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ライオンズマンション高円寺北 NEW 09/26

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物件番号 RC870122

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★ 42.05m2×1LDK ★ 高円寺駅徒歩3分 ★ 新規リノベーション ★ アイランドキッチン ★ 
★ 7階角住戸×南向きバルコニー ★ オートロック・宅配BOXあり ★

間取り図

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC870122

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)、10月4日(土)、10月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都杉並区高円寺北2丁目3－19ライオンズマンション高円寺北
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞  
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。  
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に  
　ご内覧希望日時を　【担当／森】　までご連絡ください。  
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）  
 
　ご見学予約は、　＜　携帯：070-4803-7595　＞  
　 若しくは＜フリーコール：0120-901-715＞まで　  
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※  
 
　上記日程以外でも、ご見学は可能です。  
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換

┏┓　リフォーム内容 (2025年8月完成)
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン(食器洗い乾燥機・浄水器内蔵シャワー水栓)

■ユニットバス(1216サイズ・浴室換気乾燥機)

■洗面化粧台

■トイレ

■壁・天井クロス

■フローリング・フロアタイル

■建具

■防水パン

■給湯器

■全窓インナーサッシ

■給排水管

■室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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■・──────────────────・■
　
　　　　ライオンズマンション高円寺北
　　　　　　【42.05m2×1LDK】

■・──────────────────・■


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■JR中央線・中央総武線　「高円寺」駅　徒歩3分


┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2025年8月 新規内装リフォーム

■JR中央線・中央総武線「高円寺」駅 徒歩3分

■7階南、西角住戸・南向きバルコニー

■オートロック・宅配BOXあり

■キッチン
・アイランドキッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器内蔵型シャワー水栓

■トイレ・浴室・洗面室
・浴室換気乾燥機
・追い焚き機能

■リビング・その他
・12.0帖のLDK
・洋室2面採光



┏┓　リフォーム内容 (2025年8月完成)
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン(食器洗い乾燥機・浄水器内蔵シャワー水栓)

■ユニットバス(1216サイズ・浴室換気乾燥機)

■洗面化粧台

■トイレ

■壁・天井クロス

■フローリング・フロアタイル

■建具

■防水パン

■給湯器

■全窓インナーサッシ

■給排水管

■室内クリーニング



┏┓　ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー・その他】
■東急ストア高円寺店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約160m)
■高野青果生鮮館・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約280m)
■まいばすけっと高円寺北店・・・・・・・・・・徒歩4分 (約270m)
■サンドラッグ高円寺北口駅前店・・・・・・・・徒歩4分 (約260m)
■ココカラファイン高円寺店・・・・・・・・・・徒歩4分 (約300m)

【コンビニエンスストア】
■ファミリーマート高円寺駅東店・・・・・・・・徒歩1分 (約70m)
■ローソン杉並高円寺駅入口店・・・・・・・・・徒歩3分 (約240m)
■セブンイレブン杉並高円寺北2丁目店・・・・・ 徒歩2分 (約100m)
■ローソン高円寺駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約160m)

【教育機関】
■杉並区立高円寺小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約400m)
■杉並区立高円寺中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約400m)
■マリア保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約160m)
■高円寺南保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約120m)
■高円寺ミレーネ保育園・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (約220m)

【病院】
■高円寺じゅんクリニック・・・・・・・・・・・徒歩1分 (約80m)
■高円寺あさがおクリニック・・・・・・・・・・徒歩2分 (約90m)
■高円寺こどもクリニック・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約100m)
■高円寺すずきクリニック・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約250m)
■おもての歯科医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (約190m)

【公園】
■高円寺中央公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (約210m)
■高円寺北二公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約260m)
■高南幼児公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約250m)
■高円寺北公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約350m)


┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫



┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森 結菜(もり ゆいな)

中野センター

森 結菜 (もり ゆいな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの森と申します。
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ご見学希望の際は、
森までご気軽お声がけください。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715

～メール・電話でも受け付けております～
メール：【y5-mori@nomura-re.co.jp】
携帯電話：【070-4803-7595】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #３面採光
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870122
所在地 東京都杉並区 高円寺北2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「高円寺」駅 徒歩3分
中央・総武線「高円寺」駅 徒歩3分
間取り 1LDK
専有面積 42.05m2（12.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.46m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1984年2月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,300円 / 月 修繕積立金 12,110円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 南海建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870122

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

森 結菜(もり ゆいな)

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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