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中古マンション
リノベーション
山王ガーデンハイツ NEW 07/19
-
1億1,400万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 山王3丁目
- 専有面積 90.23m2
- 所在階 4階 / 14階建
- 交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩8分
- 築年月 1989年1月
- 向き 南西
お問合せ
【大田区山王の閑静な住宅地に佇む(株)竹中工務店施工のヴィンテージマンション 】
★2025年8月リフォーム完了予定・専有面積90.23m2 ★実質1階住戸のため庭の借景が楽しめます
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC770039
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規交換 ■浴室新規交換 ■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換 ■床暖房新規設置 ■フローリング新規張替
■全クロス新規張替 ■下足入新規設置 ■建具新規交換
■照明新規交換 ■シューズボックス ■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊゜’・：＊：゜’・★
～ 大田区山王の閑静な住宅地に佇むヴィンテージマンション ～
山王ガーデンハイツ
専有面積：90.23m2(約27.29坪) ×
京浜東北線『大森駅』徒歩8分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊゜’・：＊：゜’・★
京浜東北線「大森」駅から徒歩8分、
閑静な住環境に恵まれた高台に立地。
交通利便性が高い立地に加えて、大森駅周辺には
イトーヨーカドー大森店、大森ベルポート、アトレ大森など
大規模商業施設が揃い生活利便性も高い立地条件です。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線『大森駅』徒歩8分
┏┓ 建物概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：90.23m2(約27.29坪)
■バルコニー面積：6.89m2
■施工：株式会社竹中工務店
■分譲：株式会社第一ホテルエンタープライズ
┏┓ リフォーム内容(2025年8月リフォーム完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規交換 ■浴室新規交換 ■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換 ■床暖房新規設置 ■フローリング新規張替
■全クロス新規張替 ■下足入新規設置 ■建具新規交換
■照明新規交換 ■シューズボックス ■ハウスクリーニング
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（田中）：080-1102-7977
担当直通メール：shi-tanaka@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田中】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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～ 大田区山王の閑静な住宅地に佇むヴィンテージマンション ～
山王ガーデンハイツ
専有面積：90.23m2(約27.29坪) ×
京浜東北線『大森駅』徒歩8分
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京浜東北線「大森」駅から徒歩8分、
閑静な住環境に恵まれた高台に立地。
交通利便性が高い立地に加えて、大森駅周辺には
イトーヨーカドー大森店、大森ベルポート、アトレ大森など
大規模商業施設が揃い生活利便性も高い立地条件です。
┏┓ アクセス
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■京浜東北線『大森駅』徒歩8分
┏┓ 建物概要
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■専有面積 ：90.23m2(約27.29坪)
■バルコニー面積：6.89m2
■施工：株式会社竹中工務店
■分譲：株式会社第一ホテルエンタープライズ
┏┓ リフォーム内容(2025年8月リフォーム完了予定)
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■キッチン新規交換 ■浴室新規交換 ■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換 ■床暖房新規設置 ■フローリング新規張替
■全クロス新規張替 ■下足入新規設置 ■建具新規交換
■照明新規交換 ■シューズボックス ■ハウスクリーニング
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（田中）：080-1102-7977
担当直通メール：shi-tanaka@nomura-re.co.jp
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者コメント
大井町センター
田中 信平 (たなか しんぺい)
本物件を担当しております、
【田中 信平（たなか しんぺい）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当直通電話（田中）：080-1102-7977】
【担当直通メール：shi-tanaka@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
【田中 信平（たなか しんぺい）】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC770039 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 山王3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
90.23m2（27.29坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.89m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1989年1月 | 総戸数 | 131戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,010円 / 月 |
修繕積立金
|
11,740円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社第一ホテルエンタープライズ●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 実質1階住戸のため庭の借景が楽しめます。 |
||
| 更新日 | 2025年7月20日 | 次回更新予定日 | 2025年8月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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