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パークハイツ鶴見 NEW 9/18

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物件番号 RC470830

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7階建最上階・東南角部屋につき陽当り・通風・眺望良好。 
専有面積88.43m2のゆとりある4LDKに加え、約111.30m2のルーフバルコニーを備えた開放感あふれる住まいです。

間取り図

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470830

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 伊藤 麻帆 (いとう まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■リフォーム実施（令和8年9月30日完成予定）
・全室クロス新規貼替
・フロアタイル貼替(洗面室・トイレ・玄関)
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・全室フローリング新規張替
・洗面化粧台新規交換
・全室建具新規交換
・下足入新規交換
・全室照明器具新規交換
・全室サッシ網戸新規交換
・専有部給排水管新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　【パークハイツ鶴見】

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◇◇住戸のおすすめポイント◇◇

■専有面積88.43m2・4LDK
4つの居室を確保したゆとりある間取りです。
ファミリー層はもちろん、お子様のお部屋や在宅ワークスペース、趣味のお部屋を確保したいご家庭にも対応しやすい間取りです。

■7階建最上階・東南角部屋
最上階・東南角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好です。 開放感のある住空間でお過ごしいただけます。

■ルーフバルコニー111.30m2
南向きの広々としたルーフバルコニーを設置。
ご家族の憩いの場としてはもちろん、開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。

■バルコニー面積16.91m2
ゆとりあるバルコニースペースを確保。 お洗濯物やお布団干しにも便利です。

■ペット飼育可能（細則有）
大切なペットと一緒に新生活をスタートできるマンションです。


◇◇　物件概要　◇◇

■専有面積：88.43m2

■バルコニー面積：16.91m2

■ルーフバルコニー面積：111.30m2

■間取り：4LDK

■所在階：7階部分（最上階）

■築年月：1983年2月

■総戸数：378戸

◇◇　アクセス　◇◇

■JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス18分 浅田3丁目徒歩5分

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介プラス」へお任せください！

担当者コメント

伊藤 麻帆(いとう まほ)

川崎営業部

伊藤 麻帆 (いとう まほ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【伊藤　麻帆（いとう　まほ）】まで
　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-998-814
●本物件の担当者直通　：080-9999-2664

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： m5-itou@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー #３面バルコニー

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470830
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 朝日町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス18分 (バス停 浅田3丁目) 徒歩5分
間取り 4LDK
専有面積 88.43m2（26.75坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.91m2 向き 北西
その他面積 ルーフバルコニー 111.3m2
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1983年2月 総戸数 378戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長友
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 11,764円 / 月 修繕積立金 8,480円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー 2,050円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本ランデックス株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組、三井建設株式会社●エレベーター ／ 有
エレベーター停止階は1・3・6階です。
リフォーム工事中（2026.9.18現在）
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

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川崎営業部
営業課

伊藤 麻帆(いとう まほ)

担当： 伊藤 麻帆 (いとう まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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