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シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン
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物件番号 RC770294
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この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：★
≪シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン≫
仙台藩伊達家に由来する地に建つ
ヒルトップレジデンス
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：★
≪交通アクセス≫
■JR京浜東北線『大井町』駅 徒歩5分
■りんかい線 『大井町』駅 徒歩5分
■大井町線 『大井町』駅 徒歩5分
大井町は都心アクセスに優れた魅力の街で
単身からファミリーまで人気の高い街です。
落ち着いた住宅街が広がり住環境も良好です。
また、駅周辺は商業施設が充実し日常を彩ります。
┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：57.78m2
■バルコニー面積：12.40m2
■間取り ：2LDK
■2012年12月築
■総戸数 ：132戸
┏┓ 設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【KITCHEN】
■カウンター
・人工大理石カウンタートップ：
美しく高級感があり、メンテナンスも簡単
■生ゴミディスポーザー
・キッチンで生ゴミをすばやく処理できる
■水まわり
・シングルレバーシャワー水栓：
温度調節や掃除が簡単
・静音シンク：
食器や水の音を低減
【SANITARY ROOM】
■洗面化粧台
・三面鏡付洗面化粧台：
鏡裏収納と手元照明で使いやすい
・人工大理石洗面ボウル：
美しく機能的な一体型カウンター
・ステップつき一体型ボウル：
段差がなく掃除が簡単
■収納
・リネン庫：
タオルや洗剤などの収納に便利
・ヘルスメータースペース：
洗面台下にヘルスメーター収納
■浴室
・保温浴槽：保温性と掃除のしやすさを両立
■浴室
・大型ユニットバス：
広々とした高断熱・清掃性に優れた浴室
・オートバスシステム：
自動でお湯張り・追い焚き・保温・足し湯が可能
（リモコン操作可）
■浴室設備
・TES式浴室暖房乾燥機：
雨天時や冬場も洗濯物が乾かせる多機能乾燥機
・TES浴室暖房システム：
給湯・暖房・床暖房・お湯張り・追い焚きが
可能な高効率ガスシステム
■給湯
・24号給湯器：
複数箇所で同時にお湯を使っても安定した給湯
■ミストサウナ
・低温・高湿度でリラックスでき、肌や髪に潤いを与える
・短時間で体が温まり、湯冷めしにくい
・肌の汚れや古い角質を落とし、しっとりなめらかに
・発汗作用で疲労回復やリフレッシュに効果的
【ROOM】
■フルフラット設計
・住戸内の床段差を極力なくし、つまずきや転倒を防止
■天井高
・最大約2,700mmの天井高で開放感のある空間を実現
■設計
・アウトフレーム設計：
室内に柱型が出ず、すっきり広々と使える
■室内収納
・システム収納：
使い勝手と収納力を両立したクローゼット
・ウォークインクロゼット：
衣類や小物、寝具もまとめて収納できる広々空間
■換気・空気環境
・24時間常時小風量換気システム：
窓を閉めたままでも自動で新鮮な空気を取り入れ、
住戸内の空気を清潔に保つ
┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セキュリティシステム
本物件は、24時間オンラインで監視・対応する
住友不動産のセキュリティシステム「S-GUARD」を導入。
ガス漏れや火災、非常時には警備員が現場に急行し、
安心の暮らしをサポートします。
■ダブルオートロックシステム
本物件は、風除室とエントランスの2カ所で
オートロック解除のダブルオートロックシステムを採用。
来訪者を映像と音声で二重に確認でき、
録画機能も備えた高いセキュリティ体制です。
■防犯カメラ
本物件は共用部20ヶ所に防犯カメラを設置し、
24時間録画・一定期間保管で防犯性を高めています。
┏┓ 建物構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤
強度の高い建物づくりには、
強固な地層を支持地盤とすることが重要です。
地下約35m以上、N値60以上の砂礫層を
建物を支える支持地盤としています。
※N値：地盤の強さを示す指標。
N値60は非常に強固な地盤。
■基礎杭
傾斜に杭を打ち込む工法で、建物の下部に
21本の杭を打ち込んでいます。
■制震構造（駐車場棟除く）
本物件は制震構造を採用しており、
地震時の揺れや建物の損傷を軽減するため、
低降伏点鋼を用いた制震ダンパーを設置しています。
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
■アトレ大井町・・・約390m（徒歩5分）
◆ユニクロ
◆無印良品
◆ロフト
◆成城石井
◆有隣堂
その他、レストラン街など大変充実しております。
■阪急大井町ガーデン・・・約480m（徒歩6分）
◆阪急大井食品館
◆スターバックスコーヒー
◆ドラッグセガミ
◆100円ショップキャンドゥ
◆おふろの王様
◆阪急大井テニス＆ゴルフスクール ・・・など
■西友大井町店・・・約240m（徒歩3分）
■イトーヨーカドー大井町店
・・・約450m（徒歩6分）
■LABI品川大井町店
・・・約330m（徒歩5分）
■ローソン大井仙台坂店
・・・約50m（徒歩1分）
【学校・公園・レジャー】
■区立 立会小学校・・・約320m（徒歩4分）
■区立 浜川中学校・・・約800m（徒歩10分）
■エトワール幼稚園・女子高等学校
・・・約220m（徒歩3分）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
≪シティテラス大井仙台坂ヒルトップガーデン≫
仙台藩伊達家に由来する地に建つ
ヒルトップレジデンス
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：★
≪交通アクセス≫
■JR京浜東北線『大井町』駅 徒歩5分
■りんかい線 『大井町』駅 徒歩5分
■大井町線 『大井町』駅 徒歩5分
大井町は都心アクセスに優れた魅力の街で
単身からファミリーまで人気の高い街です。
落ち着いた住宅街が広がり住環境も良好です。
また、駅周辺は商業施設が充実し日常を彩ります。
┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：57.78m2
■バルコニー面積：12.40m2
■間取り ：2LDK
■2012年12月築
■総戸数 ：132戸
┏┓ 設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【KITCHEN】
■カウンター
・人工大理石カウンタートップ：
美しく高級感があり、メンテナンスも簡単
■生ゴミディスポーザー
・キッチンで生ゴミをすばやく処理できる
■水まわり
・シングルレバーシャワー水栓：
温度調節や掃除が簡単
・静音シンク：
食器や水の音を低減
【SANITARY ROOM】
■洗面化粧台
・三面鏡付洗面化粧台：
鏡裏収納と手元照明で使いやすい
・人工大理石洗面ボウル：
美しく機能的な一体型カウンター
・ステップつき一体型ボウル：
段差がなく掃除が簡単
■収納
・リネン庫：
タオルや洗剤などの収納に便利
・ヘルスメータースペース：
洗面台下にヘルスメーター収納
■浴室
・保温浴槽：保温性と掃除のしやすさを両立
■浴室
・大型ユニットバス：
広々とした高断熱・清掃性に優れた浴室
・オートバスシステム：
自動でお湯張り・追い焚き・保温・足し湯が可能
（リモコン操作可）
■浴室設備
・TES式浴室暖房乾燥機：
雨天時や冬場も洗濯物が乾かせる多機能乾燥機
・TES浴室暖房システム：
給湯・暖房・床暖房・お湯張り・追い焚きが
可能な高効率ガスシステム
■給湯
・24号給湯器：
複数箇所で同時にお湯を使っても安定した給湯
■ミストサウナ
・低温・高湿度でリラックスでき、肌や髪に潤いを与える
・短時間で体が温まり、湯冷めしにくい
・肌の汚れや古い角質を落とし、しっとりなめらかに
・発汗作用で疲労回復やリフレッシュに効果的
【ROOM】
■フルフラット設計
・住戸内の床段差を極力なくし、つまずきや転倒を防止
■天井高
・最大約2,700mmの天井高で開放感のある空間を実現
■設計
・アウトフレーム設計：
室内に柱型が出ず、すっきり広々と使える
■室内収納
・システム収納：
使い勝手と収納力を両立したクローゼット
・ウォークインクロゼット：
衣類や小物、寝具もまとめて収納できる広々空間
■換気・空気環境
・24時間常時小風量換気システム：
窓を閉めたままでも自動で新鮮な空気を取り入れ、
住戸内の空気を清潔に保つ
┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セキュリティシステム
本物件は、24時間オンラインで監視・対応する
住友不動産のセキュリティシステム「S-GUARD」を導入。
ガス漏れや火災、非常時には警備員が現場に急行し、
安心の暮らしをサポートします。
■ダブルオートロックシステム
本物件は、風除室とエントランスの2カ所で
オートロック解除のダブルオートロックシステムを採用。
来訪者を映像と音声で二重に確認でき、
録画機能も備えた高いセキュリティ体制です。
■防犯カメラ
本物件は共用部20ヶ所に防犯カメラを設置し、
24時間録画・一定期間保管で防犯性を高めています。
┏┓ 建物構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤
強度の高い建物づくりには、
強固な地層を支持地盤とすることが重要です。
地下約35m以上、N値60以上の砂礫層を
建物を支える支持地盤としています。
※N値：地盤の強さを示す指標。
N値60は非常に強固な地盤。
■基礎杭
傾斜に杭を打ち込む工法で、建物の下部に
21本の杭を打ち込んでいます。
■制震構造（駐車場棟除く）
本物件は制震構造を採用しており、
地震時の揺れや建物の損傷を軽減するため、
低降伏点鋼を用いた制震ダンパーを設置しています。
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
■アトレ大井町・・・約390m（徒歩5分）
◆ユニクロ
◆無印良品
◆ロフト
◆成城石井
◆有隣堂
その他、レストラン街など大変充実しております。
■阪急大井町ガーデン・・・約480m（徒歩6分）
◆阪急大井食品館
◆スターバックスコーヒー
◆ドラッグセガミ
◆100円ショップキャンドゥ
◆おふろの王様
◆阪急大井テニス＆ゴルフスクール ・・・など
■西友大井町店・・・約240m（徒歩3分）
■イトーヨーカドー大井町店
・・・約450m（徒歩6分）
■LABI品川大井町店
・・・約330m（徒歩5分）
■ローソン大井仙台坂店
・・・約50m（徒歩1分）
【学校・公園・レジャー】
■区立 立会小学校・・・約320m（徒歩4分）
■区立 浜川中学校・・・約800m（徒歩10分）
■エトワール幼稚園・女子高等学校
・・・約220m（徒歩3分）
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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担当者コメント
大井町センター
冠城 陸 (かぶらぎ りく)
本物件を担当しております、
【冠城 陸 (かぶらぎ りく)】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
【冠城 陸 (かぶらぎ りく)】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC770294 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東大井5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分 りんかい線「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線「大井町」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.78m2（17.47坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2012年12月 | 総戸数 | 132戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,286円 / 月 |
修繕積立金
|
14,820円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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