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クレッセント川崎タワー NEW 1/31

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物件番号 RC470452

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◆JR「川崎駅」徒歩5分／複合商業施設ラゾーナ川崎徒歩3分の好立地！  
◆川崎駅西口エリア／免震構造タワーマンション／新築時グッドデザイン賞受賞

間取り図

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470452

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■ システムキッチン新規交換（ディスポーザー付き）
■ ユニットバス新規交換
■ トイレ新規交換
■ 洗面化粧台交換
■ 給湯器新規交換
■ ダウンライト新設（LD に設置）
■ フローリング張替
■ CF（クッションフロア）・クロス張替
■ ドアハンドル交換
■ ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　 ――　クレッセント川崎タワー　――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┌ ◆物件概要
└────────────────────
■専有面積：76.66m2（約23.18坪）
■バルコニー面積：15.60m2（約4.71坪）
■間取り：2LDK+WIC+SIC
■バルコニー向き：西
■総戸数：365戸
■築年月：2009年2月築
■アクセス
　東海道本線「川崎駅」徒歩5分
京急本線「京急川崎」徒歩10分

┌ ◆マンションの概要
└────────────────────
■(株)モリモト旧分譲×三井住友建設(株)施工
■総戸数365戸・地上38階建免震構造タワーマンション
■2009年グッドデザイン賞受賞
■24時間有人管理
■コンシェルジュカウンター（フロントサービス）
■SUICAを利用した入館システムを採用
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間ゴミ出し可能（各フロアにクリーンステーション有）
■宅配ロッカー
■敷地内駐車場100％完備
■ペット飼育可（飼育細則有）


┌ ◆住戸の特徴
└───────────────────
■約22.2帖の広々としたLDK
■料理中にリビングを見渡せる「カウンターキッチン」
■お部屋が散らかりにくい「全居室収納付き」
■収納力が高い「ウォークインクローゼット」
■散らかりやすいリビングを整頓「リビング収納」
■全室フローリング仕様


┌ ◆設備/仕様
└────────────────────
■免震構造
■二重床構造
■複層ガラス
■ディスポーザー
■24時間換気システム
■フラットフロア
■24時間セキュリティシステム
■防災倉庫
■共同住宅用スプリンクラー設置（10階以上の住戸対象）


┌ ◆共用施設
└────────────────────
■スカイラウンジ
■キッズルーム
■ゲストルーム
■カフェラウンジ
■パーティールーム
■ライブラリー


※上記は分譲時パンフレットに基づく記載となります。
　現況と異なる場合は現況優先となります。


┌ ◆ライフインフォメーション
└────────────────────
＜教育施設＞
■保育園リエッタ
　徒歩3分(約205m)

■アスク川崎西口保育園
　徒歩4分(約250m)

■ドリームマーチ保育園
　徒歩4分(約285m)

■川崎市立幸町小学校
　徒歩7分(約545m)

■川崎市立南河原中学校
　徒歩2分(約93m)


＜お買い物施設＞
■セブンイレブン 川崎駅西口店
　徒歩3分(約165m)

■ローソン・スリーエフ 川崎南河原店
　徒歩3分(約185m)

■まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店
　徒歩3分(約190m)

■ラゾーナ川崎プラザ
　徒歩3分(約195m)

■ミューザ川崎
　徒歩9分(約550m)


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

當銘 壱成(とうめ いっせい)

川崎営業部

當銘 壱成 (とうめ いっせい)

この度は「クレッセント川崎タワー」の
掲載ページをご確認頂きまして、
誠にありとうございます。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご検討の程よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
當銘 壱成 （とうめ　いっせい)　です。　
お気軽にお問合せ下さい！

★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9975-8470（担当：當銘）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。

★メールで・・・
●担当者直通メール　
：i-toume@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470452
所在地 神奈川県川崎市幸区 中幸町3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩5分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 76.66m2（23.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.6m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2009年3月 総戸数 365戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,900円 / 月 修繕積立金 20,240円 / 月
その他使用料 組合費 150円 / 月、町会費 200円 / 月、スカパー光施設利用料 420円 / 月、インタネット設備管理費 399円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

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お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470452

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

當銘 壱成(とうめ いっせい)

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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