中古マンション

ルミネ東京ベイフロント新価格　10/30

1億580万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都中央区勝どき6丁目
専有面積 64.59m²
所在階 8階 / 10階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
築年月 1997年7月
向き南東

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物件番号 RC970804

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■10階建て8階部分/64.59m2 3LDK
■南西・南東角部屋住戸　■新規リフォーム

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
エントランスエントランス
前面道路前面道路

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970804

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

勝どきセンター

担当：久住祐翔 (くすみゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき6丁目ルミネ東京ベイフロント
会場案内地図
・…━◆　予約制内覧会を開催します！！　◆━…・　

　
　当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
　お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
　宜しくお願いいたします。
　
　≪御都合が付かないお客様はお気軽に
　　ご相談くださいませ。
　　日程を調整させて頂きます。≫
　　
　【フリーコール】：0120-964-136

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換

◆新規リフォーム（2026年7月27完了）
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス
◇トイレ交換
◇洗面化粧台交換
◇洗濯機用防水バン交換

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。

　　　　　　
　　　『ルミネ東京ベイフロント』

　　都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
　　　～公園隣接のマンションです～

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【Room】

◆新規リフォーム（2026年7月27完了）
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス
◇トイレ交換
◇洗面化粧台交換
◇洗濯機用防水バン交換
　　
◆3LDK／64.59m2
◆8階部分南西・南東向き角部屋住戸
◆廊下部分が少なく各居室が広々としております。
◆柱が室内に目立たない設計

【Mansion】
◆日本ハウズイング(株)全部委託日勤管理～管理体制良好
◆公園隣接
◆防犯カメラ
◆インターネット・CATV対応
◆清水建設施工

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

勝どきセンター

久住祐翔 (くすみゆうと)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【久住　祐翔（くすみ　ゆうと）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136
　担当直通携帯　　　：　070-4803-7453

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kusumi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋	#フローリング
キッチン	#システムキッチン
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#防犯カメラ
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億580万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC970804
所在地	東京都中央区勝どき6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	64.59m²（19.53坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.29m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	8階
築年月	1997年7月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,500円 / 月	修繕積立金	11,040円 / 月
その他使用料	町内会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 610.2m²●分譲時会社／日栄興産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●エレベーター／有 ※修繕積立金：2026年9月分から月額金18,340円に変更予定です
更新日	2026年11月1日	次回更新予定日	2026年11月15日

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勝どきセンター

担当：久住祐翔 (くすみゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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