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ライオンズマンション吹田新芦屋 NEW 2/19

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物件番号 RC670269

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★2沿線利用可能★83.97m²★3LDK★2026年1月リフォーム完成済み★現在空室のため、いつでもご内覧可能でございます（0120-951-003）

間取り図

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC670269

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
2026年1月15日リフォーム完成済み
・キッチン
・浴室
・洗面台
・トイレ
・建具
・給湯器交換
・全室フローリング
・クロス
・クッションフロア張替え

この物件のおすすめポイント

※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
■□----------------------------------------------------------------
　
　　　　★2026年1月リノベーション完成済み、南東向き 6階部分★
　 　　　～ライオンズマンション吹田新芦屋～
--------------------------------------------------------------------□■
現地も「空室」でございますので、お気兼ねなくご覧ください♪

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　交通アクセスについて
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【利用可能駅】------------------------------------------
■大阪モノレール　　 　 「宇野辺」駅　徒歩14分
■JR東海道本線　　　　「千里丘」駅　徒歩18分
※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。

┏┓　充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■株式会社大京分譲×株式会社大京アステージ管理
■大京穴吹不動産のリノベーションマンション

★【　室内の特徴！　】★
■83.97m²、南東向き／6階部分／空室

・全室フローリング
　お掃除もしやすく、清潔感のある室内です。

・ウォークインクローゼット付
　収納力もあり、荷物が多い方にもおすすめです。

・1418サイズの浴室
　ゆったりとしたバスルームで、リラックスした時間をお過ごしいただけます。

・約19.0帖のリビングダイニング
　広々とした空間で、ご家族やご友人との団らんにもぴったりです。

・カウンターキッチン
　ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理を楽しむことができます。

※室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。

今回ご紹介させて頂いたお部屋は、6階部分・南東向きのリノベーション済み住戸です。
2026年1月15日リノベーション完成済み、すぐにご入居可能です♪
是非ともこの機会にご覧頂ければ幸いでございます。

室内は設備・仕様が新しく充実しており、使い勝手の良い間取りとなっております。

その他「このようなマンション情報もほしい」などあれば
ご遠慮なくお申し付けください！
お問い合わせを心よりお待ちしております♪

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　 　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

住宅購入サポート　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　詳細はこちら
　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
　い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
　れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
　い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行　etc...

※指定銀行は特にはありません。
　お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・物件関連資料　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック　etc...

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

■□■　注意　■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

三宅 奏穂(みやけ かなほ)

高槻センター

三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
【三宅　奏穂（みやけ　かなほ）】と申します。

本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。

お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。

◇◆◇　担当者プロフィール　◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/k3miyake/

(1)当ページより・・・　≪1分で入力完了！おすすめ！≫

●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
　フォームよりお問い合わせ下さい。

(2)お電話で・・・

●フリーコール：0120‐951‐003（火曜・水曜 定休）

(3)メールで・・・

●担当者直通メール：k3-miyake@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC670269
所在地 大阪府吹田市 新芦屋上  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール線「宇野辺」駅 徒歩14分
東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 83.97m2（25.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.45m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1990年1月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,100円 / 月 修繕積立金 11,340円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 多田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC670269

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高槻センター

三宅 奏穂(みやけ かなほ)

担当： 三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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