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中古マンション
グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズ NEW 8/28
お問合せ
0120-974-190
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD170492
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リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
全室クロス張替え／給湯器交換
キッチン水栓交換／ガスコンロ交換
浴室乾燥暖房機交換／トイレ交換
ハウスクリーニング（エアコン含む）
この物件のおすすめポイント
《GRAND-SUITE 神楽坂 PIAS NORTH HILLS》
グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズ
東京・神楽坂、坂上の邸。
□都心の中心にして、歴史ある緑を身近にする神楽坂。
霞ヶ関や丸の内など、首都機能が集中するTOKYOの中枢にも近接。
千鳥ヶ淵や靖国神社、外濠公園の緑や、江戸情緒や歴史を感じる名所も徒歩圏に。
都心の中心にして、高い利便性と豊かな緑の両方を享受することができます。
□江戸時代より継がれし、由緒ある住宅地。神楽坂、坂上の矢来町。
江戸時代、大老酒井忠勝の屋敷の外垣が竹矢来であったことが、矢来町という地名の由来に。
この歴史ある高台の住宅街、矢来町アドレスにして、大老酒井忠勝の屋敷跡地の一画に、
「グランスイート神楽坂ピアース」は立地しております。
□公園や便利な商業施設が充実。
400店を超える神楽坂商店街エリアも至近。
┏┓
┗□交通アクセス
2駅2路線利用可の好立地
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
┏┓
┗□マンションおすすめポイント
■平成28年1月築
■丸紅株式会社×株式会社モリモト旧分譲
■充実のセキュリティ
・エントランスオートロック
・ディンプルキー
・防犯カメラ
・防犯センサー
・住戸前玄関カメラ
■ペット飼育可（規約制限有）
■宅配ボックス
┏┓
┗□お部屋のおすすめポイント
■新規リフォーム物件（2026年9月完成予定）
全室クロス張替え／給湯器交換
キッチン水栓交換／ガスコンロ交換
浴室乾燥暖房機交換／トイレ交換
ハウスクリーニング（エアコン含む）
┏┓
┗□ライフインフォメーション
■教育施設
・アスク神楽坂保育園 約 160 m
・区立あいじつ子ども園 約 390 m
・区立市谷小学校 約 650 m
・区立牛込第一中学校 約 350 m
■商業施設
・ファミリーマート新宿矢来町店 約 60 m
・セブンイレブン牛込北町店 約 250 m
・キッチンコート神楽坂店 約 380 m
・まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 約 290 m
・la kagu 約 160 m
・よしや神楽坂店 約 620 m
■郵便局・金融機関
・牛込郵便局 約 400 m
・りそな銀行神楽坂支店 約 630 m
・東京三菱UFJ銀行神楽坂店 約 880 m
■レジャー施設
・神楽坂商店街 約 590 m
・区立中町図書館 約 430 m
・白銀公園 約 720 m
・赤城神社 約 470 m
・毘沙門天 約 810 m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズ
東京・神楽坂、坂上の邸。
□都心の中心にして、歴史ある緑を身近にする神楽坂。
霞ヶ関や丸の内など、首都機能が集中するTOKYOの中枢にも近接。
千鳥ヶ淵や靖国神社、外濠公園の緑や、江戸情緒や歴史を感じる名所も徒歩圏に。
都心の中心にして、高い利便性と豊かな緑の両方を享受することができます。
□江戸時代より継がれし、由緒ある住宅地。神楽坂、坂上の矢来町。
江戸時代、大老酒井忠勝の屋敷の外垣が竹矢来であったことが、矢来町という地名の由来に。
この歴史ある高台の住宅街、矢来町アドレスにして、大老酒井忠勝の屋敷跡地の一画に、
「グランスイート神楽坂ピアース」は立地しております。
□公園や便利な商業施設が充実。
400店を超える神楽坂商店街エリアも至近。
┏┓
┗□交通アクセス
2駅2路線利用可の好立地
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
┏┓
┗□マンションおすすめポイント
■平成28年1月築
■丸紅株式会社×株式会社モリモト旧分譲
■充実のセキュリティ
・エントランスオートロック
・ディンプルキー
・防犯カメラ
・防犯センサー
・住戸前玄関カメラ
■ペット飼育可（規約制限有）
■宅配ボックス
┏┓
┗□お部屋のおすすめポイント
■新規リフォーム物件（2026年9月完成予定）
全室クロス張替え／給湯器交換
キッチン水栓交換／ガスコンロ交換
浴室乾燥暖房機交換／トイレ交換
ハウスクリーニング（エアコン含む）
┏┓
┗□ライフインフォメーション
■教育施設
・アスク神楽坂保育園 約 160 m
・区立あいじつ子ども園 約 390 m
・区立市谷小学校 約 650 m
・区立牛込第一中学校 約 350 m
■商業施設
・ファミリーマート新宿矢来町店 約 60 m
・セブンイレブン牛込北町店 約 250 m
・キッチンコート神楽坂店 約 380 m
・まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 約 290 m
・la kagu 約 160 m
・よしや神楽坂店 約 620 m
■郵便局・金融機関
・牛込郵便局 約 400 m
・りそな銀行神楽坂支店 約 630 m
・東京三菱UFJ銀行神楽坂店 約 880 m
■レジャー施設
・神楽坂商店街 約 590 m
・区立中町図書館 約 430 m
・白銀公園 約 720 m
・赤城神社 約 470 m
・毘沙門天 約 810 m
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
水野 里沙子 (みずの りさこ)
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇フリーコール：0120-974-190
◇担当直通電話(水野里沙子)：080-8172-7242
◇担当直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪水野≫にご相談下さいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇フリーコール：0120-974-190
◇担当直通電話(水野里沙子)：080-8172-7242
◇担当直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪水野≫にご相談下さいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD170492 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 矢来町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
53.64m2（16.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | テラス 7.75m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,800円 / 月 |
修繕積立金
|
17,170円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 486円 / 月、インターネット利用料 1,674円 / 月、ハウスクリーニング費 515円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 丸紅(株)/(株)モリモト●施工会社 ／ 大和小田急建設(株)●設計会社 ／ (株)日企設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年9月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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