中古マンション リノベーション

エクセルハイツ豊中上野坂 2号棟 NEW 07/18

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物件番号 RD270025

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★専有面積89.67m2/3SLDK★大阪モノレール線「少路」駅徒歩3分★  
★2025年7月リフォーム完成★

間取り図

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD270025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月19日(土)、7月20日(日)、7月21日(月)　10:00～17:00

所在地： 大阪府豊中市上野坂2丁目エクセルハイツ豊中上野坂2号棟
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿  
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております  
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。  
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。  
予めご了承ください。  
 
 
【担当】　今釜　健二（いまかま　けんじ）  
 
　　　　  
　フリーコール：0120-974-094  
　担当直通電話：090-5998-1008  
 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、  
　お気軽にお申し付け下さい  
 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年7月リフォーム完成】
●浴室交換
●キッチン交換
●トイレ交換
●洗面化粧台交換
●全室クロス張替
●全室フローリング張替
●建具交換

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓

　　　『エクセルハイツ豊中上野坂2号館』

　　　　　 2025年7月リフォーム完成
　　　大阪モノレール線「少路」駅 徒歩3分
　
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
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■鉄筋コンクリート造地上7階建6階部分
■大阪モノレール線「少路」駅徒歩3分
　千里中央駅・蛍池駅まで乗り換え無でアクセス可能
■ペット飼育可能(別途規約制限有)
■2025年7月室内リフォーム完成
■専有面積：89.67m2・3LDK　
■バルコニー前面が公園で陽当たり・眺望が良好です
■お料理がしやすい広々としたキッチン
■全居室に開口部があります
■玄関入ってすぐのところに吹抜があり開放感があります
■テレビモニター付きインターホン
■空室ですので、気兼ねなくご内覧いただけます

┏┓周辺施設★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■業務スーパーTAKENOKO少路店…徒歩7分(約550m)
　(営業時間10:00～19:30)　
■阪急オアシス豊中少路店…徒歩9分(約700m)
　(営業時間9:00～21:00)　
■セブンイレブン豊中少路一丁目店…徒歩6分(約450m)
■キリン堂豊中少路店…徒歩8分(約600m)
■サンドラッグ豊中少路店…徒歩9分(約650m)
■豊中市立上野小学校…徒歩13分(約980m)
■豊中市立第十一中学校…徒歩15分(約1200m)


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┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【F】の6つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント

今釜 健二(いまかま けんじ)

豊中センター

今釜 健二 (いまかま けんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008（SMS可）
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD270025
所在地 大阪府豊中市 上野坂2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール線「少路」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 89.67m2（27.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.1m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1981年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,480円 / 月 修繕積立金 23,580円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4068.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社奈良日日新聞社●施工会社 ／ 住鋼エンジニアリング株式会社
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD270025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

今釜 健二(いまかま けんじ)

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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