中古マンション リノベーション

コスモリヴェール世田谷弦巻II NEW 11/14

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物件番号 RC971009

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◇新規内装リフォーム（2026年11月中旬完成予定）　◇150.02m2／3LDK　南東向き　  
◇機械式駐車場優先使用権付（サイズ制限あり）　◇トランクルーム　◇専用庭

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区弦巻】コスモリヴェール世田谷弦巻II 外観 外観
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  • 【東京都/世田谷区弦巻】コスモリヴェール世田谷弦巻II マンション表札 マンション表札

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC971009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田野邉 幹太 (たのべ かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月15日(日)、11月21日(土)、11月22日(日)、11月23日(月)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区弦巻5丁目コスモリヴェール世田谷弦巻II
会場案内地図
・…━◆　予約制内覧会を開催します！！　◆━…・　 
 
　当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。 
　お手数ですが事前にご予約下さいますよう、 
　 宜しくお願いいたします。 
　 
　≪御都合が付かないお客様はお気軽に 
　　ご相談くださいませ。 
　　日程を調整させて頂きます。≫ 
　　 
　【フリーコール】：0120-964-136

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年11月中旬完成予定
・カウンターキッチン
・浴室換気乾燥機
・キッチン交換
・トイレ交換
・大型シューズインクローク
・建具交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・エアコン付
・スイッチ交換

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　 　　　
╋ 　　　コスモリヴェール世田谷弦巻II　　　　　　　　　
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┏┓交通アクセス
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■　東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分
■　東急世田谷線「上町」駅　徒歩10分


┏┓　POINT
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●　専有面積150.02m2／3LDK
●　新規内装リフォーム（2026年11月完成予定）
●　バルコニー2箇所／15.59m2
●　全室フローリング
●　カウンターキッチン　
●　トイレ2箇所
●　シャワー室
●　24時間換気システム
●　シューズインクローゼット
●　ウォークインクローゼット
●　(株)リクルートコスモス旧分譲
●　(株)黒川建設施工
●　機械式駐車場専用使用権付（サイズ制限あり）




┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　
■　ファミリーマート 世田谷二丁目店　約240m　徒歩3分
■　世田谷区立中央図書館　約450m　徒歩6分
■　セブン-イレブン 世田谷駒留通り店　約300m　徒歩4分
■　松丘小学校　約350m　徒歩5分
■　弦巻中学校　約950m　徒歩12分
■　世田谷区立大山道児童遊園　約220m　徒歩3分



┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪



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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の7のサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどき
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

田野邉 幹太(たのべ かんた)

勝どきセンター

田野邉 幹太 (たのべ かんた)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #専用庭 #24時間換気システム

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #トランクルーム
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC971009
所在地 東京都世田谷区 弦巻5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋専用庭+トランクルーム
専有面積 150.02m2（45.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.59m2 向き 南東
その他面積 専用庭 39.36m2／トランクルーム 15.43m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1989年6月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 37,200円 / 月 修繕積立金 71,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 株式会社黒川建設
・機械式駐車場優先使用権付（月額37,850円）
・駐車場サイズ：幅1950mm、長さ5050mm、高さ1550mm、重量2200kg
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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お問合せ店舗

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC971009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

勝どきセンター

田野邉 幹太(たのべ かんた)

担当： 田野邉 幹太 (たのべ かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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