中古マンション リノベーション

DOM神楽坂 NEW 08/17

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物件番号 RD170065

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○新規リフォーム実施（2025年10月末完了）　○大切なペットと暮らせます(細則有) 
○「江戸川橋駅」「神楽坂駅」が利用可能な便利な立地です。

間取り図

0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD170065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　■新規リフォーム実施（2025年10月末完了予定）
　・フローリング新規張替え　　・壁・天井クロス新規張替え
・建具・玄関収納等新規交換　・照明器具新規設置
・洗面化粧台新規交換　　　　・洗浄便座付トイレ新規交換
・給湯器新規交換　　　　　　・床暖房（電気） 新規
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・システムキッチン（人造大理石トップ）　食器洗浄機付　カップボード付　　　

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　　　《　ドム神楽坂　》
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┏┓　アクセス
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◆東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩6分
◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
◆東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線
　　　　　　　　　 「飯田橋」駅 徒歩12分
◆中央・総武線 　　 「飯田橋」駅 徒歩14分

┏┓　おすすめポイント
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　■新宿区立江戸川小学校まで約120m（徒歩2分）
　■不在時も便利な、宅配ボックス
　■大切なペットと暮らせます(細則有)
　■ゴミステーション有り：24時間可
　■新規リフォーム実施（2025年10月末完了予定）
・フローリング新規張替え　　・壁・天井クロス新規張替え
・建具・玄関収納等新規交換　・照明器具新規設置
・洗面化粧台新規交換　　　　・洗浄便座付トイレ新規交換
・給湯器新規交換　　　　　　・床暖房（電気） 新規
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・システムキッチン（人造大理石トップ）　食器洗浄機付　カップボード付　　　　

┏┓　ルーム
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　■6階部分・東向き住戸
　■専有面積：62.66m2
■間取り：3LDK
　■バルコニー面積：約11.63m2
　■リビングダイニング
　　(床暖房付き)
　■キッチン
　　(食器洗浄機付き　カップボード付き)
　■浴室
　　(浴室換気乾燥機付き）

┏┓　ライフインフォメーション
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　＜買物施設＞
　■まいばすけっと　西五軒町店・・・・徒歩 1分（約80m）
■セブンイレブン　新宿水道町中央店・・・・徒歩 2分（約140m）
　■マルエツ 江戸川橋店・・・徒歩 4分（約250m）
　■どらっぐぱぱす 新江戸川橋店・・・徒歩 4分（約300m）

　＜教育機関＞
　■新宿区立江戸川小学校・・・・・・徒歩 2分 （約120m）
　■新宿区立牛込第三中学校・・・ 徒歩 23分（約1,500m）

　＜公園・文化施設＞
　■東五軒町公園・・・・・・・・・・・徒歩 5分 （約350m）
　■文京区立水道端図書館・・・・・・・・・・・徒歩 8分 （約550m）

　＜官公署＞
　■大曲交番・・・・・・・・・徒歩 8分（約660m）
　■牛込消防署・・・・・・・・・・徒歩 11分（約750m）
　■新宿区箪笥町特別出張所・・・・徒歩 17分（約1,100m）

【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

【注意3】
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　飯田橋センター　小野　洸希（おの　こうき）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら
是非、下記連絡先宛てにお問合せくださいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：小野（おの）直通：080-9975-8472
(2)メールで・・・
●担当：小野（おの）メール：k4-ono@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170065
所在地 東京都新宿区 西五軒町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩12分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 62.66m2（18.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.63m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1996年3月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,360円 / 月 修繕積立金 18,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社無限商興●施工会社 ／ 株式会社福田組●設計会社 ／ 皆川一級建築事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月17日 次回更新予定日 2025年8月31日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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