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藤和シティホームズ高円寺 NEW 4/9

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物件番号 RC870393

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■中央線「高円寺」駅より徒歩4分の立地■南向きのワイドスパンバルコニー 
■2026年4月10日新規内装リフォーム完成予定のお部屋■各居室収納あり

外観

外観撮影年月：2026年04月

間取り図

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870393

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年4月10日完成予定
・キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　◇◇藤和シティホームズ高円寺◇◇　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


中央線「高円寺」駅より徒歩4分

┏┓　　　　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■中央線「高円寺」駅より徒歩4分の立地

　■南向きのワイドスパンバルコニーのため、明るいお部屋となっております

　■2026年4月10日新規内装リフォーム完成のお部屋のため、購入後は
　　そのままお住まいいただくことができます。

　■各居室収納に併せて、シューズインクローゼットもあるため
　　スーツケースやベビーカーなどの大きなお荷物も収納することができます

　■一部お部屋の壁面にはデザイン性が高いだけでなく、脱臭・除湿効果のある
　　エコカラットを採用しております

　■各居室には調光機能付きの、おしゃれな間接照明を採用しております

　■ゆったりと寛ぐことができるクレイドル浴槽やお手入れをしやすい
　　ほっからり床など快適性を追求した設備しようとなっております

　■2024年大規模修繕工事実施

　■三菱地所コミュニティによる良好な管理体制

　■ペット飼育可能※飼育細則あり

　■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスあり
　　
　■防犯カメラに加えて、モニター付きのオートロックのため
　　セキュリティも充実しております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870393
所在地 東京都杉並区 高円寺南4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 68.11m2（20.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.28m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 4階
築年月 1996年7月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 23,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 松井建設((株))●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月9日 次回更新予定日 2026年4月23日

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0120-901-715

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物件番号 RC870393

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中野センター

矢神 陽月(やがみ ひづき)

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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