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グランドメゾン哲学堂公園 NEW 3/12

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物件番号 RC870356

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■100m2超のお部屋■ワンフロア1住戸のプライバシー性の高い住戸 
■積水ハウス旧分譲の「グランドメゾン」シリーズ■2026年2月リフォーム完成済のお部屋

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/中野区江古田】グランドメゾン哲学堂公園 外観 外観
  • 【東京都/中野区江古田】グランドメゾン哲学堂公園 エントランス エントランス
  • 【東京都/中野区江古田】グランドメゾン哲学堂公園 共用部 共用部
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0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870356

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2026年2月中旬完成済
・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・フローリング・クロス・建具・空調システムパネル・給排水管

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
　　　
　　　　　　
　　　　　◇◇グランドメゾン哲学堂公園◇◇　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　西武新宿線「新井薬師」駅より徒歩13分
　
┏┓　　　　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ワンフロア1住戸のプライバシー性の高い設計

　■積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」シリーズ×東急建設施工

　■約150m2の広さの開放感のあるお部屋です

　■LDKは約31.4帖、主寝室は約12.2帖あるため
　　大型家具も自由にレイアウトすることができます

　■各居室収納に加えて約3帖のサービスルームもあるため
　　衣類の他に、趣味道具などもスッキリと収納をすることができます

　■LDK部分だけではなく、各洋室部分・キッチン部分・浴室部分に開口部が
　　設けられているため、全体的に明るいお部屋となっております

　■オートロック・防犯カメラが完備されているため、
　　防犯面もしっかりとしております

　■2024年10月に大規模修繕工事済

　■ペット飼育可能な物件のため、大切なペットとお過ごし
　　いただくことができます※飼育細則あり

　■エントランスにはオートロックがあるため
　　防犯面もしっかりとしております
　
　■ペット飼育可能なマンションのため
　　大切なペットとお住まいいただくことができます※飼育細則あり

　■不在時にも荷物を受け取ることができる
　　宅配ボックスを完備しているため
　　再配達を依頼する手間を省くことができます

　■スーパー・コンビニ・小学校・幼稚園が
　　徒歩5分圏内に揃っているため、日常生活が
　　しやすい立地です

担当者コメント

矢神 陽月(やがみ ひづき)

中野センター

矢神 陽月 (やがみ ひづき)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870356
所在地 東京都中野区 江古田1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 149.85m2（45.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.5m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1989年7月 総戸数 8戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 20,634円 / 月 借地期間 2027年6月まで
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 46,000円 / 月 修繕積立金 61,380円 / 月
その他使用料 ヒーツ基本料 29,800円 / 月、地代 20,634円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年3月26日

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0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870356

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

矢神 陽月(やがみ ひづき)

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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