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グランドヒルズ南青山 NEW 4/20

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物件番号 RD070385

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◆南青山7丁目アドレス◆住友不動産分譲「グランドヒルズ」シリーズ◆東京メトロ千代田線「表参道」駅12分 
◆南・西・北向き三方角住戸につき日当たり・通風良好なお部屋位置でございます！

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区南青山】グランドヒルズ南青山 外観 外観
  • 【東京都/港区南青山】グランドヒルズ南青山 エントランス エントランス
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0120-951-835

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物件番号 RD070385

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担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◆　グランドヒルズ南青山　 　　 　　 　　　　　
◆◆―――――――――――――　　　　　　　　　　　
◆　令和4年(2022年)1月築

　　3方向開口部のある約80m2角住戸
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　～渋谷エリアが徒歩圏内の
　　　　住友不動産ブランドマンション
　　　　　　「グランドヒルズ」シリーズ～


┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩12分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩12分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分
　…………………………………………………………………………

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━
○ 南・西・北向きの5階部分角住戸
○ 3面開口につき日当たり良好
○ 高台に位置しており、眺望良好
○ リビングとの会話が弾むカウンターキッチン
○ 六本木通り側の洋室約8.0帖は、二重窓につき防音性良好
○ ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、豊富な収納スペース
○ 水回りを中央に集約した家事動線の良い間取り
○ ゆとりのある1620サイズの浴室

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━・・・・
○ 2022年1月築
○ 人気を誇る邸宅地「港区南青山」アドレス
○ 2駅4路線利用可能
○ 歩車分離で安全なエントランスアプローチ
○ コンシェルジュサービスあり（一部有償）
○ 各階クリーンステーション（24時間ゴミ出し可能）
○ 不在時にも便利な宅配ボックス完備
○ トリプルオートロックシステム
○ ハンズフリーキー
○ 来訪者を確認できるTVモニター付インターホン
○ 乾式耐火遮音壁
○ 24時間換気システム
○ ペット飼育可能（細則あり）
○ ペット用シャワースペースあり

担当者コメント

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

広尾センター

廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール　：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070385
所在地 東京都港区 南青山7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋N＋2WIC＋SIC
専有面積 80.02m2（24.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.26m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造・一部鉄骨18階地下2階建て 所在階 5階
築年月 2022年1月 総戸数 105戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 45,820円 / 月 修繕積立金 6,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
■サービスバルコニー面積：3.87m2
更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年5月4日

この物件を

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0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070385

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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