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HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟 NEW 11/1

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物件番号 RC970954

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★南東向き　76.48m2　3LDK　約10mのワイドスパン 
★全居室がバルコニーに面し、明るいお部屋

間取り図

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970954

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担当： 設樂 陸斗 (したら りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

■HARUMI FLAG SUN VILLEGE D棟
■3階南東向き眺望良好　3LDK

◆　 お部屋の魅力・ポイント
└───────────────────────────────────
◇3LDK：76.48m2　バルコニー面積：19.75
（詳細）
リビングダイニング・・・約11.0帖
キッチン・・・約5.5帖
洋室1・・・約6.0帖
洋室2・・・約5.0帖
洋室3・・・約4.5帖

◇約19.75m2の広々としたバルコニー

◇約5.5帖の余裕のあるキッチンスペース
　リビングを見渡せるカウンターキッチン仕様

◇全居室が南東向きのバルコニーに面し、明るいお部屋

◇収納豊富（全居室収納あり、コートクローク、ディープクローク、食器棚）


┌◆　 マンションの魅力・ポイント
└───────────────────────────────────
◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設


┌◆　 交通アクセス
└───────────────────────────────────
■都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩19分
■ゆりかもめ線「市場前」駅 徒歩22分


┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】



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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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担当者コメント

設樂 陸斗(したら りくと)

勝どきセンター

設樂 陸斗 (したら りくと)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「設樂（したら）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇勝どきセンター　　　：0120-964-136
　◇担当者直通電話　　　：080-9999-9143

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：r-shitarai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全室南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,750万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970954
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
ゆりかもめ「市場前」駅 徒歩22分
間取り 3LDK
専有面積 76.48m2（23.13坪）
バルコニー面積 19.75m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 3階
築年月 2023年11月 総戸数 130戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,260円 / 月 修繕積立金 11,920円 / 月
その他使用料 自治会費 100円 / 月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、インターネット等使用料 2,750円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社 他●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

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物件番号 RC970954

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勝どきセンター

設樂 陸斗(したら りくと)

担当： 設樂 陸斗 (したら りくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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