中古マンション

パークタワー晴海 NEW 10/11

■高層階43階 ■スカイツリー・晴海運河を望むパノラマビュー 
■新規リフォーム ■ペット飼育可

間取り図

間取り図

  • 【東京都/中央区晴海】パークタワー晴海 外観 外観
  • 【東京都/中央区晴海】パークタワー晴海 共用部 共用部
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0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970892

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

10月11日(日)、10月12日(月)、10月17日(土)、10月18日(日) 10:00~16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都中央区晴海2丁目パークタワー晴海
会場案内地図
・…━◆ 予約制内覧会を開催します!! ◆━…・  
 
 当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。 
 お手数ですが事前にご予約下さいますよう、 
  宜しくお願いいたします。 
  
 ≪御都合が付かないお客様はお気軽に 
  ご相談くださいませ。 
  日程を調整させて頂きます。≫ 
   
 【フリーコール】:0120-964-136

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
2026年10月完成
・クロス貼替
・FL一部上張り
・新規意匠造作
・照明追加
・各所アクセサリー交換
・建具一部交換
・トイレ交換

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜

・…━━◆ パークタワー晴海 ◆━━…・

~空と海と未来に開かれた都心~
オリエンタルランドが「イマジネーションランド」と
名付けた外構コンセプトを、
三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所が
屋内共用空間のデザインを監修しました。


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・

┏┓  マンションの魅力・ポイント 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 

■2019年2月完成
 三井不動産レジデンシャル他4社旧分譲

■地上48階建、超高層タワーレジデンス 
 株式会社大林組施工

■総戸数1076邸、スケールメリット活かした
 魅力的な大規模マンション

■「パークコート麻布十番ザタワー」、
 「あべのハルカス」等を手掛けた、
 三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所が
 デザイン監修。



┏┓ 充実の共用施設  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■天空キャビン(36F)

■オーシャンビューラウンジ(3F)

■オーナーズキャビン(2F)
■ランプテラス(2F)
■キッズスクエア(2F)
■キャビンラウンジ(2F)
■カフェコーナー(2F)
■アクティブステーション(2F)
■グランデッキ(2F)

■パーティーテラス(1F)
■オーナーズリビング(1F)
■アクティブパーク(1F)
■キッズフィールド(1F)
■トレジャーテラス(1F)
■デッキテラス(1F)



┏┓  セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・共連れによる侵入を抑止する【ダブルオートロック】

・共用部エントランスホールやエレベーターに【防犯カメラ】を設置

・建物周辺部に【セキュリティフェンス】を設置

・【防犯玄関ドア】

・ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、
 キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も
 防止可能な【プログレッシブシリンダー玄関錠】

・全住戸の玄関ドアに【防犯センサー】を設置。
 センサーが反応し、警報を発すると、
 三井不動産レジデンシャルサービスの「お客様センター」
 および【ALSOKへ自動通報】

・【カラーモニター付きインターホン】

・住戸内でのさまざまな「もしも」に対応する【コールボタン】
 住戸内で緊急事態が発生した際、コールボタンを押すと、
 三井不動産レジデンシャルサービスの「お客様センター」へ通報。
 状況確認の上、警備会社の警備員が出動。



┏┓  防災対策
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■免震+連結制震構造(DFSハイブリッド)
 デュアルフレームシステム採用。

 連結制振構造であるデュアルフレームシステム(DFS)は、
 やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
 硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の
 異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
 【揺れを吸収する】システム。

 デュアルフレームシステム (DFS)に
 地下1階梁下に配置した積層ゴムによる
 免震構造を加えたハイブリッド構法。

 ★メリット1
  長周期地震(東海・東南海・南海地震)から
  直下型地震(東京湾北部地震・関東地震)まで
  多様な地震動に対して、揺れを大幅に低減。
  東日本大震災で見られた超高層建物の大きな揺れも低減!

 ★メリット2
  通常の免震構造より揺れを大幅に低減するとともに
  地震後の揺れが早く治まるため【地震による恐怖感を低減】


■災害時の避難路を確保する【玄関扉・耐震ドア枠】

 地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう
 玄関扉の取付位置を、アルコーブを設け梁下から離して設置。
 また、玄関には地震によって変形しても
 扉が開くよう、耐震ドア枠を採用。

■停電時のバニックを防ぐ【足元停電灯】

 各住戸の廊下には、乾電池式の停電灯を設置。
 普段時は点灯せず、停電と同時に自動的に点灯。
 取り外しでき、懐中電灯としても使用可能。
 
■災害時の避難を安全に誘導する【管制運転付エレベーター】

 エレベーターには地震管制装置と火災管制装置を装備。
 停電時には自家発電機により非常運転を実施。
 さらに天井の停電灯が点灯するとともに、
 停電時でも作動するインターホンで外部と連絡をとることが可能。
 また、壊れにくく復旧しやすい耐震クラス仕様の非常用エレベーターを導入。

■共用部の電気機器を機能させる【非常用発電設備】

 災害時、停電になった際は非常用発電機が作動し、
 非常用エレベーターや共用部の保安照明、
 災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給。
 非常用発電設備の備蓄燃料は【3日間の運用スケジュール】を策定。

■災害時の共用トイレ使用に備えた【非常用水貯留槽】

 災害時でも1階車いす使用者用便房が利用できるよう、
 排水用に使用する水を貯水できる非常用水貯留槽を設置。
 また、1階ゴミ置場に設置のスロップシンク水栓を使用し、
 他のトイレ洗浄水としても利用可能。

■災害時の情報収集に利用する【太陽光発電設備,非常用蓄電池】

 蓄電池に貯められた電力は、集会室のコンセントから
 ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給。
 また、アクティブパークやウェルカムプラザ、オーナーズリビングにも電力を供給。

■停電時でも水が使える【共用部低層階部は直結給水】

 共用部低層階部への給水は、水道本管から受水槽を経由しない直結給水を採用。
 災害時に万一給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、
 低層階部の共用水栓では水を使用可能。

■共助活動に必要な備品を準備する【防災備蓄倉庫】

 防災備品を収納した防災備倉庫を、2階から上の各階に設置。

┏┓  アクセス
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■東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11分

■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分



┏┓  Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■晴海運河テラス・・・・徒歩2分 約100m
■晴海保育園・・・・・・徒歩4分 約300m
■月島第三小学校・・・・徒歩4分 約300m
■晴海中学校・・・・・・徒歩4分 約320m
■晴海トリトン・・・・・徒歩6分 約420m
■晴海臨海公園・・・・・徒歩6分 約420m
■マルエツプチ・・・・・徒歩6分 約420m
■月島西仲通商店街・・・徒歩11分 約850m
■文化堂・・・・・・・・徒歩12分 約930m
■晴海臨海公園・・・・・徒歩6分 約420m
■勝どき駅前モール・・・徒歩15分 約1,200m



┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問やお悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A)10年駆け付け:安心と快適をサポート
(B)住宅設備チェック:住んだ後も安心を
(C)選べる住まいクリーニング:お住まいを美しく
(D)セコム・ホームセキュリティ毎日の生活に安心を
(E)「三越伊勢丹」ホームパーティギフト:新居でお祝いを
(F)ポイントリペア:気になる個所を補修
(G)荷づくり荷ほどきサービス:新生活のスタートを軽やかに

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。



担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

勝どきセンター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井(さくらい)」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇勝どきセンター   :0120-964-136
 ◇担当者直通電話   :080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通メール :k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆◆◆◆◆◆◆
  • 駅

    都営大江戸線「月島」駅

    現地より約910m
    徒歩12分

  • その他

    晴海運河テラス

    現地より約100m
    徒歩2分

  • 幼稚園、保育園

    晴海保育園

    現地より約300m
    徒歩4分

  • 中学校

    晴海中学校

    現地より約320m
    徒歩4分

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価格 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970892
所在地 東京都中央区 晴海2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩11分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線「月島」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 69.25m2(20.94坪)
バルコニー面積 15.03m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 43階
築年月 2019年2月 総戸数 1076戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,510円 / 月 修繕積立金 11,770円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 2,200円 / 月、自治会費預り金 150円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 19161.7m2●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社●施工会社 / 株式会社大林組●設計会社 / 株式会社大林組一級建築士事務所
●エレベーター / 有
※専有面積69.25m2にトランクルーム面積0.76m2を含みます
※修繕積立金は段階的に改定予定があり、次回2030年2月分より15,240円/月へ増額予定
※敷地内駐車場30,000円~36,000円/月
※ペット飼育可(1住戸2匹まで、成長時体長70cm・体高30cm・体重10kg以内、他細則あり)
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

お問合せ店舗

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970892

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勝どきセンター

担当: 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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