：2025年07月

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：黒井勇希 (くろいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月21日(月)　10:00～17:00

所在地：大阪府大阪市淀川区野中南2丁目シャルム野中南公園
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿

上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。

【担当】　黒井　勇希（くろい　ゆうき）

　　　　
　フリーコール：0120-974-094
　担当直通電話：080-9975-8563

■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
　お気軽にお申し付け下さい

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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

【2025年6月リフォーム完成】
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面台新規交換
●トイレ新規交換
●床材張替
●建具新規交換
●全室クロス張替
●配管更新
●ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　『シャルム野中南公園』

┗━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

●物件南側に野中南公園あり！
●モニター付インターフォン
●地上7階建て6階部分につき眺望良好！
●1駅3沿線利用可能！
●2025年6月リフォーム完了

■　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急神戸・宝塚・京都線「十三」駅　徒歩10分

■　周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━
●大阪市市立野中小学校　約540m（徒歩7分）
●大阪市立十三中学校　約390m（徒歩5分）
●セブンイレブン大阪十三本町3丁目店　約310m（徒歩4分）
●ローソン木川西店　約560m（徒歩7分）
●ジャパン十三店　約390m（徒歩5分）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　弊社サービスのご案内！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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　　　　　ご購入者様限定サービス
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　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

豊中センター

黒井勇希 (くろいゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、担当：黒井までお気軽にお問合せください！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8653
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#全居室収納
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,190万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD270029
所在地	大阪府大阪市淀川区野中南2丁目周辺地図を見る
交通	阪急神戸線「十三」駅徒歩10分阪急宝塚線「十三」駅徒歩10分阪急京都線「十三」駅徒歩10分
間取り	2LDK
専有面積	59.22m²（17.91坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.76m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	6階
築年月	1978年11月	総戸数	99戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,690円 / 月	修繕積立金	14,390円 / 月
その他使用料	専有部サービス料 330円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／岩谷産業株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店　大阪支社●設計会社／株式会社長谷川工務店　大阪支社 ●エレベーター／有 ●ペット飼育不可
更新日	2025年7月20日	次回更新予定日	2025年8月3日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：黒井勇希 (くろいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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