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シャンボール第2大森 NEW 09/26

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物件番号 RC770106

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◆南西向き最上階×角住戸のため、日照・通風・眺望良好！　◆2025年12月下旬室内フルリフォーム完了予定！　◆安心の新耐震基準適合マンション

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/大田区大森北】シャンボール第2大森 外観 外観
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  • 【東京都/大田区大森北】シャンボール第2大森 エントランス エントランス
  • 【東京都/大田区大森北】シャンボール第2大森 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/大田区大森北】シャンボール第2大森 エントランス エントランス

0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC770106

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)、10月6日(月)、10月7日(火)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区大森北3丁目9-12シャンボール第2大森1001
会場案内地図
　 .．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.  
 
こちらのお部屋は上記日程で【事前予約制内覧会】を開催いたします。  
 
現在室内は空室となっておりますので、お気軽にご内覧ください。  
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう  
事前にご来場のご予約をお願いしております。  
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、  
担当：柳沼（やぎぬま）直通　090-7229-9662  
　　　 フリーコール　　　　　0120-951-015  
までご連絡いただきますようお願いいたします。  
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年12月下旬リフォーム完成予定】
・システムキッチン新規交換(食器洗い乾燥機付き)
・ユニットバス新規交換(浴室暖房乾燥機・追炊機能付き)
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・建具・収納等新規交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ダウンライト新規交換
・間取り変更
・スイッチカバー等交換
・分電盤交換
・網戸張替え　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　シャンボール第二大森


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≪交通アクセス≫

◆JR京浜東北・根岸線『大森』駅　徒歩10分

◆京急本線『大森海岸』駅　徒歩7分


≪物件概要≫

■南西向き最上階×角住戸につき、日照・通風良好！
■目の前には遮る建物がないため、眺望良好！
■安心の新耐震基準マンション
■専有面積：43.20m2
■バルコニー面積：3.63m2
■間取り：1LDK
■SRC造陸屋根10階建10階部分
■1973年5月築　総戸数：68戸

※注意(1):
　駅からの距離は、社内システムを参照し、
　80mにつき1分計算で入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめくださいませ。

※注意(2):
　上記記載文章は分譲時のパンフレットから
　一部抜粋しております。
　最大限の注意を払って現場と
　パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　築年数の経過等により環境・施設の
　変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】
　となりますことをご了承ください。　

担当者コメント

栁沼 慧(やぎぬま けい)

大井町センター

栁沼 慧 (やぎぬま けい)

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝


【柳沼　慧　（やぎぬま　けい）】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770106
所在地 東京都大田区 大森北3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 43.2m2（13.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.63m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 10階
築年月 1973年5月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社秀栄興産
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,080円 / 月 修繕積立金 13,180円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2938.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社大蔵屋●施工会社 ／ 島藤建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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お問合せ店舗

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770106

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

栁沼 慧(やぎぬま けい)

担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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