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フォリアージュ NEW 1/26

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物件番号 RD170282

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★内装リフォーム済み！★約50平米のルーフバルコニー 
★3方向角部屋・8階部分につき、陽当り・通風良好です！

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/文京区水道】フォリアージュ 外観 外観
  • 【東京都/文京区水道】フォリアージュ エントランス エントランス
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  • 【東京都/文京区水道】フォリアージュ ラウンジ ラウンジ
  • 【東京都/文京区水道】フォリアージュ ロビー ロビー
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  • 【東京都/文京区水道】フォリアージュ 外観 外観
  • 【東京都/文京区水道】フォリアージュ 中央・総武線「飯田橋」駅 中央・総武線「飯田橋」駅

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170282

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　内装リフォーム（2025年12月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆システムキッチン交換
　◆ユニットバス交換
　◆洗面化粧台交換
　◆トイレ交換
　◆建具交換
　◆クロス貼替
　◆フローリング張替

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　フォリアージュ　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分

　◆東京メトロ有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩10分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆50.93平米の開放感あるルーフバルコニー

　◆LDKとつながる12.77平米のバルコニー

　◆北東×北西×南東の3方向角部屋につき、陽当り・通風良好です！

　◆システムキッチン・・・食器洗浄乾燥機、浄水器付き

　◆浴室・・・追い焚き機能、浴室乾燥機、3面鏡洗面台

　◆安心のセキュリティ対策
　　・TVモニター付きインターホン
　　・オートロック
　　・防犯カメラ

　◆ペット飼育可（飼育細則あり）
　
　◆ホテルライクなフロントサービス（一部有償）

　◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有


┏┓　内装リフォーム（2025年12月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆システムキッチン交換
　◆ユニットバス交換
　◆洗面化粧台交換
　◆トイレ交換
　◆建具交換
　◆クロス貼替
　◆フローリング張替


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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  • 駅

    中央・総武線「飯田橋」駅

    現地より約760m
    徒歩10分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170282
所在地 東京都文京区 水道1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
専有面積 83.13m2（25.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.77m2 向き 北東
その他面積 ルーフバルコニー 50.93m2
構造 RC造12階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2005年2月 総戸数 187戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,630円 / 月 修繕積立金 22,530円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月、CATV使用料 550円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,530円 / 月、インターネット使用料 2,420円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4147.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170282

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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