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ファミールグラン用賀イクスヴィア NEW 11/01

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物件番号 RC770143

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■東急田園都市線『用賀』駅　徒歩3分　■lOT導入・テラス付き住戸 
■2025年7月末リフォーム完了 　■冠城・直通番号：080-9584-4500

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区玉川台】ファミールグラン用賀イクスヴィア 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区玉川台】ファミールグラン用賀イクスヴィア マンション表札 マンション表札
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  • 【東京都/世田谷区玉川台】ファミールグラン用賀イクスヴィア エントランス エントランス
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  • 【東京都/世田谷区玉川台】ファミールグラン用賀イクスヴィア 宅配BOX 宅配BOX

0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC770143

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月8日(土)、11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区玉川台1丁目ファミールグラン用賀イクスヴィア
会場案内地図
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。  
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。  
 
--------------------------------------------------  
【野村の仲介＋　大井町センター】  
電話番号　　：03-5743-6571  
フリーコール：0120-951-015

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年7月末リフォーム完了】
システムキッチン交換／ユニットバス交換(浴室乾燥付）
LED照明付洗面化粧台交換／暖房温水便座付トイレ交換
フローリング張替/建具・収納・玄関収納交換
天井・壁クロス張替／玄関床新規タイル貼り
水廻り床新規張替／照明器具交換／エアコン全室取付
洗濯機パン・洗濯水栓交換/ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★　　　　　　 　　　　　　　

　　≪　ファミールグラン用賀イクスヴィア　≫

　専有面積71.56m2 　×　
　　　　　　　　　　2025年7月末リフォーム完了

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★

≪交通アクセス≫
■東急田園都市線『用賀』駅　　徒歩3分

┏┓　- 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　　　：71.56m2
■専用庭面積　　　　　：28.29m2
■テラス面積　　　　　：12.80m2
■間取り　　　　　　　：3LDK

【2025年7月末リフォーム完了】
システムキッチン交換／ユニットバス交換(浴室乾燥付）
LED照明付洗面化粧台交換／暖房温水便座付トイレ交換
フローリング張替/建具・収納・玄関収納交換
天井・壁クロス張替／玄関床新規タイル貼り
水廻り床新規張替／照明器具交換／エアコン全室取付
洗濯機パン・洗濯水栓交換/ハウスクリーニング

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★　

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！

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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

担当者コメント

冠城 陸(かぶらぎ りく)

大井町センター

冠城 陸 (かぶらぎ りく)

本物件を担当しております、
【冠城　陸（かぶらぎ　りく）】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,989万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770143
所在地 東京都世田谷区 玉川台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 71.56m2（21.64坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 28.29m2／テラス 12.8m2
構造 RC造9階建て 所在階 1階
築年月 2003年1月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,665円 / 月 修繕積立金 30,628円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,140円 / 月、インターネット使用料 880円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社フジ都市開発●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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お問合せ店舗

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770143

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

冠城 陸(かぶらぎ りく)

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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