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晴海フラッグ　SUNVILLAGE T棟 NEW 9/25

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物件番号 RC370482

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・晴海五丁目に佇む総戸数733戸の50階建タワーレジデンス 
・23階部分、74.11m2、3LDK＋WICタイプ、北・西角住戸　レインボーブリッジを望む眺望

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370482

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担当： 井上 拓海 (いのうえ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

-HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟-

　　　　　　　74.11m2　　3LDK

都心にありながら、海と緑に囲まれた未来型都市レジデンス。
官民連携による東京湾岸最大級の再開発プロジェクト。

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

■┓　Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広さ：74.11 m2
　間取り：3LDK＋WIC

■23階部分、北西角住戸、眺望良好

■約14.8帖のLDK
　LD部分床暖房有

■約7.0帖、約5.2帖、約5.0帖の洋室
　各居室に収納スペース有

■キッチン
　カップボード付
　ディスポーザー
　浄水器
　食洗機

■浴室
　ミストサウナ・浴室暖房乾燥機
　1418サイズ

■トイレ
　手洗いカウンター

■複層ガラス
　断熱性を高めます

■┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年8月築

■ホテルライクな内廊下設計

■地震に強い免制震ハイブリッド工法

■各階ゴミステーション（24時間利用可）

■多彩な共用施設（全51施設、うち26施設は相互利用可能）
⇒各棟相互利用可　一例
●SUN　VILLAGE　
・SKY　LOUNGE　URBAN（T棟48階）
・ ゲストルーム
　SIZUKU　SUITE　54　1泊：7,000円
　IKOI SUITE　1泊：9,000円
（T棟48階　街区居住者限定）
・KODOMO　PLAZA（キッズルーム）
　街区居住者限定
・CAFE　LOUNGE（F棟1階）
・OPEN　DINING（C棟1階）
・SPORTS　BAR（B棟1階）
　ゴルフシミュレーター・ビリヤード台を設置
　ゴルフシミュレーター利用料：1,000円/30分
・THEATER　ROOM（D棟1階）
　500円/時間　　
※SUN　VILLAGE以外の街区の共用施設も一部利用可能

◇環境　　　
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、保育施設
　
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる
　11社の事業者と4社の施工会社

■┓Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4段階のセキュリティシステム
1.マンション入り口
2.エレベーターホール
3.エレベーター
4.住戸玄関
IC乗車券を登録することで
鍵がなくても開錠可能（宅配ボックスも利用可能）

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
A5出口利用

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可

担当者コメント

井上 拓海(いのうえ たくみ)

豊洲センター

井上 拓海 (いのうえ たくみ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　豊洲センター
井上　拓海

店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370482
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 74.11m2（22.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 35.81m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造50階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2025年8月 総戸数 733戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,610円 / 月 修繕積立金 14,450円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 2,750円 / 月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、自治会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社　他●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

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0120-974-786

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物件番号 RC370482

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井上 拓海(いのうえ たくみ)

担当： 井上 拓海 (いのうえ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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