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シティタワー大井町 NEW 8/3

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物件番号 RC770589

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☆住宅・商業一体の29階建て複合開発免震構造タワーマンション・総戸数635戸のビッグコミュニティ  
☆充実した共用施設　☆京浜東北線「大井町」駅徒歩5分！！

間取り図

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770589

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 黒木 碧生 (くろぎ あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　光景となる象徴
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　
　　　　 　～CITY TOWER OIMACHI～

　　　　　　 『シティタワー大井町』

　　　　　　　　　　　
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■分譲会社　住友不動産 株式会社
………………………………………………………
■施工会社　西松建設 株式会社
………………………………………………………
■設計会社　株式会社 日建設計
………………………………………………………
■管理会社　住友不動産建物サービス 株式会社

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┗□　本マンションのおすすめポイント
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　◆京浜東北線・りんかい線「大井町」駅　徒歩5分
　　

　◆スケールメリットを活かした開放感あふれるランドプラン
　　　敷地面積約6000m2超の広大な敷地に空地率約55％を確保し、
　　　敷地内に住棟をゆったりとレイアウト。
　　　建物を囲むように配された植栽と約1000m2に及ぶ「フォレストパーク」が
　　　潤いある景観を形成するとともに、周辺建物との離隔も確保。
　　　住宅・商業・緑が一体となった暮らしやすく、心地よい環境を実現します。

　◆東西2か所のダブルエントランス
　　　東西に設けられたエントランスは敷地内の回遊性を向上させ、
　　　通勤・通学はもちろん買い物帰りのルートも自在になり、
　　　暮らしやすさを高めます。

　◆迅速・的確に対応する24時間有人管理
　　　専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の
　　　防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。

　◆ホテルライクなサービスで暮らしをサポートする「コンシェルジュサービス」
　　　●インフォメーションサービス
　　　●館内施設予約サービス
　　　●タクシー手配サービス
　　　●備品貸出サービス
　　　●メッセージ預かりサービス
　　　●クロークサービス
　　　●コピー・FAXサービス
　　　●ビニール傘貸出サービス
　　　●宅配便発送サービス
　　　●クリーニング取次サービス
　　　●業者紹介サービス　等々

　◆プライバシーに配慮した内廊下設計
　　　エレベーターから各住戸までのアプローチには、
　　　気品と落ち着きを醸成する、ホテルライクな内廊下を採用し、
　　　住まいへと優雅に誘います。

　◆充実の共用施設
　　　眺望を楽しめる「スカイラウンジ」「パーティラウンジ」
　　　大切なゲストをおもてなしする「オーナーズスイート」

　◆免震構造、国土交通大臣認定の超高層・免震構造マンション
　　　積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを
　　　吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。
　　　また、建築基準法に基づき、構造の安全性に関する
　　　性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得。

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┗□　お部屋のおすすめポイント、設備仕様
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　◆北西向き住戸、16階部分
　　低層住宅街方向の眺望

　◆広がりのある住空間を創出するダブルアウトフレーム設計
　　　躯体柱をリビング・ダイニング、洋室、共用廊下(内廊下)の
　　　外に出したアウトフレーム設計を採用しています。
　　　家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

　◆開放感を演出するワイドスパン設計
　　　リビング・ダイニングや洋室などの居室を窓側に配置し、
　　　住戸の間口を広くしたワイドスパン設計により、
　　　開放感ある住空間を創出しています。

　◆主寝室には収納豊富なウォークインクローゼット
　
　◆季節物・アウトドア用品などの収納に便利な専有トランクルーム
　　　ゴルフバッグやスキー板など長尺物もすっきりと収まります。

　◆美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
　　　キッチンのカウンタートップには、美しく、
　　　高級感あふれる天然石が採用されております。

　◆水や食器の当たる音を低減した静音シンク
　　　シンク底面に制振素材を貼ることで、
　　　シャワー水や食器がシンクにあたるときの
　　　耳障りな音を低減します。

　◆浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
　　　レバー操作一つで水量、温度調節可能です。
　　　シャワーヘッドを引き出せるので、
　　　真紅の掃除などにも便利です。

　◆美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレート
　　　熱や衝撃に強く、汚れが付きにくいのでお手入れも簡単です。

　◆シューズインクローゼット
　　　ベビーカーやスーツケースを収納することにより、
　　　室内に汚れが付着することを防げます。

　◆広がりのある空間を演出するタンクレストイレ
　　　温水シャワーが快適に使え、着座センサーにより
　　　ノンタッチで便器の自動洗浄も行う機能付きです。
　　　また、洗浄使用水量が少ないタイプで、節水はCO2排出の
　　　削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

　◆ミストサウナ
　　　一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなく
　　　リラックスして楽しめます。

　◆ディスポーザー
　　　生ごみを、キッチンで素早く粉砕処理できるシステムです。
　　　環境への負荷も軽減することができます。

　◆各階クリーンステーション
　　　各階フロアにゴミ置き場が設けられており、
　　　24時間ゴミダシができます。

　◆鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
　　　鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠できるため、
　　　買い物帰り時などに便利です。

　◆室内の段差を極力解消したフラットフロア
　　　つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために
　　　住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。

　◆二重床・二重天井
　　　居室を二重床・二重天井とすることで、
　　　配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、
　　　将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓現地のご見学について
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◆お車でのご来社には、当センター近隣の
　駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、
　ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　その他ご不明点等ございましたら、
　お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
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　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-9999-2813
　　【E-mail】a-kurogi@nomura-re.co.jp

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
　◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！
　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
　い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
　れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
　い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)
　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。
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　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
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　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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　購入サポート | 野村の仲介プラス
　野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

　注意1
　上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
　最大限の注意を払って現場との差異がないか、
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】
　となりますことをご了承ください。

　注意2
　駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめください。
　80mにつき1分計算で机上測定しております。

　注意3
　日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　担当者の個人的な感想が含まれます。
　実際の状況はお客様ご自身でも
　お確かめください。

担当者コメント

黒木 碧生(くろぎ あおい)

大井町センター

黒木 碧生 (くろぎ あおい)

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介プラス大井町センター
担当『黒木 (くろぎ)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-015
●携帯番号　　　　： 080-9999-2813
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【a-kurogi@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770589
所在地 東京都品川区 大井1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分
りんかい線「大井町」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩14分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 40.76m2（12.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.91m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造29階地下1階建て 所在階 16階
築年月 2019年8月 総戸数 635戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,506円 / 月 修繕積立金 9,940円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-015

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物件番号 RC770589

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大井町センター

黒木 碧生(くろぎ あおい)

担当： 黒木 碧生 (くろぎ あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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