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アクアブリーズ川崎 NEW 10/03

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物件番号 RC470210

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★2019年築・総戸数279戸　★設備・共用施設充実 
★陽当たり良好の専用庭付き　★ペット飼育可

間取り図

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC470210

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川崎営業部
営業課

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┌ ◆マンション概要
└────────────────────
■2019年2月築、新日鉄興和不動産(株)・大成有楽不動産(株)旧分譲マンション

■総戸数279戸のビッグコミュニティ

■利便性の高い立地
　・マンション目の前のバス停「戸手アパート前」より乗車6分で「川崎」駅へ
　・徒歩10分圏内に利便施設が充実
　　（スーパー等4店舗、教育施設8施設、公園14ヶ所、クリニック17院）

■多摩川の自然を身近に感じられる立地
　（住戸バルコニーより多摩川を望みます）

■高速インターネット（基本利用料月額616円）

■24時間ゴミ出し可能

■ペット飼育可（飼育細則有）


┌ ◆共用部
└────────────────────
■ガーデンテラス

■エントランスラウンジ

■キッズルーム

■ゲストルーム

■パーティールーム（キッチン付）

■宅配ボックス

■ペット足洗い場

■来客用駐車場（有償）

■来客用自転車置場（無償）

■提供公園有


┌ ◆設備・仕様
└────────────────────
■二重天井

■アウトフレーム工法

■複層ガラス

■遮音サッシ

■リノクロス

■ドアキャッチャー

■新築時住宅性能評価取得（設計・建設）

【キッチン】
◆ディスポーザー
◆食洗機
◆ワイドシンク（静音タイプ）
◆チャイルドロック機能付き包丁差し
◆スパイスラック
◆収納扉は全てスライドタイプ

【浴室】
◆エコジョーズ
◆浴室換気暖房乾燥機（電気式）
◆エアインシャワー
◆カラリ床
◆ワンプッシュ排水栓

【洗面室】
◆カウンター一体型洗面ボウル
◆フランジレス排水栓
◆三面鏡収納
◆リネン庫

【トイレ】
◆節水型トイレ
◆フチなし形状
◆セフィオンテクト便器

【防犯】
◆24時間365日セキュリティシステム（ALSOK）
◆オートロック
◆カラーモニター付インターホン
◆防犯センサー
◆ディンプルキー

【防災】
◆防災倉庫
◆緊急時飲料提供ベンダー（自動販売機）
◆緊急時用の水の備蓄
◆非常用マンホールトイレ
◆対震玄関扉枠
◆地震発生時自動着床機能付エレベーター


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■SANWA川崎遠藤店／約580m（徒歩8分）

■セブンイレブン川崎戸手店／約400m（徒歩5分）

■ホームセンターコーナン川崎小向店／約780m（徒歩10分）

■橋爪医院（内科・消化器科）／約520m（徒歩7分）

■市立御幸小学校／約670m（徒歩9分）

■市立御幸中学校／約340m（徒歩5分）

■みゆき幼稚園／約400m（徒歩5分）

■かわの風保育園／約500m（徒歩7分）


※上記は分譲時パンフレットに基づく記載となります。
　現況と異なる場合は現況優先となります。
　

担当者コメント

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

川崎営業部

圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★ 
 
お客様へ 
 
心からご満足のいくお住まいを 
見つけられたお客様の中には、 
ちょっとしたお問い合わせが 
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。 
 
物件の見学まではご希望でない方も、 
資金計画について是非一度ご相談ください。 
 
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を 
設けております。 
専門家と資金計画を組み立てると 
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる 
最良な資金計画を組んでおられます。 
 
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。 
その他物件にまつわるご質問、 
エリアについてのご質問等 
お気軽にお問い合わせください。 
 
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★ 

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #省エネ給湯器

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470210
所在地 神奈川県川崎市幸区 戸手4丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩19分
南武線「川崎」駅 徒歩19分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩19分
南武線「矢向」駅 徒歩24分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 70.2m2（21.23坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 16.23m2／テラス 10.8m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2019年2月 総戸数 279戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,400円 / 月 修繕積立金 10,210円 / 月
その他使用料 その他費用 2,546円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 10358.3m2●分譲時会社 ／ 新日鉄興和不動産株式会社、大成有楽不動産販売株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月17日

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物件番号 RC470210

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圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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