中古マンション リノベーション

ゼームス坂パークハウス NEW 12/14

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物件番号 RC770244

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★専有面積：48.0m2 ★『大井町』駅 徒歩5分 ★2LDK ★リフォーム履歴有り【2025年9月実施済み】 
★南東向き住戸★耐震基準適合マンション★ペット飼育可（飼育細則有） 

間取り図

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770244

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 泰雅 (いのうえ たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)、1月10日(土)、1月11日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都品川区南品川6丁目ゼームス坂パークハウス
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．. 
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：井上　泰雅（いのうえ　たいが） 
直通　070-4803-7483 
フリーコール0120-951-015 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リフォーム履歴有【2025年9月実施済み】
■システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)
■浴室(追い炊き・浴室乾燥機付)　　
■洗面化粧台、洗濯防水パン　
■トイレ(ウォシュレット・手洗洗面付)　
■給湯器(追い炊き・マルチリモコン付)、フロアタイル(玄関)、建具一式、
　キッチンカップボード、フローリング(置き床仕上げ)、ウォークインクローゼット
　シューズインクローゼット、照明一式、エアコン(洋室1台)、クロス、TVモニター付インターホン、カーテンレール

この物件のおすすめポイント

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「大井町」駅　　徒歩5分
「青物横丁」駅　徒歩8分
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┏┓お部屋について
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●48.0m2の2LDK
●10階建ての4階のお部屋
●ウォークインクローゼット付き
●バルコニー南東向き
●カウンターキッチン
　お料理しながらリビングを見渡せます
●食器洗い乾燥機付き
●浴室換気乾燥機付き
●追い焚き機能付き
●モニター付きインターホン
●ペット飼育可1住戸2匹まで（飼育細則有）
●耐震基準適合マンション
●地下1階に専用使用権付きトランクルーム有（無償）
●宅配ボックス付き
●複数路線利用可能
●2017年大規模修繕工事実施済み

●リフォーム履歴有【2025年9月実施済み】
■システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)
■浴室(追い炊き・浴室乾燥機付)　　
■洗面化粧台、洗濯防水パン　
■トイレ(ウォシュレット・手洗洗面付)　
■給湯器(追い炊き・マルチリモコン付)、フロアタイル(玄関)、建具一式、
　キッチンカップボード、フローリング(置き床仕上げ)、ウォークインクローゼット
　シューズインクローゼット、照明一式、エアコン(洋室1台)、
　クロス、TVモニター付インターホン、カーテンレール

┏┓周辺環境
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まいばすけっと ゼームス坂店 ・・・・ 徒歩2分(約160m)
イトーヨーカドー 大井町店 ・・・・・・ 徒歩8分(610m)
ユニバーサルドラッグ 大井町店 ・・ 徒歩1分(69m)
南品川四郵便局 ・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩6分(450m)
アトレ大井町 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分(660m)
阪急大井町ガーデン・・・・・・・・・・・ 徒歩9分(770m)

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★　
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（井上）：070-4803-7483
担当直通メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【井上】にお任せください！！
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井上 泰雅(いのうえ たいが)

大井町センター

井上 泰雅 (いのうえ たいが)

本物件を担当しております、
【井上　泰雅（いのうえ　たいが）】 と申します。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／070-4803-7483】
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770244
所在地 東京都品川区 南品川6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 48m2（14.52坪）
バルコニー面積 9m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 2.46m2
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1971年1月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,820円 / 月 修繕積立金 16,900円 / 月
その他使用料 組合費 450円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 清水建設株式会社
ペット飼育可1住戸2匹まで（飼育細則有）
更新日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770244

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

井上 泰雅(いのうえ たいが)

担当： 井上 泰雅 (いのうえ たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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