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グランスイート広尾 NEW 5/22
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物件番号 RD070413
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この物件のおすすめポイント
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＜ グランスイート広尾 ＞
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成26年（2014年）3月築 ／総戸数108戸
■丸紅株式会社 旧分譲
■前田建設工業株式会社 東京建築支店 施工
■鉄筋コンクリート造8階建地下1階付
■高さ約4.5mの重厚なエントランス
■2層吹抜の開放的なラウンジ
■住戸用エレベーターで直行可能な地下駐車場
■フロントコンシェルジュサービス
■ホテルライクな内廊下設計
■防災備蓄倉庫
■自転車用エレベーター
■住戸用エレベーター
■宅配ボックス有
【充実のセキュリティシステム】
■提携警備会社と連携した
丸紅コミュニティによる
トータルセキュリティシステム
■TVモニター付インターフォン
■4重オートロックシステム
1st エントランスホールオートロック
2nd エレベーターホール
3rd エレベーター
4th 住戸玄関扉
■防犯センサー
■防犯カメラ設置
■エレベーター着床制限システム
居住階と共用階だけにエレベーターが着床するよう
制御するシステムを採用
■タッチキーシステム
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階部分・南西向き住戸
■専有面積：64.47m2
■2LDK＋WIC
■LDにTES式床暖房あり
■LD・全居室にビルトインエアコン
■LD・主寝室の天井高は2.5m
■水回り設備には天板などに天然石を採用
■食洗機
■浄水器
■浴室乾燥機能
■手洗いカウンター
┏┓ Reform（2025年7月末完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・トイレ(LIXIL製：サティス) 新規交換
・浴室乾燥機、シャワー水栓 新規交換
・フローリング、クロス 張替
・天井埋め込み型エアコン 新規交換3台
・TES式床暖房(リビング) 新規交換
・給湯器 交換
・キッチン水栓(グローエ)、浄水器、ガスコンロ(リンナイ) 新規交換
・建具、収納扉 一部補修
・ピクチャーレール(リビング・洋室) 新規交換
・ハウスクリーニング
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※3：共用施設の利用は一部有償です。
＜ グランスイート広尾 ＞
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┏┓ Mansion
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■平成26年（2014年）3月築 ／総戸数108戸
■丸紅株式会社 旧分譲
■前田建設工業株式会社 東京建築支店 施工
■鉄筋コンクリート造8階建地下1階付
■高さ約4.5mの重厚なエントランス
■2層吹抜の開放的なラウンジ
■住戸用エレベーターで直行可能な地下駐車場
■フロントコンシェルジュサービス
■ホテルライクな内廊下設計
■防災備蓄倉庫
■自転車用エレベーター
■住戸用エレベーター
■宅配ボックス有
【充実のセキュリティシステム】
■提携警備会社と連携した
丸紅コミュニティによる
トータルセキュリティシステム
■TVモニター付インターフォン
■4重オートロックシステム
1st エントランスホールオートロック
2nd エレベーターホール
3rd エレベーター
4th 住戸玄関扉
■防犯センサー
■防犯カメラ設置
■エレベーター着床制限システム
居住階と共用階だけにエレベーターが着床するよう
制御するシステムを採用
■タッチキーシステム
┏┓ Room
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■3階部分・南西向き住戸
■専有面積：64.47m2
■2LDK＋WIC
■LDにTES式床暖房あり
■LD・全居室にビルトインエアコン
■LD・主寝室の天井高は2.5m
■水回り設備には天板などに天然石を採用
■食洗機
■浄水器
■浴室乾燥機能
■手洗いカウンター
┏┓ Reform（2025年7月末完了）
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・トイレ(LIXIL製：サティス) 新規交換
・浴室乾燥機、シャワー水栓 新規交換
・フローリング、クロス 張替
・天井埋め込み型エアコン 新規交換3台
・TES式床暖房(リビング) 新規交換
・給湯器 交換
・キッチン水栓(グローエ)、浄水器、ガスコンロ(リンナイ) 新規交換
・建具、収納扉 一部補修
・ピクチャーレール(リビング・洋室) 新規交換
・ハウスクリーニング
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※3：共用施設の利用は一部有償です。
担当者コメント
広尾センター
金子 みなみ (かねこ みなみ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：広尾センター
氏 名：金子 みなみ(かねこ みなみ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル：0120-951-835
金子携帯 ：090-7229-8804
【メールでのお問合わせ】
金子PC：m3-kaneko@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD070413 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩17分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
64.47m2（19.5坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.43m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年3月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,700円 / 月 |
修繕積立金
|
8,260円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,485円 / 月、オプティキャスト施設利用料 440円 / 月、ハウスクリーニング費用 515円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月22日 | 次回更新予定日 | 2026年6月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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