パークタワー晴海 NEW 10/11
お問合せ
■高層階43階 ■スカイツリー・晴海運河を望むパノラマビュー
■新規リフォーム ■ペット飼育可
間取り図
0120-964-136
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC970892
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月11日(日)、10月12日(月)、10月17日(土)、10月18日(日) 10:00~16:00
所在地: 東京都中央区晴海2丁目パークタワー晴海
会場案内地図
・…━◆ 予約制内覧会を開催します!! ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】:0120-964-136
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
・クロス貼替
・FL一部上張り
・新規意匠造作
・照明追加
・各所アクセサリー交換
・建具一部交換
・トイレ交換
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ パークタワー晴海 ◆━━…・
~空と海と未来に開かれた都心~
オリエンタルランドが「イマジネーションランド」と
名付けた外構コンセプトを、
三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所が
屋内共用空間のデザインを監修しました。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・
┏┓ マンションの魅力・ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2019年2月完成
三井不動産レジデンシャル他4社旧分譲
■地上48階建、超高層タワーレジデンス
株式会社大林組施工
■総戸数1076邸、スケールメリット活かした
魅力的な大規模マンション
■「パークコート麻布十番ザタワー」、
「あべのハルカス」等を手掛けた、
三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所が
デザイン監修。
┏┓ 充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■天空キャビン(36F)
■オーシャンビューラウンジ(3F)
■オーナーズキャビン(2F)
■ランプテラス(2F)
■キッズスクエア(2F)
■キャビンラウンジ(2F)
■カフェコーナー(2F)
■アクティブステーション(2F)
■グランデッキ(2F)
■パーティーテラス(1F)
■オーナーズリビング(1F)
■アクティブパーク(1F)
■キッズフィールド(1F)
■トレジャーテラス(1F)
■デッキテラス(1F)
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・共連れによる侵入を抑止する【ダブルオートロック】
・共用部エントランスホールやエレベーターに【防犯カメラ】を設置
・建物周辺部に【セキュリティフェンス】を設置
・【防犯玄関ドア】
・ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、
キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も
防止可能な【プログレッシブシリンダー玄関錠】
・全住戸の玄関ドアに【防犯センサー】を設置。
センサーが反応し、警報を発すると、
三井不動産レジデンシャルサービスの「お客様センター」
および【ALSOKへ自動通報】
・【カラーモニター付きインターホン】
・住戸内でのさまざまな「もしも」に対応する【コールボタン】
住戸内で緊急事態が発生した際、コールボタンを押すと、
三井不動産レジデンシャルサービスの「お客様センター」へ通報。
状況確認の上、警備会社の警備員が出動。
┏┓ 防災対策
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■免震+連結制震構造(DFSハイブリッド)
デュアルフレームシステム採用。
連結制振構造であるデュアルフレームシステム(DFS)は、
やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の
異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
【揺れを吸収する】システム。
デュアルフレームシステム (DFS)に
地下1階梁下に配置した積層ゴムによる
免震構造を加えたハイブリッド構法。
★メリット1
長周期地震(東海・東南海・南海地震)から
直下型地震(東京湾北部地震・関東地震)まで
多様な地震動に対して、揺れを大幅に低減。
東日本大震災で見られた超高層建物の大きな揺れも低減!
★メリット2
通常の免震構造より揺れを大幅に低減するとともに
地震後の揺れが早く治まるため【地震による恐怖感を低減】
■災害時の避難路を確保する【玄関扉・耐震ドア枠】
地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう
玄関扉の取付位置を、アルコーブを設け梁下から離して設置。
また、玄関には地震によって変形しても
扉が開くよう、耐震ドア枠を採用。
■停電時のバニックを防ぐ【足元停電灯】
各住戸の廊下には、乾電池式の停電灯を設置。
普段時は点灯せず、停電と同時に自動的に点灯。
取り外しでき、懐中電灯としても使用可能。
■災害時の避難を安全に誘導する【管制運転付エレベーター】
エレベーターには地震管制装置と火災管制装置を装備。
停電時には自家発電機により非常運転を実施。
さらに天井の停電灯が点灯するとともに、
停電時でも作動するインターホンで外部と連絡をとることが可能。
また、壊れにくく復旧しやすい耐震クラス仕様の非常用エレベーターを導入。
■共用部の電気機器を機能させる【非常用発電設備】
災害時、停電になった際は非常用発電機が作動し、
非常用エレベーターや共用部の保安照明、
災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給。
非常用発電設備の備蓄燃料は【3日間の運用スケジュール】を策定。
■災害時の共用トイレ使用に備えた【非常用水貯留槽】
災害時でも1階車いす使用者用便房が利用できるよう、
排水用に使用する水を貯水できる非常用水貯留槽を設置。
また、1階ゴミ置場に設置のスロップシンク水栓を使用し、
他のトイレ洗浄水としても利用可能。
■災害時の情報収集に利用する【太陽光発電設備,非常用蓄電池】
蓄電池に貯められた電力は、集会室のコンセントから
ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給。
また、アクティブパークやウェルカムプラザ、オーナーズリビングにも電力を供給。
■停電時でも水が使える【共用部低層階部は直結給水】
共用部低層階部への給水は、水道本管から受水槽を経由しない直結給水を採用。
災害時に万一給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、
低層階部の共用水栓では水を使用可能。
■共助活動に必要な備品を準備する【防災備蓄倉庫】
防災備品を収納した防災備倉庫を、2階から上の各階に設置。
┏┓ アクセス
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■東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11分
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
┏┓ Life information
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■晴海運河テラス・・・・徒歩2分 約100m
■晴海保育園・・・・・・徒歩4分 約300m
■月島第三小学校・・・・徒歩4分 約300m
■晴海中学校・・・・・・徒歩4分 約320m
■晴海トリトン・・・・・徒歩6分 約420m
■晴海臨海公園・・・・・徒歩6分 約420m
■マルエツプチ・・・・・徒歩6分 約420m
■月島西仲通商店街・・・徒歩11分 約850m
■文化堂・・・・・・・・徒歩12分 約930m
■晴海臨海公園・・・・・徒歩6分 約420m
■勝どき駅前モール・・・徒歩15分 約1,200m
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問やお悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A)10年駆け付け:安心と快適をサポート
(B)住宅設備チェック:住んだ後も安心を
(C)選べる住まいクリーニング:お住まいを美しく
(D)セコム・ホームセキュリティ毎日の生活に安心を
(E)「三越伊勢丹」ホームパーティギフト:新居でお祝いを
(F)ポイントリペア:気になる個所を補修
(G)荷づくり荷ほどきサービス:新生活のスタートを軽やかに
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
勝どきセンター
櫻井 康多 (さくらい こうた)
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井(さくらい)」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇勝どきセンター :0120-964-136
◇担当者直通電話 :080-9584-4517
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール :k2-sakurai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆◆◆◆◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #2沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #海が見える #緑が見える #海まで2km以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

駅
都営大江戸線「月島」駅
現地より約910m
徒歩12分 -

その他
晴海運河テラス
現地より約100m
徒歩2分 -

幼稚園、保育園
晴海保育園
現地より約300m
徒歩4分 -

中学校
晴海中学校
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC970892 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩11分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
|
専有面積
|
69.25m2(20.94坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.03m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造48階地下1階建て | 所在階 | 43階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 1076戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,510円 / 月 |
修繕積立金
|
11,770円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 2,200円 / 月、自治会費預り金 150円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 19161.7m2●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社●施工会社 / 株式会社大林組●設計会社 / 株式会社大林組一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 ※専有面積69.25m2にトランクルーム面積0.76m2を含みます ※修繕積立金は段階的に改定予定があり、次回2030年2月分より15,240円/月へ増額予定 ※敷地内駐車場30,000円~36,000円/月 ※ペット飼育可(1住戸2匹まで、成長時体長70cm・体高30cm・体重10kg以内、他細則あり) |
||
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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