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ヴェルデ山王 NEW 6/26

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物件番号 RC470671

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◆3階部分・南西角部屋、陽当たり・眺望良好! 
◆専有面積101.00m2！ゆとりある広さの3LDK

間取り図

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470671

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◇◇新規リフォーム　2026年6月完了◇◇
■給湯設備交換(追焚・マルチリモコン、24号)
■給水・給湯・排水管新規交換
■システムキッチン(、W2250)
・人造大理石トップ
・食器洗浄乾燥機
・浄水器付水栓
・レンジフード
・3ロコンロ
■ユニットバス (1416)
・浴室換気乾燥暖房機取付
・ランドリーパイプ取付
■洗面化粧台(一面鏡、W2100)
・2ボウルタイプ
・ニッチ
・防水パン
・洗濯水栓
■温水洗浄便座一体型トイレ
・手洗い新規取付
■クローゼット新設
■ウォークインクローゼット新設
■シューズインクローゼット新設
■フローリング張替
■フロアタイル貼替
■リブパネル貼付
■アクセントクロス貼付
■分電盤交換
■インターホン交換
■照明器具設置・交換
■玄関人感センサー
■レースカーテン取付
■室内クリーニング
■タイル貼付
■クロス貼替
■建具交換・新設
■網戸張替
■玄関収納交換
■可動棚新設

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　 ―――　ヴェルデ山王　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇
■専有面積：101m2（30.55坪）

■バルコニー面積：8.3m2（約2.51坪）

■ルーフバルコニー面積：19.11m2（5.78坪）

■間取り：3LDK

■バルコニー向き：南西向き
　　　
■総戸数：16戸

◇◇　アクセス　◇◇
■京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分

■京急本線「大森海岸」駅 徒歩14分

◇◇　ライフインフォメーション　◇◇
■山王小学校　　　　　約678m
■大森第三中学校　　　約1,036m

◇◇　当物件のポイント　◇◇
■2026年6月新規リフォーム完了

■JR「大森」駅徒歩6分!通勤・通学・買い物便利!

■3階部分・南西角部屋、陽当たり・眺望良好!

■ゆとりある広さの3LDK
　ルーフバルコニー付きで明るいお部屋
　
■収納力のあるSIC、WIC付！

■充実の設備・仕様


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

川崎営業部

村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「村松（むらまつ）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇川崎営業部　　　　 ：0120-998-814

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　：y-muramatsu@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
野村の仲介＋川崎営業部 村松　佑紀（むらまつ　ゆうき）までお気軽にお問合せ下さい【TEL : 0120-998-814】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470671
所在地 東京都大田区 山王3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC・SIC
専有面積 101m2（30.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.3m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 19.11m2
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1983年4月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 （株） カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 21,200円 / 月 修繕積立金 25,020円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ サマリヤ興産（株）●施工会社 ／ （株）熊谷組●エレベーター ／ 有
駐車場：月額15,000円～
駐輪場：月額500円～
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470671

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

担当： 村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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