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レフィール南麻布 NEW 7/12
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物件番号 RD070439
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この物件のおすすめポイント
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《レフィール南麻布》
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【野村の仲介プラス広尾センターおすすめ物件】
ご内見希望・相談・質問は『谷口(やぐち)』まで
【フリーコール：0120－951－835】
【メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp 】
┏┓物件のおすすめポイント7選！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■多文化と静穏が調和する「南麻布四丁目」
大使館が点在する歴史的背景を持つ南麻布四丁目。
国際色豊かな街並みと、
教育施設や豊かな緑に恵まれた住環境が魅力です。
落ち着きと品格を備え、上質な暮らしを実現。
■3駅4路線利用可能の優れたアクセス
複数路線利用可、都心各所へのアクセスも良好。
通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけにも便利な立地です。
■緑豊かなランドスケープが広がる低層レジデンス
約2,300m2超の広大な敷地には、
四季の移ろいを感じられる豊かな植栽を配置。
1階ロビーからも美しい緑を望むことができ、
高台ならではの開放感を享受できます。
■充実のセキュリティ・コンシェルジュサービス
トリプルセキュリティシステムに加え、
セコムによる24時間365日の緊急対応サービスを導入。
さらに、コンシェルジュが日常を快適にサポート、
安心と上質な生活を提供します。
■専有面積164.05m2のゆとりある住空間
約31.2帖の広々としたLDKを中心に、
3つの洋室はいずれも6帖以上を確保。
ゆとりに満ちた間取りが、
ご家族それぞれの快適な居住空間を実現します。
■豊富な収納スペースを確保
約4.4帖のウォークインクローゼットをはじめ、
シューズインクローゼットやストレージなど、
多彩な収納をご用意。
住空間をすっきりと保ちます。
■ワンランク上の暮らしを叶える室内設備
LDKおよび約12帖の洋室には床暖房を設置。
さらに、ディスポーザー、
追焚機能・浴室換気乾燥機付きバスルームなど、
暮らしの質を高める設備が充実しております。
┏┓ アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩16分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩16分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩17分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩17分
┏┓ 資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
ご用意しております。
【Smart Entry Tabシステム】
弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
タブレット入力で最大5行まで同時に
事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
お客様のご負担を削減いたします！
《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行
りそな銀行・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行
三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
税金のプロである税理士への無料相談を
受け付けております！
その他にも様々なサービス、
サポートをご用意しております、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
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《レフィール南麻布》
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■多文化と静穏が調和する「南麻布四丁目」
大使館が点在する歴史的背景を持つ南麻布四丁目。
国際色豊かな街並みと、
教育施設や豊かな緑に恵まれた住環境が魅力です。
落ち着きと品格を備え、上質な暮らしを実現。
■3駅4路線利用可能の優れたアクセス
複数路線利用可、都心各所へのアクセスも良好。
通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけにも便利な立地です。
■緑豊かなランドスケープが広がる低層レジデンス
約2,300m2超の広大な敷地には、
四季の移ろいを感じられる豊かな植栽を配置。
1階ロビーからも美しい緑を望むことができ、
高台ならではの開放感を享受できます。
■充実のセキュリティ・コンシェルジュサービス
トリプルセキュリティシステムに加え、
セコムによる24時間365日の緊急対応サービスを導入。
さらに、コンシェルジュが日常を快適にサポート、
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■専有面積164.05m2のゆとりある住空間
約31.2帖の広々としたLDKを中心に、
3つの洋室はいずれも6帖以上を確保。
ゆとりに満ちた間取りが、
ご家族それぞれの快適な居住空間を実現します。
■豊富な収納スペースを確保
約4.4帖のウォークインクローゼットをはじめ、
シューズインクローゼットやストレージなど、
多彩な収納をご用意。
住空間をすっきりと保ちます。
■ワンランク上の暮らしを叶える室内設備
LDKおよび約12帖の洋室には床暖房を設置。
さらに、ディスポーザー、
追焚機能・浴室換気乾燥機付きバスルームなど、
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東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩16分
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事前審査が可能です！
煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
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《ご紹介先銀行一例》
みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行
りそな銀行・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行
三井住友信託銀行 等
【FP相談・税理士相談】
お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
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担当者コメント
広尾センター
谷口 蒼生 (やぐち あおい)
本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口 蒼生 （やぐち あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－951－835
●本物件の担当者直通 ： 070－4803－7501
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 13億円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD070439 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩16分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩16分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
164.05m2（49.62坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.25m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
126,300円 / 月 |
修繕積立金
|
37,700円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 10,000円 / 月、町会費 300円 / 月、インターネット回線利用料 2,255円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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