中古マンション

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス NEW 10/26

1億2,920万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都中央区晴海2丁目
専有面積 58.31m²
所在階 37階 / 49階建
交通東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
都営大江戸線「月島」駅徒歩13分
築年月 2016年3月
向き南

お問合せ

物件番号 RC970293

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

●都心の水辺に映える「晴海」のランドマークレジデンス
●2025年8月リフォーム実施

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間取り図

外観外観
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
エントランス：1階ウォーターガーデン
共用部共用部
共用部：2階ガーデンビューラウンジ
ラウンジ：2階ガーデンビューラウンジ
共用部共用部
共用部：2階コンシェルジュデスク
共用部：2階スタディブース共用部：2階スタディブース
メールBOX：2階フィットネスルーム
共用部：2階フィットネスルーム
共用部：2階ゴルフレンジ共用部：2階ゴルフレンジ
共用部：2階キッズスペース共用部：2階キッズスペース
共用部：2階パーティーフォーラム
ラウンジ：2階ライブラリーラウンジ/写真左手はスタディブースがあります
共用部：2階プライベートルーフガーデン
ラウンジ：30階ティアロラウンジ
共用部：30階ティアロラウンジ
共用施設：2階ミニショップ共用施設：2階ミニショップ

0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC970293

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

勝どきセンター

担当：大阿久将 (おおあくしょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月)、11月8日(土)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
会場案内地図
・…━◆　予約制内覧会を開催します！！　◆━…・　

　
　当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
　お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
　宜しくお願いいたします。
　
　≪御都合が付かないお客様はお気軽に
　　ご相談くださいませ。
　　日程を調整させて頂きます。≫
　　
　【フリーコール】：0120-964-136

リフォーム内容

トイレ交換
床材張替
クロス張替

（2025年8月実施）
・防水パン交換
・トイレ交換
・壁、天井クロス張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具レバーハンドル交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■・──────────────────・■

　　　ザ・パークハウス晴海タワーズ
　　　　　ティアロレジデンス

　　都心と湾岸の双方の価値を享受しながら
　　　　　　美しき景観を創造する
　　　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」　　

■・──────────────────・■

＿Access_________

■東京メトロ有楽町線『月島』駅徒歩13分
■都営大江戸線『月島』駅徒歩13分

＿Mansion________

■2016年3月築
■鉄筋コンクリート造・鉄骨造
　地下2階付地上49階建
■総戸数861戸

■分譲会社：三菱地所レジデンス(株)
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
　　　　　　（全部委託・日勤）

■ペット飼育可（細則有）
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
■足音が響きにくい内廊下設計

■駐車場・駐輪場・バイク置場あり
　※空き状況は担当までお問合せ下さい。

＿Concept　／　Design________

■建築界最高の賞であり、
　建築界のノーベル賞にも例えられる
　「プリツカ―賞」を受賞した、
　世界的建築家リチャード・マイヤーが、
　外観・エントランスホール・ランドスケープの
　コンセプトデザインを提案。
　
　◆「Origami(折り紙)」をコンセプトとした
　　反射ガラス手摺でユニークなイメージに
　◆白く輝くファサードデザイン
　◆水辺と緑を感じられるウォーターガーデン

■敷地に対して緑化率40％以上
　随所に植えられた木々により
　季節を感じながら日々を過ごせます

＿Public Service________

■コンシェルジュサービス（2階）
　宅配便の発送取次やタクシー手配など
　各種の受付、取次、紹介サービスを提供。
　きめ細やかな配慮と多彩なメニューで、
　日々の暮らしをサポートします。

■プライベートルーフテラス（2階）
　ラウンジからアプローチできる、
　お住まいの方専用の屋上庭園。
　リゾートを思わせる水辺と緑で
　開放感と上質な安らぎに包まれます。

■ガーデンビューラウンジ（2階）
　運河沿いに位置するラウンジでは、
　水辺の近さとガーデンの自然、
　広がる空の開放感を味わえます。

■ミニショップ（2階）
　ちょっとしたお買い物にも便利な
　コンビニエンスストアをマンション2階に設置。

■フィットネスルーム（2階）
　ランニングマシンやバイク、
　総合ウェイトをそろえたフィットネス。

■ゴルフレンジ（2階）
　3ブースをご用意。内1ブースには最新の
　ゴルフシミュレーションのマシンを設置。

■キッズルーム（2階）
　お子様がのびのびと遊べる居住者専用スペース。
　親子やお友達とコミュニケーションを楽しみながら
　お使いいただけます。

■サウンドサークル（2階）
　遠慮しがちな住戸での楽器や歌の練習のために、
　ピアノ常設の防音ルームをお使いいただけます。

■パーティフォーラム（2階）
　ご家族やご友人の集まりに、
　メインキッチンカウンターが印象的な
　キッチン&パーティスタジオ。

■ライブラリーラウンジ（2階）
　勉強、読書、静かな環境で過ごしたい…
　住戸とは離れた落ち着いた空間で、
　ゆったりとお過ごしいただけます。
　
■スタディブース（2階）
　テレワークや書斎代わりとしてご利用可能、
　無線LANも完備されています。

■ティアロラウンジ（30階）
　地上約100mの高さから都心のラグジュアリービュー
　を間近に感じられるくつろぎの空間。

■ゲストルーム（2階・30階）
　「和（なごみ）スイート」
　「クルージングスタイル」
　「スカイビュールーム」の3種類をご用意。
　それぞれ違ったコンセプトのお部屋がございます。

■銀座・日本橋・丸ノ内・月島駅方面への
　シャトルバス(有償)

■レンタサイクル
　電動自転車等をご用意

■カーシェアリング
　電気自動車用充電スペース有り

＿Security________

■4重セキュリティシステム
　風除室扉、エレベーターホール前扉、
　エレベーター内、住戸玄関扉。
　それぞれで鍵を利用してお部屋に行くため、
　侵入者を寄せ付けません。

■24時間365日の有人管理体制
　防災センターには管理員または警備員が
　24時間365日常駐。

■LIFE EYE’S セキュリティシステム
　セコムとも連携し、災害や異常が発生した場合は、
　速やかな対応が出来るよう体制を整えています。

■防犯カメラ
■ディンプルキー

＿Structure　／　Safety________

■長期優良住宅認定の免震構造タワーレジデンス
　各柱下に最大約4000tの荷重に耐えられる
　免震支承を56基配置

■「コアウォール」採用
　壁厚約200mm～800mmのコアウォールを
　建物中心部に配　置することで、柱や梁の少ない
　整形でスッキリとした居住空間を創り出しながら、
　強度や耐震性を保ちます

■高潮対策
　防潮護岸（延長約380m）整備

■液状化対策
　地盤内に石灰やセメント等を混合し、強度を増加

■防災備蓄倉庫
■地域用防災備蓄倉庫
■非常用発電機
■耐震玄関ドア
■インターホン連動緊急地震速報

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

勝どきセンター

大阿久将 (おおあくしょう)

本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。

物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。

お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。

------------------------------------------------------
● フリーコール　0120-964-136
● 大阿久携帯　　080-8172-7231
● メール相談　　s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
------------------------------------------------------
～大阿久直近実績～
・2024年6月：手数料部門（部門別）2位
・2024年6月：件数部門　（部門別）5位
・2024年6月：月間MVP受賞
・2024年7月：手数料部門（部門別）4位
・2024年度上半期：成績優秀賞
・2024年度上半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度上半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度上半期：上半期MVP受賞
・2024年10月：手数料部門（部門別）1位☆全社トップ☆
・2024年10月：件数部門（部門別）4位
・2024年10月：月間MVP受賞
・2024年11月：手数料部門（部門別）3位
・2024年11月：月間MVP受賞
・2024年度下半期：成績優秀賞
・2024年度下半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度下半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度下半期：下半期MVP受賞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
キッチン	#ディスポーザー
設備	#オール電化

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#24時間セキュリティ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,920万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC970293
所在地	東京都中央区晴海2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分都営大江戸線「月島」駅徒歩13分
間取り	2LDK
専有面積	58.31m²（17.63坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.87m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造49階地下2階建て	所在階	37階
築年月	2016年3月	総戸数	861戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,650円 / 月	修繕積立金	17,210円 / 月
その他使用料	共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	2025年11月9日

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お問合せ店舗

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物件番号 RC970293

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野村の仲介PLUS

勝どきセンター

担当：大阿久将 (おおあくしょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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