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品川シーサイドレジデンス NEW 9/25

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物件番号 RC770700

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★2026年8月リフォーム完成済み！★南向き16階につき日当り、眺望良好 
★りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩6分！★担当直通：080-9999-2995(櫻木)

間取り図

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770700

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 櫻木 滉太 (さくらぎ こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　≪　品川シーサイドレジデンス　≫

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≪　交通アクセス　≫
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩6分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京浜急行線「新馬場」 徒歩12分

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┃　┃　おすすめポイント
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・開放感のある横型リビング（床暖房付き）
　リビング全体に陽が差し込みます。

・収納力に優れた住戸
　廊下部分を有効活用した設計となっております。

・南向き16階につき日当り、眺望良好
　日中の日当りと抜け感のある眺望が魅力的です。
　
【2026年8月リフォーム完成済み】
◆システムキッチン交換 （食器洗い乾燥機つき）
◆ユニットバス交換 （追炊き ・ 浴室乾燥機付）
◆洗濯機用防水パン 　◆洗濯機用水栓交換
◆トイレ一式交換 （温水洗浄便座つき）
◆壁・天井クロス張替
◆フローリング貼り替え　◆ 畳表替え
◆床暖房交換スイッチ ◆コンセントカバー交換
◆各所照明設置　◆ハウスクリーニング

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┃　┃　概要 ・ 共用施設
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■平成19年7月築
■有楽土地(株)、東急不動産(株)旧分譲／(株)長谷工コーポレーション施工
■地上20階建、総戸数422大規模マンション
■共用施設充実！！
■自走式駐車場

　・エントランスホール
　・ゲストルーム
　・キッズゾーン
　・マザーズラウンジ
　・コミュニティスタジオ
　・カフェコーナー
　・ワークステーション
　・ブラウジングサロン
　・プライベートガーデン
　・パブリックガーデン
　・ペットマナーコーナー（ペット用足洗場）
　・フロントサービス

■ペット飼育可（飼育細則有）

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┃　┃　構造・セキュリティ・防災
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≪構造≫
■地下約21mの支持地盤で建物を支えるコンクリート杭
■SRC構造による頑強な建物
■スパイラル筋・溶接閉鎖型筋
■壁とスラブに高い強度のダブル配筋　

≪セキュリティ≫
■先進＆安心の非接触ICカードロックシステム
■オートロック
■24時間有人管理
■警備会社直結のオンラインセキュリティシステム
■共用部に防犯カメラ

≪防災≫
■防災センター
■地震管制自動着床機能付エレベーター
■非常用エレベーター
■熱感知器・ガス感知器
■対震枠付玄関ドア

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃　┃住宅購入サポート　
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◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
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◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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担当者コメント

櫻木 滉太(さくらぎ こうた)

大井町センター

櫻木 滉太 (さくらぎ こうた)

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介プラス大井町センター
担当『櫻木（さくらぎ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-015
●携帯番号　　　　： 080-9999-2995

(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【k-sakuragi@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #複層ガラス
構造 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770700
所在地 東京都品川区 東品川3丁目  周辺地図を見る
交通 りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩6分
京急本線「新馬場」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 79.32m2（23.99坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造20階建て 所在階 16階
築年月 2007年7月 総戸数 422戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,760円 / 月 修繕積立金 11,920円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,520円 / 月、テレビ配信設備利用料 440円 / 月、クラブ〈TLD〉会費 300円 / 月、町会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社・東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
ペット飼育可能（細則有）
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

この物件を

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0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770700

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

櫻木 滉太(さくらぎ こうた)

担当： 櫻木 滉太 (さくらぎ こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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