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東京マスタープレイス NEW 5/28

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物件番号 RC770468

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【新規リフォーム物件！2026年7月下旬完成予定】12階角住戸　エリア内で数少ない4LDK住戸 
約28m2のL字バルコニー　羽田空港へのアクセスも良好　担当中島直通：080-9975-8567

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/大田区大森本町】東京マスタープレイス 外観 外観
  • 【東京都/大田区大森本町】東京マスタープレイス アプローチ アプローチ
  • 【東京都/大田区大森本町】東京マスタープレイス 自動販売機 自動販売機
  • 【東京都/大田区大森本町】東京マスタープレイス メールBOX：奥：宅配BOX メールBOX：奥：宅配BOX
  • 【東京都/大田区大森本町】東京マスタープレイス 共用部：ごみ置き場 共用部：ごみ置き場

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770468

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中島 義明 (なかじま よしあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月30日(土)、5月31日(日)、6月6日(土)、6月7日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区大森本町1丁目東京マスタープレイス
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．. 
 
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
 
現在室内は【空室】(リフォーム完成前)となっておりますので、お気軽にご内覧ください。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：中島（なかじま）直通　080-9975-8567 
フリーコール　　　　　　　0120-951-015 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　◆リフォーム内容(2026年7月末完成予定)
　　キッチン：新規交換（食器洗い乾燥機付）
　　浴　室　：新規交換（浴室暖房乾燥機付）
　　トイレ　：新規交換
　　洗面台　：新規交換
　　建　具　：新規交換　
　　フローリング張替
　　クロス貼替・エコカラット施工
　　エアコン1台・給湯器交換等

この物件のおすすめポイント

★・．．．・★．・・・．★・．．．・★．・・・．★・．．．・★．・・・．★・．．．・★

　　　　　　　　　　　＝　　　　東京マスタープレイス　　　＝
　　　　　　　　　　　 　　　～　複合免震構法を採用～
　　　　　　　　　～安心と快適を実現する24階建タワーマンション　～

★・．．．・★．・・・．★・．．．・★．・・・．★・．．．・★．・・・．★・．．．・★

◇免震「ハイブリッドTASS構法」とは？◇

〈東京マスタープレイス〉では、
大成建設株式会社の複合免震構法
「ハイブリッドTASS構法」が採用されています。
建物全体の強度で揺れに耐える従来の構造に対し、
建物と地盤の間に特殊ゴム（積層ゴム）
のクッションなどが設けられ、
衝撃を吸収・分散し、地震の揺れが
建物に伝わるのを大幅に抑える構造のため、
家具の転倒や物の落下による二次被害を未然に防いでくれます。
とりわけ、従来の積層ゴム支承に加えて弾性すべり支承という
別の免震装置が組み合わされ、2つの装置のメリットを効果的に
ドッキングさせたことにより、より高い免震効果が発揮されています。



┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　◆2002年6月築、地上24階・地下1階建、総戸数434戸の大規模コミュニティ

　　…大型マンションの並ぶ大森海岸エリアにおいても最大級のスケールメリットを誇り、

　　　エリアのランドマークとして聳えるタワーマンションです。


　◆分譲：株式会社大京・洋伸不動産株式会社


　◆施工：大成建設株式会社

　　…国内大手五大ゼネコンの一つとして数えられる総合建設企業


　◆’大地との繋がり’をコンセプトに設計されたランドスケープデザイン

　　…かつてこの地に存在した料亭やシティホテルから受け継いだ大樹や庭石を使用。

　　　時代を超えた繋がりを演出するデザイナーズタワー


　◆二層吹き抜け・全面ガラス張りの開放的なエントランスホール＆ラウンジスペース


　◆宅配ボックス


　◆ペット飼育可（規約・細則あり）


　◆安全に配慮した歩車分離式アプローチ

　　…約5,900m2の敷地と角地の立地条件を活かし、歩行者・自転車・自動車の通行を完全分離


　◆2016年9月 大規模修繕工事実施済（外壁補修・屋上防水）



┏┓ Structure
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　◆RC（鉄筋コンクリート）造 地上24階・地下1階建


　◆大成建設(株)による複合免震構法「ハイブリッドTASS」採用
　　※コメント上部に詳細説明有

　◆ウルボンスパイラル筋
　　主筋をサポートするために帯筋が重要な役割を果たしています。
　　帯筋が強いほど柱も粘り強くなります。
　〈東京マスタープレイス〉では、通常の3～4倍の強度を保つ
　　ウルボンスパイラル筋が採用されています。
　　つなぎ目のない（一筆書き）ウルボンスパイラル筋を
　　らせん状に巻くことにより、柔軟で粘り強い耐久性を出し
　　地震に強いマンションが意識されています。

　◆約100年の耐久性を目指した高強度コンクリート

　◆住環境の基礎構造
　　遮音性に配慮し、床スラブのコンクリート厚は
　　約220mm（一部は約240mm）
　　住戸間の戸境壁のコンクリート厚は
　　約180mm～約220mmが確保されています。

　◆防音サッシュ
　　バルコニー側のサッシュはすべて、
　　遮音効果にすぐれたTS-35等級の
　　合わせガラスが採用されています。
　　屋外の音を約35デシベル軽減してくれます。

　◆自家発電装置
　2基の非常用エレベーター（17人乗り）は、
　停電の際も救助・消火活動が円滑にできるよう
　発電装置が装備されているだけでなく、
　各階ともに火の手を遮る附室がゆったりと確保されています。

　◆耐震枠付玄関ドア
　ドア枠と玄関ドアの間に隙間を設けた
　耐震枠付玄関ドアが採用されています。
　地震の際のドアの開閉が確保されているため、
　玄関からの避難を容易にしてくれています。

　◆ペアガラス



┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　◆専有面積86.67m2・4LDK


　◆約16.0帖のリビング・ダイニング


　◆カウンターキッチン


　◆86.67m2で廊下が短いため
　　洋室は最低でも5帖を確保！


　◆24階12階部分角住戸


　◆リフォーム内容(2026年7月末完成予定)
　　キッチン：新規交換（食器洗い乾燥機付）
　　浴　室　：新規交換（浴室暖房乾燥機付）
　　トイレ　：新規交換
　　洗面台　：新規交換
　　建　具　：新規交換　
　　フローリング張替
　　クロス貼替・エコカラット施工
　　エアコン1台・給湯器交換等


┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　◇TVモニタ付オートロック


　◇24時間・365日有人管理（管理員2名が常駐）


　◇ダブルロックキーの玄関ドア


　◇防犯カメラ


　◇シリンダーキー


　◇地下防災備蓄庫


　◇緊急時自家発電装置


　◇屋上には緊急救助に対応可能なヘリコプターホバリングスペース


　◇(株)大京アステージによる管理体制



┏┓ Service
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　◆22階：トップオブマスターズ（ゲストルーム）

　　…ゆったりとくつろげるホテル感覚のゲストルーム
　　「トップオブマスターズ」が備えられています。
　　訪れる方はもちろん、居住者の方も利用することができます。
　　キッチン・浴室・15.8帖のベッドルームを備えた
　　ホテルライクな迎賓空間。


　◆22階：ベイサイドラウンジ（ビューラウンジ）

　　…「ベイサイドラウンジ」は、約40畳のゆったりとした
　　広さが確保されており、この立地ならではのパノラミックな
　　ロケーションで、ベイエリアを望むことができます。
　　東京湾を間近に、レインボーンブリッジ、お台場、
　　天王洲などの美しい眺望、夜景も心おきなく楽しむことができます。
　　また、キッチンやバーカウンターも付設されているため、
　　ホームパーティなど格別のひとときを過ごすこともできます。


　◆2階：フェアリープレイス（シアタールーム）

　　…2階の「フェアリープレイス」には大型プロジェクター、
　　可動式スクリーン、DVDプレイヤーなど本格的な映像・
　　音響装置が完備されています。
　　家庭ではなかなか楽しむことができない大型画面での
　　ホームビデオや迫力ある映像、音響での映画の鑑賞会などを
　　気軽に楽しむことができます。


　◆2階：コミュニティプレイス（集会室）

　　…約120席を確保できる大規模空間。
　　カルチャー教室や講演会など各種の集会、
　　会議などで利用することができます。
　　また、用途に応じてパーテーションで
　　仕切って2部屋として使用することも可能です。


　◆1階：自動販売機コーナー「2か所にございます！アイスも食べられる！」


　◆エントランスアプローチ横：遊びの庭（屋外テラス）

　　…小さなお子様も安心して遊べるよう、生け垣や小高いマウンドに囲まれ、

　　　ウッドデッキを敷いた空間にブランコや岩山を配置。


　◆コンシェルジュによるフロントサービス

　　…クリーニング取次・タクシー手配・宅配便発注etc.

　　　マンション内外での様々なお困り事にコンシェルジュが対応します。


　◆24時間ゴミ出し可能

　　…可燃ごみ・不燃ごみの回収スペースには「ロータリードラム式収集システム」を採用。

　　　ゴミを回転ドラムにより圧縮貯蔵し、臭気・汚水・ゴミ飛散等のご不安を軽減します。



┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　■京浜急行本線「大森海岸」駅　徒歩6分

　　　　　　　　「平和島」駅　徒歩9分【急行停車駅】


　■JR京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩12分

　

┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　■ローソン 大森本町一丁目店（現地より約120m）


　■イトーヨーカドー 大森店（現地より約400m）


　■BIG FUN平和島（現地より約400m）

　　…業務スーパー、ドン・キホーテetc.


　■大田入新井郵便局（現地より約220m）


　■大森第五小学校（現地より約260m）


　■大森第二中学校（現地より約770m）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃　┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-9975-8567
　　【E-mail】y6-nakajima@nomura-re.co.jp

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

中島 義明(なかじま よしあき)

大井町センター

中島 義明 (なかじま よしあき)

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-015
●携帯番号　　　　： 080-9975-8567
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
　　　　　　　　　⊂⊃　　　　☆
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　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770468
所在地 東京都大田区 大森本町1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「大森海岸」駅 徒歩5分
京急本線「平和島」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
専有面積 86.67m2（26.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 28.79m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造24階地下1階建て 所在階 12階
築年月 2002年6月 総戸数 434戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 24,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京、洋伸不動産株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月11日

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大井町センター

中島 義明(なかじま よしあき)

担当： 中島 義明 (なかじま よしあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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