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イニシア中野 NEW 10/19

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物件番号 RC870165

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★ 71.73m2×2SLDK ★ 南向きバルコニー ★ 新規リノベーション★  
★ カウンターキッチン ★ 全居室収納あり ★

間取り図

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC870165

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月15日(土)、11月16日(日)、11月22日(土)、11月23日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都杉並区高円寺北1丁目26－3イニシア中野
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞  
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。  
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に  
　ご内覧希望日時を　【担当／森】　までご連絡ください。  
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）  
 
　ご見学予約は、　＜　携帯：070-4803-7595　＞  
　 若しくは＜フリーコール：0120-901-715＞まで　  
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※  
 
　上記日程以外でも、ご見学は可能です。  
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　リフォーム内容 (2026年1月完成予定)
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン

■ユニットバス

■トイレ

■洗面台

■フローリング張替

■クロス貼替

■建具交換

■下足入れ

■給湯器

■床暖房

この物件のおすすめポイント


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■・──────────────────・■
　
　　　　　　　　イニシア中野
　　　 【71.73m2×2SLDK】

■・──────────────────・■


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■中央線・中央総武線　　　　　「高円寺」駅　徒歩11分

■中央線・中央総武線・東京メトロ東西線　「中野」駅　徒歩14分
　　　　　　　　　　　　


┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リノベーション(2026年1月完成予定)

■5階南向き南・西角住戸

■キッチン
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機

■リビング・その他
・17帖のLDK
・南向き住戸
・床暖房


┏┓　リフォーム内容 (2026年1月完成予定)
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン

■ユニットバス

■トイレ

■洗面台

■フローリング張替

■クロス貼替

■建具交換

■下足入れ

■給湯器

■床暖房





┏┓　ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー・その他】
■まいばすけっと高円寺大和陸橋店・・・・・・・徒歩4分 (約250m)
■マルエツプチ大和町店・・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約350m)

【コンビニエンスストア】
■ファミリーマート野方一丁目店・・・・・・・・徒歩3分 (約240m)
■セブンイレブン中野野方一丁目店・・・・・・・徒歩4分 (約260m)
■セブンイレブン高円寺北一丁目店・・・・・・・徒歩5分 (約350m)

【教育機関】
■杉並区立高円寺小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約400m)
■杉並区立高円寺中学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約280m)
■にじいろ保育園中野野方・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約270m)
■野方保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約140m)
■高円寺りとるぱんぷきんず・・・・・・・・・・徒歩2分 (約100m)

【公園】
■高円寺北一みどり公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約150m)
■中野区立早稲田通り公園・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約120m)
■中野区立中野四季の森公園・・・・・・・・・・徒歩6分 (約450m)


┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫



┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森 結菜(もり ゆいな)

中野センター

森 結菜 (もり ゆいな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの森と申します。
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ご見学希望の際は、
森までご気軽お声がけください。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715

～メール・電話でも受け付けております～
メール：【y5-mori@nomura-re.co.jp】
携帯電話：【070-4803-7595】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870165
所在地 東京都杉並区 高円寺北1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「高円寺」駅 徒歩11分
中央・総武線「高円寺」駅 徒歩11分
中央線「中野」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S
専有面積 71.73m2（21.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 2008年9月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,480円 / 月 修繕積立金 21,819円 / 月
その他使用料 町内会費 60円 / 月
駐車場 空あり 20,000円～25,000円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 株式会社清水組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870165

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

森 結菜(もり ゆいな)

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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